一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法

摘要

本发明公开了一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法。本发明的目的是要解决城市小块稀缺土地资源利用困难的现状，政府规划限高、项目收益率低是城市稀缺土地资源经济性差、开发困难的主要原因，容易造成项目进展缓慢、土地闲置，不利于稀有土地的开发和利用，造成经济损失，甚至是土地资源长期闲置浪费。台地技术包括：一、建造立体空间平台，平台大于等于两个；二、平台承重提升；三、平台上的建筑物，可建空间别墅、花园洋房等。本发明的台地技术简单易行、可复制性好、成本合理，它的实施能很好的实现城市稀缺土地的高效利用，帮助政府、开发商、老百姓实现共赢。

说明书

技术领域

本发明涉及一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法，属于土木工程、地产开发等领域。

技术背景

城市稀缺土地资源，一般指市中心的土地。我国经过20年的快速城市开发和城镇化，城市中心的土地资源不断枯竭，甚至已基本没有可开发用地，特别是在一线城市，极少的一些土地资源变得极其稀缺。由于政府规划，城市发展的需要，限高要求会有变化，政策的变化导致一些土地不能按原计划高度建设，导致开发价值大幅缩水，甚至开发了不赚钱，造成稀有土地资源的闲置浪费。

本项目台地上建设的别墅或花园洋房具有采光好、阳光充足，空气流动性好、空气新鲜，在城市的中心享受别样的家居生活。

本发明的一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法，简单易行、开发成本较低，实施后可提高城市稀缺土地资源的经济价值，特别是一些限高的中心地块，可成功的解决一些由于政策变化导致闲置的稀缺土地，项目的建设可提高城市绿化率和城市美观度，同时，市中心稀缺土地上建设的别墅和花园洋房也极具稀缺性，可以提高其售价。

发明内容

本发明的一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法，具有简单易行、可复制性好、成本合理的特点，可提高城市特别是市中心稀缺土地的利用效率和经济价值，同时，也符合未来城市发展的需要。

一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法，所述的台地技术包括：一、建造立体空间平台，平台大于等于两个；二、平台承重提升；三、平台上的建筑物，可建空间别墅、花园洋房等。

一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法，所述的立体空间平台的数量可根据实际情况设计。

一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法，所述的平台承重提升主要依靠承重柱和斜拉索。

一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法，所述的承重柱包括一个或多个主柱和多个辅柱组成。

一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法，所述的斜拉索一端固定在承重柱一端固定在平台上或固定在承重柱之间，斜拉索浇筑在平台内，其倾角小于10°。

附图说明

图1为本发明实施例提出的一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法的项目效果图；

图2为本发明实施例提出的一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法的项目立面图；

图3为本发明实施例提出的一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法的项目剖面图。

具体实施方式:

以下通过具体的实施方式对本发明作进一步的说明，但本发明的实施方式并不受以下实施例的限制。

实施例1一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法，台地技术包括：一、建造立体空间平台，平台数为两个；二、平台承重依靠一个主承重柱和四个辅承重柱组成；三、平台上建设立体空间别墅，两个平台上均可建别墅。建成后的立体空间别墅采光好、绿化率高、空气好，可提高城市绿化率和城市美观。

实施例2一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法，一、建造立体空间平台，平台数为三个；二、平台承重依靠一个主承重柱和六个辅承重柱组成，主承重柱和辅承重柱之间有斜拉索，斜拉索的倾角为2°，浇筑在平台内；三、平台上建设立体空间别墅，三个平台上均可建别墅。建成后的立体空间别墅采光好、绿化率高、空气好，可提高城市绿化率和城市美观。

实施例3一种利用台地技术提高城市稀缺土地资源利用率的方法，一、建造立体空间平台，平台数为四个；二、平台承重依靠一个主承重柱和八个辅承重柱组成，主承重柱和辅承重柱之间有斜拉索，斜拉索的倾角为3°，浇筑在平台内；三、平台上建设立体空间别墅，四个平台上均可建别墅。建成后的立体空间别墅采光好、绿化率高、空气好，可提高城市绿化率和城市美观。

最后，需要注意的是，本发明不限于以上实施例，还可以有很多变形。本领域的普通技术人员能从本发明公开的内容中直接导出或联想到的所有变形，均应认为是本发明的保护范围。