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关于未办理不动产权证书的商品房执行有关问题的探讨

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摘要

已经办理商品房预售合同备案登记手续但尚未办理不动产权证书的商品房所有权属于开发商,但对于买受人已支付超过50%价款且用于居住的此类房屋,法律对买受人给予优先于物权的特别保护.买受人作为被执行人的,开发商在承担了银行按揭贷款担保责任后,可以通过解除合同收回房屋并提出执行异议来维护自身的合法权益.

著录项

来源
《楚天法治》 |2022年第18期|0115-0117|共3页
作者
陈振宇;
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作者单位

中国政法大学;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类政治、法律;
关键词
商品房所有权; 预查封; 执行异议; 解除合同;

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