居住小区不因市场而失效——小区理论在市场机制下的理解与应用

摘要

“居住小区”一词虽然产生于计划经济，但与邻里单位是同一概念，都是工业化和城市现代化的产物，是不依政治经济体制而变化的客观需要。随着我国经济制度的逐步转型和市场化发展，居住区建设模式发生根本改变，小区理论以及技术标准受到诸多质疑。本文试图从小区理论的产生、与邻里单位的关系、国内外实践入手，阐述居住小区理论并未因市场化而失效，进而针对如何在市场条件下运用居住区基本原理提出相应的建议。