居住空间的附加价值实效性指标评价方法及装置

摘要

本发明提供居住空间的附加价值实效性指标评价方法及装置，其能够准确地进行居住空间的舒适性、节能性等附加价值的实效性评价。将居住空间内的PMV的计测值向舒适实效性评价装置发送。将居住空间中现在有人/无人的信息向舒适实效性评价装置发送。舒适实效性评价装置以P＝1.0-|PMV |/3求取舒适指标，对该舒适指标施加与取得该舒适指标时的室内人数对应的权重。在该情况下，在室内人数相对较多的情况下使权重大，在室内人数相对较少的情况下使权重小。然后，在评价期间内对被施加该权重的舒适指标进行加算，将该加算值或基于该加算值的加权平均作为舒适实效性指标。同样，在进行节能的实效性的评价时，也考虑居住空间中现在有人/无人的状况。

说明书

技术领域

本发明涉及为了进行居住空间的舒适性、节能性等附加价值的实效 性评价而使用的适合的附加价值实效性指标评价方法及装置。

背景技术

一直以来，在办公大楼等居住空间中，利用作为人所感受到的舒适、 不舒适的指标的PMV(预测平均温感：Predicted Mean Vote)进行空 调控制。

该PMV由范格(Fanger)提出，因此利用由他发表的舒适方程式， 以7级(+3：非常热、+2：热、+1：温暖、0：中立、-1：凉爽、 -2：冷、-3：非常冷)表达舒适度，因此PMV为0时是舒适的。

此外，该PMV组合居住空间的温度、相对温度、平均辐射温度、 气流速度、人的活动量、穿衣量这6个要素而计算得到，因此能够进行 更符合人的体感的空调控制。

例如，在专利文献1、专利文献2所示的空调控制系统中，根据室 内温度、室内湿度、平均辐射温度、气流速度的各计测值、人的活动量、 穿衣量的各设定值求取PMV，以该PMV进入舒适的范围(-0.5～+ 0.5)的方式进行空调控制。

日本特开平5-126380号公报

日本特开2001-82782号公报

在居住空间中，能量节省和舒适性存在权衡(trade-off)的关系， 如果考虑地球环境问题，希望尽可能地重视能量节约(以下简称为节 能)。在该情况下，虽不得不考虑多少牺牲一些舒适性，但如果不适当 地运用，则可能不必要地牺牲舒适性。由此，在修正空调控制设定值、 修理空调设备等时，不仅必须评价节能性也要评价舒适性，判断修正或 修理的必要性或修理的规模等。

建筑物不仅能够由建筑物所有者单纯地评价舒适性和节能性，也常 由实施修理的专业单位进行评价。此外，修理本身也需要相当长的期间 和费用。由此，为了在建筑物所有者与专业单位间达成实施修理的协议， 希望得到客观的判断指标。

于是，本申请人考虑利用上述PMV，进行居住空间的舒适的实效 性的评价。例如，将PMV的瞬时值代入下述评价式，得到表示居住空 间的舒适度的舒适指标P的瞬时值。舒适度越高，该舒适指标P成为越 大的值，舒适度越低，该舒适指标P成为越小的值。

P＝1.0-|PMV |/3(其中，0≤|PMV |≤3)......(1)

然后，对作为评价期间确定的特定的期间内的舒适指标P进行加算， 以该舒适指标P的加算值作为舒适实效性指标TP(TP＝∑P)。该舒适 实效性指标TP是判断空调控制设定值的修正、空调设备的修理等的必 要性时，进行意向决定的情况下的重要指标。在该情况下，舒适实效性 指标TP越大，则能够判断为舒适性越高的居住空间。

但是，在申请人目前所考虑的上述方法中，在舒适实效性指标TP 中没有考虑居住者在或不在的状态，因此不能够说居住空间的室内者的 舒适性能够由舒适实效性指标TP确切地反映，如果基于该舒适实效性 指标TP进行空调控制设定值的修正或空调设备的修理的判断，则可能 该判断会产生错误。

另外，在上述内容中，以进行居住空间的舒适的实效性评价的情况 为例进行了说明，但在加算能量的消耗量等而进行居住空间的节能的实 效性评价等的情况下也会出现同样的问题。

发明内容

本发明为了解决上述问题而提出，其目的在于提供一种居住空间的 附加价值实效性指标评价方法及装置，其考虑了居住者在或不在的状 态，能够准确地进行居住空间的舒适性、节能性等附加价值的实效性评 价。

为了达成这样的目的，本发明的居住空间的附加价值实效性指标评 价方法设计有：控制状态指标取得步骤，其取得表示居住空间的现在的 控制状态的指标作为控制状态指标；有人/无人状况检测步骤，其检测 居住空间中现在有人/无人的状况；以及附加价值实效性指标计算步骤， 其对控制状态指标施加与取得该控制状态指标时居住空间中有人/无人 的状况对应的权重，对作为评价期间决定的特定的期间内的被施加权重 的控制状态指标进行加算，计算出表示规定的附加价值的实效性的附加 价值实效性指标。

例如，在本发明中，使控制状态指标为表示居住空间的现在的舒适 性的控制状态的舒适指标。然后，对该舒适指标施加与取得该舒适指标 时居住空间中有人/无人的状况对应的权重。例如，舒适度越高，使舒 适指标为越大的值，舒适度越低，使舒适指标为越小的值。在该情况下， 使得在居住空间的室内人员相对较多的情况下对舒适指标施加的权重 大，在室内人员相对较少的情况下对舒适指标施加的权重小。然后，在 评价期间内对被施加了该权重的舒适指标进行加算，计算出表示规定的 附加价值(舒适性)的实效性的附加价值实效性指标(舒适实效性指标)。 例如，使居住空间的最大居住预定人数为Nmax，使居住空间的现在的 室内人数为N，将施加于舒适指标的权重定为W＝N/Nmax，对评价期 间内的施加了权重的控制状态指标进行加算，将该加算值作为附加价值 实效性指标(舒适实效性指标)，或者将基于该加算值的加权平均作为 附加价值实效性指标(舒适实效性指标)。

此外，例如，在本发明中，使控制状态指标为表示居住空间的现在 的节能性的控制状态的节能指标。然后，对该节能指标施加与取得该节 能指标时居住空间中有人/无人的状况对应的权重。例如，能量消耗量 多等节能度越低，使节能指标为越大的值，能量消耗量少等节能度越高， 使节能指标为越小的值。在该情况下，使得在居住空间的室内人员相对 较多的情况下对节能指标施加的权重小，在室内人员相对较少的情况下 对节能指标施加的权重大。然后，在评价期间内对被施加该权重的节能 指标进行加算，计算出表示规定的附加价值(节能性)的实效性的附加 价值实效性指标(节能实效性指标)。例如，使居住空间的最大居住预 定人数为Nmax，使居住空间的现在的室内人数为N，使系数为α(0 ＜α＜1.0)，将施加于节能指标的权重定为V＝1.0-α·(N/Nmax)， 对评价期间内的施加了权重的控制状态指标进行加算，将该加算值作为 附加价值实效性指标(节能实效性指标)，或者将基于该加算值的加权 平均作为附加价值实效性指标(节能实效性指标)。

在本发明中，检测居住空间中现在有人/无人的状况，也可以设置单 独的人检测传感器等以检测该有人/无人的状况，也可以基于来自对居住空 间设置的已设的系统的信息进行检测。例如，能够考虑通过利用来自对居 住空间设置的安全系统的信息(有人/无人信息)、来自对居住空间设置的 电脑网络系统的个人PC(个人计算机)的运行信息等，检测居住空间中 现在有人/无人的状况。

此外，在本发明中，取得表示居住空间的现在的控制状态的指标作 为控制状态指标，该控制状态指标可以是作为计测值连续取得的指标， 也可以是作为来自居住者的申报值任意取得的指标。

此外，本发明中，对控制状态指标施加与取得该控制状态指标时居 住空间中有人/无人的状况对应的权重，该权重可以是对居住空间中有 人/无人(人在/不在)决定的2值的值，也可以作为与居住空间的室内 人数对应的值依据数学式等决定。

此外，本发明也能够不作为居住空间的附加价值实效性指标评价方 法，而作为居住空间的附加价值实效性指标评价装置实现。

根据本发明，将表示居住空间的现在的控制状态的指标作为控制状 态指标，检测居住空间中现在有人/无人的状况，对控制状态指标施加 与取得该控制状态指标时的居住空间中有人/无人的状况对应的权重， 对评价期间内的被施加权重的控制状态指标进行加算，计算出表示规定 的附加价值的实效性的附加价值实效性指标，因此，能够考虑居住者在 /不在的状况，准确地进行居住空间的舒适性、节能性等附加价值的实 效性评价。

附图说明

图1是表示作为本发明的附加价值实效性指标评价装置的一实施方 式来使用舒适实效性评价装置的系统的概要的图；

图2是该系统的舒适实效性评价装置的功能框图；

图3是表示利用该舒适实效性评价装置进行的居住空间的舒适实效 性的评价例(基本例)的图；

图4是例示在该舒适实效性评价装置的基本例中求取居住空间的舒 适实效性指标的状况的图(初始状态)；

图5是例示在该舒适实效性评价装置的基本例中求取居住空间的舒 适实效性指标的状况的图(模式A)；

图6是例示在该舒适实效性评价装置的基本例中求取居住空间的舒 适实效性指标的状况的图(模式B)；

图7是例示在该舒适实效性评价装置的应用例中求取建筑物A的居 住空间的舒适实效性指标TP(TP_A)的状况的图；

图8是例示在该舒适实效性评价装置的应用例中求取建筑物B的居 住空间的舒适实效性指标TP(TP_B)的状况的图；

图9是例示在该舒适实效性评价装置的应用例中求取建筑物A的居 住空间的舒适实效性指标TP(TP_A)时的具体数值的计算例的图；

图10是例示在该舒适实效性评价装置的应用例中求取建筑物B的 居住空间的舒适实效性指标TP(TP_B)时的具体数值的计算例的图；

图11是表示作为本发明的附加价值实效性指标评价装置的其它实 施方式使用节能实效性评价装置的系统的概要的图；

图12是该系统中的节能实效性评价装置的功能框图；

图13是例示在该节能实效性评价装置中求取居住空间的节能实效 性指标TR的状况的图(模式C)；以及

图14是例示在该节能实效性评价装置中求取居住空间的节能实效 性指标TR的状况的图(模式D)。

附图标记说明

1......居住空间；2......空调机；3......控制器；4......冷温水阀；5...... 室温传感器；6......室内环境传感器；7......安全系统；8(8A、8B)...... 舒适实效性评价装置；8-1......舒适指标计算部；8-2......最大居住预定 人数存储部；8-3......有人/无人信息取得部；8-4......舒适实效性指标计 算部；8-5......显示部；9......节能实效性评价装置；9-1......节能指标取 得部；9-2......最大居住预定人数存储部；9-3......有人/无人信息取得部； 9-4......节能实效性指标计算部；9-5......显示部。

具体实施方式

以下基于附图详细说明本发明的实施方式。

(实施方式1：舒适实效性的评价)

图1是表示作为本发明的附加价值实效性指标评价装置的一实施方 式使用舒适实效性评价装置的系统的概要的图。

在该图中，1是居住空间，2是向居住空间1供给调节后空气的空 调机，3是控制向空调机1的冷温水的供给量的控制器，4是设置于向 空调机1的冷温水的供给通路的冷温水阀、5是检测居住空间1内的温 度作为室温的室温传感器、6是检测居住空间1内的PMV的室内环境 传感器、7是对居住空间1设置的已设的安全系统、8是作为本发明的 附加价值实效性指标评价装置的一实施方式(实施方式1)而设置的舒 适实效性评价装置。

在该系统中，控制器3以使室温传感器5检测出的居住空间1内的 室温tpv与设定温度tsp一致的方式，控制经由冷温水阀4向空调机1 的冷温水的供给量，由此调整来自空调机2的向居住空间1的供气的温 度。此外，室内环境传感器6检测出居住空间1的PMV，将该PMV的 计测值(瞬时值)向舒适实效性评价装置8发送。此外，安全系统7将 居住空间1中现在有人/无人的信息(在该例中是居住空间1中现在的 室内人数N)向舒适实效性评价装置8发送。

舒适实效性评价装置8由硬件和程序实现，硬件由处理器、存储装 置构成，程序与这些硬件共同作用而实现各种功能，作为本实施方式特 有的功能具有舒适实效性评价功能。在图2表示该舒适实效性评价装置 8的功能框图。

舒适实效性评价装置8包括：舒适指标计算部8-1，其将来自室内 环境传感器6的PMV的计测值(瞬时值)代入下述(2)式，求取居住 空间1的舒适指标P的瞬时值；最大居住预定人数存储部8-2，其存 储居住空间1中登记的最大居住预定人数Nmax；有人/无人信息取得部 8-3，其取得来自安全系统7的居住空间1中现在有人/无人的信息(室 内人数N)；舒适实效性指标计算部8-4，其以来自舒适指标计算部8 -1的居住空间1的舒适指标P、存储于最大居住预定人数存储部8-2 的居住空间1中的最大居住预定人数Nmax、来自有人/无人信息取得部 8-3的居住空间1中现在的室内人数N作为输入，使用下述(3)式计 算由管理者设定为评价期间的特定的期间T中的舒适实效性指标TP； 以及显示部8-5，其显示由舒适实效性指标计算部8-4计算出的舒适 实效性指标TP。

P＝1.0-|PMV |/3(其中，0≤|PMV |≤3)......(2)

TP＝∑(P·W)......(3)

其中，上述(2)式与上述(1)式相同。此外，上述(3)式中， W是施加于舒适指标P的权重(修正系数)，以W＝N/Nmax求取。此 外，在上述(3)式中，以∑(P·W)的方式加算P·W，该情况下的 加算期间是对舒适实效性指标计算部8-4设定的评价期间T。此外， 由上述(3)式计算出的舒适实效性指标TP作为用于判断居住空间1 的舒适实效性的指标使用。

此外，在该舒适实效性评价装置8中，舒适指标计算部8-1相当 于本发明的控制状态指标取得单元，有人/无人信息取得部8-3相当于 有人/无人状况检测单元，舒适实效性指标计算部8-4相当于附加价值 实效性指标计算单元。

(基本例)

在图3表示利用该舒适实效性评价装置8的居住空间的舒适实效性 的评价例。另外，在该舒适实效性评价装置8中，在舒适实效性指标 TP的计算中使用上述(3)式，将使用该(3)式进行舒适实效性指标 TP的计算的舒适实效性评价装置8作为舒适实效性评价装置的基本例。 另外，以下为了区别于后述的应用例，使舒适实效性评价装置的基本例 为舒适实效性评价装置8A。

现今，在居住空间1中，在初始状态下得到图3(a)所示的评价。 另外，在图3(a)中，W是施加于舒适指标P的与居住空间1中有人/ 无人的状态对应的权重，“1”表示室内人数多的情况下的权重，“0” 表示室内人数少的情况下的权重。

在图4表示在该初始状态下求取舒适实效性指标TP的状况。图4 (a)表示舒适指标P的变化，图4(b)表示室内人数N的变化，图4 (c)表示权重W的变化，图4(d)表示求得的舒适实效性指标TP。 在该初始状态下，∑P＝8，舒适实效性指标TP以TP＝∑(P·W)＝ 4求得。另外，在图4(a)中，将P·W作为修正值，以虚线表示该修 正值P·W的推移。

接着，由于历时变化，如图3(b)所示舒适指标P变化。在图5 表示在该情况下求取舒适实效性指标TP的状况。在该情况下，∑P＝4， 舒适实效性指标TP以∑(P·W)＝4求得。以其为模式A。

此外，由于其他的历时变化，如图3(c)所示舒适指标P变化。在 图6表示该情况下求取舒适实效性指标TP的状况。在该情况下，∑P ＝4，舒适实效性指标TP以∑(P·W)＝0求得。以其为模式B。

模式A和模式B均是∑P＝4，相比于初始状态∑P＝8，评价下降， 因此，如果从TP＝∑P来看，则判断为各自的修理等的必要性相同。 另一方面，如果从TP＝∑(P·W)来看，则模式A中TP＝∑(P·W) ＝4，与初始状态没有变化，模式B中TP＝∑(P·W)＝0，相比于初 始状态评价大幅下降。

即，在该舒适实效性评价装置8A中，通过以∑(P·W)计算舒适 实效性指标TP，如果是向模式A的历时变化，则舒适实效性不变化， 因此能够判断为不需要修理等，如果是向模式B的历时变化，则舒适实 效性下降，因此能够判断为需要修理等。

这样，在该舒适实效性评价装置8A中，作为TP＝∑(P·W)，通 过在舒适实效性指标TP中考虑居住者在/不在的状况，能够确切地进行 舒适实效性的评价。

(应用例)

在上述基本例中，以∑(P·W)计算舒适实效性指标TP，但也可 以像以下所示的(4)式那样，以基于∑(P·W)的加权平均计算舒适 实效性指标TP。将使用该(4)式进行舒适实效性指标TP的计算的舒 适实效性评价装置8作为舒适实效性评价装置的应用例。以下，为了区 别于上述基本例，将舒适实效性评价装置的应用例作为舒适实效性评价 装置8B。

TP＝∑(P·W)/∑W......(4)

图7例示在该舒适实效性评价装置8B中求取建筑物A的居住空间 1的舒适实效性指标TP的状况。图8例示在该舒适实效性评价装置8B 中求取建筑物B的居住空间1的舒适实效性指标TP的状况。

在该例中，为了使说明容易理解，在建筑物A的居住空间1和建筑 物B的居住空间1中，其舒适指标P以完全相同的模式推移(参照图7 (a)、图8(a))。

此外，在建筑物A的居住空间1和建筑物B的居住空间1中，室内 人数N的变化模式不同(参照图7(b)、图8(b))，建筑物A的居住 空间1中白天的室内人数多，建筑物B的居住空间1中白天的室内人数 少(白天的大部分时间中居住者几乎都不在室内)。

在该情况下，如果以TP＝∑p求取舒适实效性指标TP，则建筑物 A的居住空间1和建筑物B的居住空间1均为相同的值，在建筑物A 的居住空间1与建筑物B的居住空间1之间不产生舒适实效性指标TP 的差。在图7(a)、图8(a)所示的舒适指标P的数值例中，两者均为 ∑P＝2.7(参照图9、图10)。

相对于此，在舒适实效性评价装置8B中，以TP＝∑(P·W)/∑

W来求取舒适实效性指标TP。在该情况下，施加于舒适指标P的权重 W为W＝N/Nmax，在居住空间1中室内人数N相对较多的情况下权重 W大，在居住空间1中室内人数N相对较少的情况下权重W小。图7 (c)将建筑物A的权重W的变化和数值例一起表示，图8(c)将建 筑物B的权重W的变化和数值例一起表示。

由此，建筑物A、B的居住空间1的舒适指标P均像图7(a)、(b) 中虚线所示的那样修正为舒适指标P·W，建筑物A的舒适实效性指标 TP为TP＝∑(P·W)/∑W＝2.12/4.5＝0.47(参照图9)，建筑物B 的舒适实效性指标TP为TP＝∑(P·W)/∑W＝0.62/3.5＝0.18(参照 图10)，建筑物A的舒适实效性指标TP(TP_A)得到较大的值(参照图 7(d))，相对于此，建筑物B的舒适实效性指标TP(TP_B)得到较小 的值(参照图8(d))。

这样，在该舒适实效性评价装置8B中，白天室内人数多的建筑物 A中，舒适实效性指标TP为较大的值，白天大部分时间居住者基本不 在室内的建筑物B中，舒适实效性指标TP为较小的值，能够以建筑物 A中舒适实效性高、建筑物B中舒适实效性低的方式，考虑居住者在/ 不在的状况，准确地进行居住空间1的舒适实效性的评价。

另外，在上述舒适实效性评价装置8(8A、8B)中，由舒适实效性 指标计算部8-4计算出的舒适实效性指标TP显示于显示部8-5，因 此，看到该舒适实效性指标TP的人判断是否需要进行空调控制设定值 的修正、空调设备的修理。此时，可以显示阈值作为判断的标准，通过 与该阈值的比较，进行空调控制设定值的修正、空调设备的修理是否必 要的判断。此外，在舒适实效性指标计算部8-4中，也可以进行与阈 值的比较，将该比较结果显示在显示部8-5。

此外，也可以将由舒适实效性评价装置8(8A、8B)计算出的居住 空间1的舒适实效性指标TP经由通信网络向中心发送，在中心的画面 上对舒适实效性指标TP进行判断，也可以作为运用报告进行打印等等。 此外，在切换舒适控制和节能控制而进行运用的空调控制中，为了修正 切换指标，也能够利用舒适实效性指标TP。

此外，在上述实施方式1中，利用PMV求取舒适指标P，但也能 够利用PPD(预测不满意比率：Predicted Percentage of Dissatisfied) 求取，或根据室内温度、室内湿度求取舒适指标P。此外，也可以导入 单独的瞬时评价式，求取舒适指标P。此外，也可以将对于居住者的调 查结果、来自居住者的申报值用作舒适指标P。无论怎样，只要以舒适 度越高则值越大、舒适度越低则值越小的方式适当地设计舒适指标P， 都能够容易地实施。

在将对于居住者的调查结果、来自居住者的申报值用作舒适指标P 的情况下，例如，从个人计算机(个人PC)通过网络、公司内信息基 础设施，针对关于舒适度的项目(温冷感、满足度、进行工作的容易度 等)输入申报值Q，如下述(5)式所示，将该申报值Q的合计值除 以室内人数(申报者数量)N以取得舒适指标P等等。

P＝∑Q/N......(5)

此外，在没有获得室内人员全员的申报值的情况下，也可以假设没 有申报的室内人员Nq至少没有不适，使用舒适度的申报值的中立的设 计值Qc(不舒适也没有不适)，使用例如下述(6)式所示的评价式。 该情况下的评价式，根据建筑物的特性、居住者进行适宜的设计而得到。

P＝(∑Q+Qc·Nq)/N......(6)

此外，关于舒适实效性指标TP的计算式，本质上是考虑室内人数 的数值化方法，上述(3)式、(4)式仅是表示一个例子，能够进行 适宜的设计而得到。

(实施方式2：节能实效性的评价)

图11是表示作为本发明的附加价值实效性指标评价装置的另一实 施方式使用节能实效性评价装置的系统的概要的图。在该图中，与图1 相同的符号表示与参照图1说明的构成要素相同或同等的构成要素，省 略其说明。

在该实施方式中，代替图1所示的舒适实效性评价装置8，作为本 发明的附加价值实效性指标评价装置的另一实施方式(实施方式2)设 置有节能实效性评价装置9。此外，在节能实效性评价装置9中，代替 来自图1所示的室内环境传感器6的PMV的计测值(瞬时值)，从电表、 燃气表等能量传感器10发送居住空间1中的能量的消耗量(电力消耗 量、燃气使用量、水使用量等)的计测值(瞬时值)。

此外，在节能实效性评价装置9中，与图1所示的舒适实效性评价 装置8同样，利用安全系统7发送居住空间1中现在有人/无人的信息 (在该例中，居住空间1中的现在的室内人数是N)。

该节能实效性评价装置9与舒适实效性评价装置8同样，由硬件和 程序实现，硬件由处理器、存储装置构成，程序与这些硬件共同作用而 实现各种功能，作为本实施方式特有的功能具有节能实效性评价功能。 在图12表示该节能实效性评价装置9的功能框图。

节能实效性评价装置9包括：节能指标取得部9-1，其取得来自能 量传感器10的能量的消耗量的计测值(瞬时值)作为居住空间1的节 能指标R的瞬时值；最大居住预定人数存储部9-2，其存储居住空间1 中登记的最大居住预定人数Nmax；有人/无人信息取得部9-3，其取 得来自安全系统7的居住空间1中现在有人/无人的信息(室内人数N)； 节能实效性指标计算部9-4，其以来自节能指标取得部9-1的居住空 间1的节能指标R、存储于最大居住预定人数存储部9-2的居住空间1 中的最大居住预定人数Nmax、来自有人/无人信息取得部9-3的居住 空间1中现在的室内人数N作为输入，使用下述(7)式计算由管理者 设定为评价期间的特定的期间T中的节能实效性指标TR；以及显示部 9-5，其显示由节能实效性指标计算部9-4计算出的节能实效性指标 TR。

TR＝∑(R·V)......(7)

另外，在上述(7)式中，V是施加于节能指标R的权重(修正系数)， V＝1.0-0.8·(N/Nmax)。此外，在上述(7)式中，以∑(R·V)加算 R·V，该情况下的加算期间是对节能实效性指标计算部9-4设定的评价 期间T。此外，由上述(7)式计算出的节能实效性指标TR作为用于判断 居住空间1的节能实效性的指标使用。

此外，可以以上述(7)式作为基本例，作为其应用例，使用下述(8) 式。

TR＝∑(R·V)/∑W......(8)

此外，在该节能实效性评价装置9中，节能指标取得部9-1相当于本 发明的控制状态指标取得单元，有人/无人信息取得部9-3相当于有人/无 人状况检测单元，节能实效性指标计算部9-4相当于附加价值实效性指标 计算单元。

图13表示在节能实效性评价装置9中求取居住空间1的节能实效 性指标TR的状况的一个例子。在该例中，如图13(b)所示，室内人 数N总是多。以其作为模式C。

图14表示在节能实效性评价装置9中求取居住空间1的节能实效 性指标TR的状况的一个例子。在该例中，如图14(b)所示，白天的 室内人数N少。以其作为模式D。

另外，在该例中，为了使说明容易理解，在模式C的居住空间1和模 式D的居住空间1中，其节能指标R以完全相同的模式推移(参照图13 (a)、图14(a))。

在该情况下，如果以TR＝∑R求取节能实效性指标TR，则模式C的 居住空间1和模式D的居住空间1均为相同的值，在模式C的居住空间1 与模式D的居住空间1之间不产生节能实效性指标TR的差。

相对于此，在本实施方式中，以TR＝∑(R·V)求取节能实效性指 标TR。在该情况下，施加于节能指标R的权重V为V＝1.0- 0.8·(N/Nmax)，在居住空间1中室内人数N相对较多的情况下权重V小， 在居住空间1中室内人数N相对较少的情况下权重V大。图13(c)表示 模式C的权重V的变化，图14(c)表示模式D的权重V的变化。

由此，模式C、D的居住空间1的节能指标R均像图13(a)、(b)中 虚线所示的那样修正为节能指标R·V，作为TR＝∑(R·V)得到的模 式C的节能实效性指标TR得到较小的值(参照图13(d))，作为TR＝ ∑(R·V)得到的模式D的节能实效性指标TR得到较大的值(参照图 14(d))。

这样，在本实施方式中，白天室内人数多的模式C中，节能实效性指 标TR为较小的值，白天大部分时间居住者基本不在室内的模式D中，节 能实效性指标TR为较大的值，能够以模式C中节能实效性低(消耗能量 少，即向节能度低方向的实效性低(节能度高))、模式D中节能实效性高 (消耗能量多，即向节能度低方向的实效性高(节能度低))的方式，考 虑居住者在/不在的状况，准确地进行居住空间1的节能实效性的评价。

另外，由节能实效性指标计算部9-4计算出的节能实效性指标TR显 示于显示部9-5，因此，看到该节能实效性指标TR的人判断是否需要进 行控制设定值的修正、设备的修理。在该情况下，作为设备能够考虑空调 设备、照明设备等各种设备，作为控制设定值能够考虑空调控制设定值、 照明控制设定值等各种控制设定值。此时，可以显示阈值作为判断的标准， 通过与该阈值的比较，进行设备的修理、控制设定值的修正是否必要的判 断。此外，在节能实效性指标计算部9-4中，也可以进行与阈值的比较， 将该比较结果显示在显示部9-5。此外，也可以将在节能实效性评价装置 9中计算出的居住空间1的节能实效性指标TR经由通信网络向中心发送， 在中心的画面上对节能实效性指标TR进行判断，也可以作为运用报告进 行打印等等。

此外，在上述实施方式中，将能量的消耗量的计测值直接用作居住 空间1的节能指标R，但也可以将二氧化氮(CO₂)的换算量作为节能 指标R，也可以导入加入了其它关联要素的评价式。进一步，如果设定 了节能目标值，则也可以基于其达成度。无论怎样，只要以节能度越低 值越大、节能度越高值越小的方式适当地设定节能指标R，就能够容易 地实施。

此外，关于节能实效性指标TR的计算式，本质上是考虑室内人数的 数值化方法，上述(7)式、(8)式仅是表示一个例子，能够进行适宜的设 计而得到。此外，在上述(7)式、(8)式中，使权重V为V＝1.0- 0.8·(N/Nmax)，使乘以(N/Nmax)的系数(α)为0.8，但能够将该系 数α设定为0＜α＜1.0的范围的任意值。

此外，在上述实施方式1、2中，使对于舒适实效性评价装置8、节能 实效性评价装置9的居住空间1中现在有人/无人的信息为来自安全系统5 的有人/无人信息，但也可以利用来自在居住空间1设置的电脑网络系统的 个人PC的运行信息等，也可以对居住空间1设置单独的人检测传感器以 检测有人/无人的状况。此外，在舒适实效性评价装置8、节能实效性评价 装置9中使用的权重W、V也可以是对居住空间中有人/无人(人在/不在) 确定的2值的值。

此外，在上述实施方式1中，将舒适性作为附加价值评价其实效性， 在上述实施方式2中将节能性作为附加价值评价其实效性，但附加价值并 不限于这样的舒适性或节能性，能够利用同样的方法评价各种附加价值的 实效性。

产业上的可利用性

本发明的居住空间的附加价值实效性指标评价方法及装置，作为准确 地进行居住空间的舒适性、节能性等附加价值的实效性评价的方法及装 置，能够利用于居住空间的空调设备或照明设备等设备的修理、空调控制 设定值或照明控制设定值等控制设定值的修正等。