无序到有序：裁判商品房买卖预约合同纠纷三定法——以H省基层法院近5年审理的商品房买卖预约纠纷为样本

摘要

近年，随着市场经济的迅猛发展，市场主体之间的交易方式变得更加多元化，特别是房地产行业相比其他行业发展超前的背景下，多数商品房买卖都会以签订预约合同作为签订本约的前置条件。认购书、订购书、预定书等多种类型的预约合同频繁出现在我国的商品房买卖交易过程中，进而这方面的纠纷也大量出现。