• 主题
高级搜索  >
历史搜索 清空历史
首页>中文会议>工业技术>建筑科学>2010中国房地产技术创新高峰论坛暨第五届健康住宅理论与实践论坛
2010中国房地产技术创新高峰论坛暨第五届健康住宅理论与实践论坛

2010中国房地产技术创新高峰论坛暨第五届健康住宅理论与实践论坛

  • 召开年：2010
  • 召开地：北京
  • 出版时间： 2010-10-27

主办单位：国家住宅与居住环境工程技术研究中心;住宅科技产业技术创新战略联盟

会议文集：2010中国房地产技术创新高峰论坛暨第五届健康住宅理论与实践论坛论文集

会议论文

热门论文

全部论文

相关中文期刊

更多>>

相关中文会议

更多>>

热门会议

更多>>

最新会议

更多>>

全选（0）
  • 摘要：不仅是家园内的景观绿化而是关注、珍惜、尊重家园基地内部的地形、地貌与地物不破坏原有自然地势状态和原生的树木植被和水系。同时还要充分利用周边的自然生态环境做到互为补充。环境保护要求家园人居环境达到国家环保标准的规定使家园内的原生态得到保护，家园的“三废“得以控制减少废物、废水、废气的排放量并通过各种技术手段使废弃物做到减量化、资源化和无害化。还应大量应用绿色可再生资源，使家园建设成为可持续性。在住房福利分配时代住房面积受计划经济制约，不能随意增减当时人们都盼望能分到一套住得下、住得久的住房就心满意足了。住家品质是指室内使用功能和环境性能的质量。住宅曾从功能不全、功能紊乱走来现在面积增加了就要讲究功能的合理.也就是要做到室内公私、洁污、动静分区明确、清晰。
  • 摘要：绿色建筑是人类追求幸福的表现,绿色生活才是人们追求的本质.本文从影响人类生活的两件大事、人类的理想生活开始,探讨绿色建筑与幸福生活的关系,期间涉及绿色建筑的实施策略分析,最后讲到房地产方面科技应用的一些思考.深圳市建筑科学研究院从十年前开始做建筑节能,参与了许多国家级和地市级绿色节能的标准的制定,也做了一些政策性研究,得到了一些经验,希望通过这篇文章能给大家带来一些启迪.
  • 摘要：低碳建筑的收益应包括直接收益和潜在收益两部分。其直接收益主要体现在建筑焙能的降低量、气体固体污染物和污废水的减少量、能源和水资源的节约量、追加成本的减少量和投资价值的增加量等方面。如果这些收益按碳排放量统一结算那么就需要有一套对应的、科学的碳排放量计算和评价方法。低碳设计本身则要反复推敲建筑的低碳概念设计和效果模拟、被动式的整体降耗设计(结合气候、生态环境)、建筑空间和结构的选型优化设计、建筑的产能设计、采暖空调通风系统的节能设计、雨水的收集利用设计、污水的处理利用设计、地下空间的综合利用设计等，这些设计技术既有传统技术的现代化，也有先进技术的有效集成对于低碳建造的工艺，目前能够预见的包括施工图深化设计、精细化工艺设计、施工辅材消耗控制、施工废料减量化控制、施工水耗和能耗控制、施工污染控制等，都是新的研究课题需要依靠科技进步而有所突破。
  • 摘要：住宅工业化是一种住宅建造方式的变革.就是由现在半手工半机械比较落后的建造方式.转变成一种工业化生产方式即住宅建造工业化。具体来讲，就是将住宅的部分或全部构件通过可靠的连接方式组装装配成为整体。万科推进住宅工业化的总体思路以工业为平台通过工业化实现节能环保、质量稳定和效率提升并利用规模形成的先发优势最终确立万科在房地产行业的可持续性竞争优势。住宅工业化的效益有社会效应、客户效益、企业效益。万科希望通过自身产业化倡导和实践，在不断为客户提供更优质产品和服务的同时.能够带动行业进步和产业链完善并愿意协助政府制定行业标准为推动中国住宅产业化进程作出自己的贡献。
  • 摘要：本文阐述了中山爱琴湾打造健康养生社区的规划设计，小区交通系统采用人车相对分流的体系。根据南方的多雨湿热的气候特点。户型采用多庭院空间，突出式门廊及挑檐、大面积半遮阳露台等设计。规划景观系统以水轴为主作为整个社区的中心绿轴。水轴贯穿了社区中各期的开发建设以人工湖、小溪连接各组团空间构成社区的景观中心空间，包括健身、交流、体疗等空间。
  • 摘要：青藏高原地区气候恶劣、生态环境脆弱、太阳能资源丰富经济发展和生活水平与内地相差较远。随着进藏铁路、公路的建设青藏高原地区的经济建设开始加速。由于青藏高原地区独特地域气候和文化传统，在建筑设计中应当本着尊重传统、充分利用自然资源、保护生态环境的原则。本方案考虑生活与生产的功能分区的合理性将院落分为生活院落与生产院落生活院落由生活用房和附属院子组成.是日常活动的场所生产院落由牲畜圈、粮草库与附属院子组成，可用来晒农作物、圈养牲畜等。考虑到藏民的生活传统和习俗生活用房以佛堂、客厅为中心卧室、厨房布置在周围形成主次有别的格局。建筑材料采用了对环境友好的且价格便宜的土坯墙体。土坯价钱便宜保温性能较好可就地取材建筑拆除后土坯可以回归大地，不对环境造成破坏。在建筑物的南侧设置封闭的玻璃房间充分利用阳光直射获取太阳的热能，加热阳光房内部空气温度并将热能储存在与之相邻的墙体和蓄热体之中。在色彩选用上尊重传统基石采用黄褐色墙体采用白色.女儿墙与窗套采用黑色再在屋顶的四角墙垛点缀些许红色使建筑看起来轻快明朗在圣洁的雪域高原上形成一道亮丽的风景图。
  • 摘要：为了做好建筑节水工作除了政策支持、行政管理及通过宣传树立全民节水意识外还必须从技术角度解决好问题，其关键技术归纳为确定合理的节水用水定额，开辟新水源，分质供水，改进、完善供水系统的设计，选用节水型生活用水器具，选用优质设备、器材、管材，用水计量。
  • 摘要：结合地形，利用地块中部洼地成湖湖两岸地势较高处设计为岛式坡地住宅，湖东、南、北三面地势较为平坦处设计为七个岛式组团形成“七岛一湖”的总体布局形式。住宅分级设置以湖为景观中心，按照景观等级.分别布置湖滨住宅、联排住宅及叠加住宅、高层住宅、空中别墅形成北高南低，北侧高层半围合中、南部低层住宅的整体格局。规划设计策略利用地形因地制宜，岛式组团，南北向布局，人车基本分流的交通流线。建筑设计策略，三重庭院及内庭院风效应，建筑遮阳，空中花园。振业城给社区居民提供了健康的、节约的、环保的生活方式。这种积极的居住方式为振业城带来了极佳的社会效益并为城市郊区的城市化发展提供了建造新模式。
  • 摘要：沈阳奥园国际城开发建设围绕"健康、舒适、人性化"三大主题,采用一系列低碳健康技术措施和以人为本的规划理念,提升了小区的居住品质和生活质量.例如组团式分区，便于社区管理及街区共享，交通系统规划采用人车分流强调车流对组团内部居民影响最小，绿化规划中采用中央绿化带、组团绿核共享等。
  • 摘要：本文阐述凸窗的类型及适用范围，凸窗的类型分为:硷框型凸窗、U型玻璃凸窗、转角玻璃凸窗和三角型凸窗。凸窗的使用方式：休息空间，书桌空间，玩耍空间，晾晒空间。从以上凸窗的各种使用方式可以看出.当使用者攀爬至凸窗台面进行使用时如安全防护措施不当就会存在严重的坠楼事故隐患。规定可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时，窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m。住宅凸窗安全防护措施有多种做法如栏杆式护栏钢化夹层玻璃固定窗钢化夹层玻璃护栏等。可结合具体项目情况进行选用。
  • 摘要：健康住宅是在满足住宅建设基本要素的基础上提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次的健康需求，促进可持续发展进一步提高和完善住宅质量与生活质量，营造出舒适、健康的居住环境。金都·春江月健康住宅技术策略，对人居环境的健康性设计:包括室内外影响健康、安全和舒适的声环境、光环境、热环境等因素。室外环境方面在规划设计阶段就通过对住区的声环境、光环境以及风环境模拟利用建筑架空、错列、通道设计等改善小区的风环境效果较好有利于人员活动的舒适性。金都·春江月是按照健康住宅的居住环境和社会环境的健康性标准进行规划设计以居住者的生理和心理感受为设计出发点通过生活中的人性化容易被忽略的细节考虑来提升住宅居住的舒适度，实现其健康住宅的价值。
  • 摘要：本文阐述全装修住宅一体化设计优势，节约设计成本，与建筑设计同步整体性强、资源共享。点位精确尺寸统一空间细节化，减少土建与装修、装修与部品之间的冲突和通病。设备配套精细化，提升居住环境舒适度。保证质量和节约时间，部品工厂化、模数化设计。介绍了项目设计总包管理的职责范围主要体现在设计管理总包负责协助整和所有设计资源直接对口开发商的设计管理部门通过对项目的造价、进度、质量、沟通等方面的综合管理，以达到整个设计过程的完整性减少开发商的设计管理成本使整个项目设计过程更加专业化、统一化为目标通过具体项目操作，在设计一体化的技术与管理的实践过程中认为，实现住宅产业化是住宅发展的必然趋势设计一体化是技术的整合的过程。住宅全装修是设计一体化最基本的表现。
  • 摘要：本文介绍"居住小区"一词虽然产生于计划经济,但与邻里单位是同一概念,都是工业化和城市现代化的产物,是不依政治经济体制而变化的客观需要.随着中国经济制度的逐步转型和市场化发展,居住区建设模式发生根本改变,小区理论以及技术标准受到诸多质疑.本文试图从小区理论的产生、与邻里单位的关系、国内外实践入手,阐述居住小区理论并未因市场化而失效,进而针对如何在市场条件下运用居住区基本原理提出相应的建议.目前多数控制性详细规划对小区交通、环境景观、服务设施布局等都比较粗放简单，把居住空间组织与塑造的责任推给下一层次的修建性详细规划但是在具体地块的规划设计中却难以解决居住区体系问题地块之间各自为战，以至于地块分别设计时没有协调性再加上配套设施的”摊派”式的建设模式，以及管理上的让步现象.开发商往往根据地块的需要任意调整服务设施布局造成服务设施分散、交通组织不当、绿地共享性不足等现象。
  • 摘要：绿色建筑是一种可持续发展的建筑模式，绿色建筑的发展具有十分长远的意义将带来巨大的社会、经济和环境效益。通过绿色建筑技术的应用将提高住宅产品的耐久性和舒适度提升产品的品质与附加值同时引导人们绿色低碳生活观念和行为的转变。更大程度上来说可提高城市可持续发展的能力，降低CO2排放量节约能源和资源，减轻环境负荷保护环境促进城市低碳环保的发展。从节地、节材、节水、节能、室内环境和运营管理等六个方面立体化、全方位打造绿色建筑技术体系，创造人与自然和谐共生的现代绿色建筑居住区。打造绿色低碳建筑是促进低碳城市建设的重要环节。金都集团将始终坚持绿色建筑幸福家的理念，把高尔夫艺墅打造成为与美丽之江互为风景的绿色住区，并以高尔夫艺墅项目为新的起点加强新技术、新材料、新工艺的研发集成系统应用可再生能源技术.完善绿色建筑体系，为低碳城市建设做出新的更大的贡献。
  • 摘要：本文阐述老年问题涉及到千家万户,关系到每一个人.特别是老年人的居住问题直接影响到每一个家庭,影响到社会的各个层面.建立中国特有的高龄者居住建筑体系,刻不容缓.本文提出以家庭养老为主,社会养老为辅,实现养老社会化这一符合中国国情的模式,并通过对居住建筑的硬件研究与开发,提高老人的生活质量。提高老年人的自理、自立程度,延缓养老期的到来.以期达到促进社会进步的目的.
  • 摘要：本文从北京地区住区实态调查入手,分析住区建设中影响老年人居住健康的典型影响因素.通过对调研数据的统计分析,总结老年居住中的健康问题,并针对住区规划提出相应对策.要重视社区公共场所的设计。其中公共场所卫生环境、住所到公共场所距离和公共场所椅凳数量是设计中需要优先考虑的问题并强调健身设施的实用性、齐全性、安全性和选址的合理性。在道路设计方面人行路线及其范围应清晰确定步行道应选择透水性能好的铺装材料。另外社区物业部门要加强人员出入管理减少陌生人员的进入，并经常组织社区活动使社区内居民彼此熟识。
  • 摘要：为了应对气候变化中国采取了强有力的措施:加强节能、提高能效发展可再生能源和核能、增加森林碳汇;发展绿色经济、低碳经济和循环经济研发和推广气候友好技术。“转变传统观念推行低碳经济“已成为中国人民的共识。发展低碳经济，不是应付世界金融危机的权宜之计;推广低碳技术也不是短时期的炒作.而是经济发展与建设生态文明的必由之路。低碳住宅技术体系框架全方位地诊释可持续发展住宅的技术内涵并为技术整合和技术创新提供了简明的系统平台便于在实际工程中推广应用.具有普及性和广泛的适用性。要实现中国住宅建设“低碳化，高品质”的目标，住宅产业必须跨越三大门槛。中国的住宅全部达到低耗能的节能标准，其中包括既有住宅;中国的商品住宅一定要告别毛坯房实现全装修;住宅建造必须实现构件化的集成装配。
  • 摘要：就太阳能建筑应用而言，除已执行的《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》和((民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范》正在编制的与太阳能建筑相关的规范包括《被动太阳能建筑设计规程》、《民用建筑太阳能空调工程技术规范》、《太阳能供热采暖工程技术规范》，以及《民用建筑光伏构件》产品标准和《民用建筑太阳能光伏系统设计与安装》标准图集等。国家科技支撑计划是面向国民经济和社会发展需求重点解决经济社会发展中的重大科技问题的国家科技计划。“十一五“国家科技支撑计划项目包括建筑节能关键技术研究与示范、既有建筑综合改造关键技术研究与示范、农村新能源开发与节能关键技术研究等。其中“十一五”科技支撑计划重点项目可再生能源与建筑集成技术研究与示范以太阳能集热为主与环境能源收集互补的供热、制冷、除湿和热水制备系统及与建筑的集成作为项目研发的核心技术总体目标是研发居住建筑和公共建筑的可再生能源与建筑集成核心技术和关键单元技术确定BIKE能量系统低成本、集成化的基本构成方案，研制成功有效降低建筑能耗的BIKE成套设备。建筑规模化应用可再生能源的技术途径是引入建筑整合设计方法，发展可再生能源与建筑集成技术。
  • 摘要：汉马比居住区从规划设计、建筑设计到住宅技术的应用全面贯彻可持续发展的理念在整个建设过程中充分调动了各相关利益方打造生态型示范居住区的积极性。该项目开发了一套生态循环系统通过对雨水、污水、垃圾及其它废弃物的收集、处理和循环利用使居住区对外部环境的影响减少了50%。此外汉马比居住区采用被动式住宅的设计理念通过选择合理的建筑朝向、控制开窗大小、采用合理的建筑构造和建筑材料，创造出健康和舒适的居住环境。被动式住宅比普通住宅造价高出10--20%,30年内和普通住宅的维修费用相同但能耗不到普通住宅的1/40。

客服邮箱：kefu@zhangqiaokeyan.com

京公网安备：11010802029741号 ICP备案号：京ICP备15016152号-6 六维联合信息科技 (北京) 有限公司©版权所有 出版物经营许可证

  • 客服微信

  • 服务号