企业房产税和城镇土地使用税管理难点及应对策略

摘要

企业房地产税与城市土地使用税管理的区别在于,一种是以房地产的余值或租金收入为基础,以建筑物及其附着物为征税对象,另一种是以实际占用土地面积为基础,按规定的税额向有土地使用权的单位和个人征收行为税。 由于纳税人信息不对称、纳税义务时间分散、计税依据单一等原因,“两税”管理存在认识不正确、管理漏洞等问题。 文章探讨了企业在“房地两税”管理中常见的困难和问题,并提出了降低企业涉税风险的管理改进建议。