浅谈住宅用地土地使用权到期的处理问题

摘要

我国住宅用地70年使用权到期的问题关系着我国的民生大计.如何处理好土地使用权与房屋所有权的不对等的问题,如何解决建筑物耐用年限与土地使用年限不匹配的问题,如何化解土地不断增值与房屋不断贬值的矛盾,是处理土地使用权到期问题的关键.本文说明了土地有偿续期的必要性,并对合理的土地使用年期作了定性和定量的研究.