公寓大厦用的监视控制系统及其中央服务器

摘要

本发明提供一种公寓大厦用的监视控制系统及其中央服务器。是除了可以容易地进行功能更新之外还可以容易地进行公寓大厦内的系统的维护并可以利用现有的集中监视控制系统的设备的公寓大厦用监视控制系统和用在此系统中的中央服务器。被连接在因特网(2)上的公寓大厦(M)内的网关(12)和中央服务器(1)之间进行进行信息的授受，中央服务器(1)至少具备有通过监视盘(10)对集中监视控制系统的设备进行监视/控制和对上述网络设备的监视/控制的信息进行授受的连锁服务功能。

说明书

技术领域

本发明涉及公寓大厦用的监视控制系统及其中央服务器。

背景技术

以往提供有集中监视控制公寓大厦内的公用部分的设备和各住户内的设备的公寓大厦用的监视控制系统。

此公寓大厦用的监视控制系统是在各公寓大厦内建成的系统，而且，该系统在公寓大厦内设置了服务器，设有把警报通知发送给住户个人的功能。

还有，在管理公司中，管理方式是利用电话线路收集设在签约的公寓大厦内的设备的状态信息。

发明内容

(发明要解决的问题)

在上述那样的以往的系统中，以使系统建成于各个公寓大厦内的构成为基本构成，因此，会有难以进行功能更新等问题，还有，如果在设置了服务器的情况下系统因冻结等原因瘫痪，难以对其进行恢复处理。

在向移动电话机等通知的情况下在安全方面还会有问题。

还有，基于利用电话线路收集状态信息的管理除了在信息保持等方面费工夫之外费用也高。

本发明就是鉴于上述问题而成的发明，其目的在于：提供除了可以容易地进行功能更新之外还可以容易地进行公寓大厦内的系统的维护并可以利用现有的集中监视控制系统的设备的公寓大厦用监视控制系统，并提供通过统一管理多个公寓大厦的系统可以减轻各公寓大厦的管理负担并用于可以提供多种服务的公寓大厦用监视控制系统的中央服务器。

(解决问题的手段)

为了达到上述目的，本发明1的发明其特征在于：是由公寓大厦和中央服务器构成的，上述公寓大厦至少具备有通过传输线路被连接在监视盘上并由来自上述监视盘的操控所控制/监视的集中监视控制系统的设备和用于与上述监视盘之间进行通信的接口部，同时还具备了带有把来自因特网的信息转换为对应于上述监视盘的形式的信息并把来自上述监视盘的信息转换为对应于上述因特网的形式的信息从而在上述因特网和上述监视盘之间授受控制/监视的信息的功能的网关；上述中央服务器被连接在上述因特网上并至少具备了借助于和上述公寓大厦内的上述网关之间进行信息的授受、通过上述监视盘对集中监视控制系统的设备进行控制/监视的授受的连锁服务功能。

本发明2的发明其特征在于：是由公寓大厦和中央服务器构成的，上述公寓大厦具备有通过传输线路被连接在监视盘上并由来自上述监视盘的操控所控制/监视的集中监视控制系统的设备、被连接在LAN上的网络系统设备、用于和上述监视盘之间进行通信的接口部和用于与上述LAN或因特网之间进行通信的网络接口部，同时还具备了带有把来自上述LAN或因特网的信息转换为对应于上述监视盘的形式的信息并把来自上述监视盘的信息转换为对应于上述LAN或因特网的形式的信息的功能、并带有根据通过来自上述监视盘的信息或上述因特网送来的信息对上述网络系统设备进行操控并授受控制/监视的信息的功能的网关；上述中央服务器被连接在上述因特网上并至少具备了借助于和上述公寓大厦内的上述网关之间进行信息的授受通过上述监视盘对集中监视控制系统的设备进行监视/控制或进行上述网络系统设备的监视/控制的信息的授受的连锁服务功能。

本发明3的发明其特征在于：把上述网关通过上述因特网进行的信息授受的对象只设为上述中央服务器。

本发明4的发明其特征在于：在上述公寓大厦内具备有防犯罪传感器作为上述集中监视控制系统或网络系统的设备，同时还具备有对上述公寓大厦内进行摄像的摄像机作为被连接在上述LAN上的网络系统设备，在上述网关上具备有当从监视盘被给予上述防犯罪传感器的检测信息时在对上述摄像机进行操控并存储了该摄像机的影象数据之后把储存的影象数据往上述中央服务器传送的功能。

本发明5的发明其特征在于：假设对上述摄像机的操控只有来自上述网关的操控。

本发明6的发明其特征在于：在上述中央服务器和上述网关中备有在上述中央服务器和上述网关之间进行基于在线的诊断的诊断功能。

本发明7的发明其特征在于：在上述中央服务器上备有借助于通信把高精度的时间信息提供给上述网关的功能，在上述网关中具备有根据所提供的时间信息修正固有的时钟功能并转送往上述监视盘的功能，上述监视盘对具备有集中监视控制系统的时钟功能的设备发送时间信息。

本发明8的发明其特征在于：在上述公寓大厦的公用部分具备有与作为集中监视控制系统的设备设置的门厅对讲电话并设并作为上述网络系统设备设置的拍摄来访者的摄像机及采集来访者的通话声音的声音输入装置，同时，在上述网关上设有与基于上述门厅对讲电话的通话联动并通过上述因特网把由上述摄像机拍摄的影像数据及由声音输入装置获取的声音数据发送往上述中央服务器的功能，在上述中央服务器中具备有保存这些影像数据及声音数据的存储装置。

本发明9的发明其特征在于：应付至少具备有通过传输线路被连接在监视盘上并由来自上述监视盘的操控所控制/监视的集中监视控制系统的设备和用于与上述监视盘之间进行通信的接口部、同时还具备了带有把来自因特网的信息转换为对应于上述监视盘的形式的信息并把来自上述监视盘的信息转换为对应于上述因特网的形式的信息、从而在上述因特网和上述监视盘之间授受控制/监视的信息的功能的网关的公寓大厦；

具备有被连接在上述因特网上并存放了上述公寓大厦内的上述网关的驱动用的应用软件和必需的各种信息的数据库，并具备了根据需要把该数据库通过上述因特网提供给上述公寓大厦内的上述网关的的功能。

本发明10的发明其特征在于：应付至少具备有通过传输线路被连接在监视盘上并由来自上述监视盘的操控所控制/监视的集中监视控制系统的设备和用于与上述监视盘之间进行通信的接口部、同时还具备了带有把来自上述LAN或因特网的信息转换为对应于上述监视盘的形式的信息并把来自上述监视盘的信息转换为对应于上述LAN或因特网的形式的信息、从而在上述LAN或因特网和上述监视盘之间授受控制/监视的信息的功能的网关的公寓大厦，或者应付具备有通过传输线路被连接在监视盘上并由来自上述监视盘的操控所控制/监视的集中监视控制系统的设备、被连接在LAN上的网络系统设备、用于和上述监视盘之间进行通信的接口部、用于与上述LAN或因特网之间进行通信的网络接口部、带有把来自上述LAN或因特网的信息转换为对应于上述监视盘的形式的信息并把来自上述监视盘的信息转换为对应于上述LAN或因特网的形式的信息的功能并带有根据通过来自上述监视盘的信息或上述因特网送来的信息对上述网络系统设备进行操控并授受控制/监视的信息的功能的网关的公寓大厦；具备有被连接在上述因特网上并存放了上述公寓大厦内的上述网关的驱动用的应用软件和必需的各种信息的数据库，并具备了根据需要把该数据库通过上述因特网提供给上述公寓大厦内的上述网关的功能。

本发明11的发明其特征在于：当有来自上述网关那边的通过上述因特网的下载请求时，往上述网关的上述应用软件和信息的提供具备有进行把所请求的往该网关的应用软件和信息转送往该网关的处理的功能。

本发明12的发明其特征在于：具备有参照上述因特网上的NTP服务器取得NTP服务器所示的时间信息的功能和借助于和上述公寓大厦内的上述网关之间的通信提供所取得的时间信息的时间信息提供功能。

本发明13的发明其特征在于：具备有当有对于上述公寓大厦内的住户的通知请求时向对应于该住户注册的通知处的电话号码呼叫并在通话线路确立时用声音发送上述通知内容的通知处理功能及累计保存通话线路的使用所需要的费用的收费数据库功能。

本发明14的发明其特征在于：具备有当在对应于上述公寓大厦的住户预先注册的邮件地址上有通过上述因特网到达的带图像的电子邮件时把该带图像的电子邮件转换为适合于对应该住户注册的移动通信终端的格式之后通过上述因特网转发到对应于上述移动通信终端的邮件地址上的邮件处理功能。

本发明15的发明其特征在于：具备有在对上述公寓大厦的住户进行信息通知时在1次呼叫信号的发送结束前通过电话线路网用电话终端部对相应于预先注册的该住户的电话号码进行带有电话号码通知的呼叫并在对于所通知的电话号码有信号收到时通过上述电话终端发送规定的信息通知的信息通知功能。

本发明16的发明其特征在于：具备有存放住户的个人信息的数据库用于提供基于上述公寓大厦的住户的个人信息的服务。

本发明17的发明其特征在于：用VPN通信进行与公寓大厦内的网关之间的通信并把加密通信用于和网络终端之间的信息授受。

本发明18的发明其特征在于：具备带有通过来自被连接在因特网上的因特网终端的存取把公寓大厦的各种信息及公寓大厦的设备的操作用的Web页面显示到终端上并在通过该Web页面把公寓大厦内的信息提供到终端的同时取得来自终端的设备的操作信息并把该操作信息转送到网关的功能的Web服务器功能。

附图说明

图1为本发明的一实施例的系统的示意图。

图2为同实施例的系统整体的关键部分的电路方框图。

图3为用于同实施例的网关的电路方框图。

图4为用于同实施例的输入输出模块装置的电路方框图。

图5为用于同实施例的中央服务器的电路方框图。

图6为同实施例的住户内的防犯罪用的传感器在检测动作时的动作说明用的顺序图。

图7为同实施例的输入输出模块装置的动作说明用的顺序图。

图8为在把输入输出模块装置设置为集中监视控制系统的设备的情况下的系统的示意图。

图中符号说明：M：公寓大厦；H：住户；K：公用部分；X：管理公司；1：中央服务器；2：因特网；3：门电话子机；4：门厅对讲电话；5：监视器；6：传感器；7：无线紧急按钮装置；8：接收器；9：住宅信息盘  10：监视盘；11：线路；12：网关；20：路由装置；21：钥匙存放装置；22：摄像机；23：动态图像服务器；24A：网络摄相机；24B：声音输入装置；25：输入输出模块装置；26：传感器；27a：空调设备；27b：照明负载；28：网络摄相机；40、41：LAN电缆；61：移动电话机。

具体实施方式

以下通过实施例对本发明进行说明。

图1为表示系统的概要的图，图2为表示系统整体的方框图，本实施例的系统用因特网2连接被设置在设于外部的管理公司X中的中央服务器1和使用了被设在与管理公司X具有合约关系的公寓大厦M内的以太网(R)的LAN，并用中央服务器1提供在公寓大厦M内需要的各种服务。

这里，作为被设置在公寓大厦M内的设备有属于集中控制型的系统的设备和被连接在使用了以太网(R)的LAN的设备，这些设备进一步被分为各住户H内用的设备和公用部分K的设备。

首先，在属于集中控制型的系统的设备中具备带摄像机的门电话子机3和显示来自门电话子机3或后述的带摄像机的门厅对讲电话4的来访者的图像的监视器5作为被设在各住户H内的设备，同时还有具备了与门电话子机3、门厅对讲电话4、被附设在后述的管理人室的监视盘10上的对讲电话之间通话的对讲电话功能和把根据被设在住户H内的防灾和防犯罪等各种传感器6的检测信号和接受来自使用了小功率无线电的无线紧急按钮装置7的发射信号的接收器8的输出信号把警报信息发送到监视盘10的警报发送功能的住宅信息盘9。

另一方面，作为公用部分K的设备有前述的门厅对讲电话4和监视盘10，门厅对讲电话4具备有来访者呼叫访问目标的住户H的操作部、摄取来访者图像的摄像机和通话用的对讲电话功能。

监视盘10具备有监视控制部10a，通过由传输图像信号、通话声音信号、警报信号等的信号线和用于集中监视控制的传输信号线组成的线路11与门厅对讲电话4和住户H的住宅信息盘9之间连接，并对来自门厅对讲电话4的呼叫目标住户H和门厅对讲电话4之间的图像信号传输线通路及通话通路的建立进行控制，根据来自住户H的住宅信息盘9的呼叫对住宅信息盘9和监视盘10的对讲电话之间的通话通路的建立进行控制，并对来自住户H的住宅信息盘9的警报信号进行接收和发警报处理。为了借助于此监视控制部10a进行监视/控制，监视盘10借助于分时多路传输信号依次访问各设备，并把控制信息发送到设备那边或在被设在分时多路传输信号中的时间间隙中响应来自设备方的警报信息或呼叫操作信息等。

在监视盘10上还具备有用于接受来自外部的信息的RS232C或RS485的串行通信用的接口部10b，此接口部10b被连接在用于在LAN和集中控制型的系统之间进行信息授受的网关12上。

另一方面，作为LAN一侧的公用部分K的基本设备有切换网络集线器部20a和路由器部20b，设置有在路由器部20b的WAN一侧连接有外部的因特网2并在LAN一侧通过切换网络集线器部20a连接有因特网对应的设备的路由装置20。

这里，作为公用部分K的因特网对应的设备有对进行住户钥匙的借出或寄存的收存箱进行出入管理的钥匙存放装置21、调入摄取钥匙存放装置21的操作者的影像的摄像机22的影像数据并在压缩此影像数据后通过规定的IP把此影像数据发送往管理公司X的中央服务器1的图象服务器23、与门厅对讲电话4并设并在摄取来访者的影像后压缩为JPEG等形式的文件并通过规定的IP发送往管理公司X的中央服务器1的网络摄像机(Web摄像机)24和采集来访者的通话声音并把声音数据发送往中央服务器1的声音输入装置24B、具备了设在建有多座公寓大厦M的区域中的紧急信号发射器63a的防犯罪灯63等，这些设备和上述网关12一起分别用LAN电缆40…被连接到路由装置20的切换网络集线器部20a上。

还有，作为住户H的因特网对应的设备有控制住户H内的电器27(空调设备27a、照明负载27b)并获取监视人的行动的传感器26的信息并通过因特网2从外部对电器进行操作或可以监视在住户H内的人的行动的输入输出模块装置25、具备摄取室内情形的图象并在压缩为JPEG等形式的文件后发送往因特网2的功能的网络摄相装置28或装载了Web浏览器的Web板29、个人计算机等因特网终端。

然后，信号输入输出模块装置25被配设在内装有连接了一端被连接在电话线路的连接装置和路由装置20的切换网络集线器部20a上的LAN电缆41的另一端的网络集线器装置30的多媒体用配线盘31内，在盘内通过网络集线器装置30被连接到LAN，还有，其他的因特网终端是用LAN电缆43被连接在具备有连接了被连接在网络集线器装置30或电话线路的连接装置上的电话线路或LAN电缆42的电话用标准接头、LAN用标准接头等的多媒体用插座32的LAN用标准插座插口上。

还有，输入输出模块装置25和电器设备27或传感器26之间的连接是通过信号线44进行的。还有，照明负载27b的开/关控制是通过由输入输出模块装置25的控制信号开关控制的住宅用配电盘32内的继电器装置(未图示)进行的，因此，照明负载27b和住宅用配电盘3内的继电器装置之间是通过电源线45连接的。

这里，路由装置20具备有用于把局域的IP地址动态分配给公寓大厦内的因特网终端的DHCP服务器功能，同时，路由装置20自身也通过ASDL等的DHCP被连接在因特网2上。

网关12如图3所示那样具备有被连接在路由装置20内的切换网络集线器部20a上的网络接口部120、和监视盘10内的接口部10b之间通信的RS232C或RS485等串行通信用的接口部121、进行把来自LAN一侧的IP转换为串行通信用的协议或反之把串行通信的协议转换为IP的协议转换处理的CPU部122、存放了此CPU部122的固化软件等的闪存123、用于工作区和数据的临时存放的RAM124、用于计时的时钟IC125以及用于连接进行初始化或固化软件等的更新的操作时的工具的接口部(未图示)。

还有，信号输入输出模块装置25如图4所示那样具备有用于和LAN连接的网络接口部250、由日本机电工业协会(JEMA)所规定的控制信号/动作信号的输入输出用接口部251、借助于接点输入输出对外部机器进行控制或动作状态的获取的接点输入输出用接口部252和RS232C或RS485等通信用的接口部253，同时还具备有负责该信号输入输出模块装置25的信号处理的CPU部254、存放了该CPU部254的工作程序等的ROM255和用于工作区和数据的临时存放的RAM256，通过LAN和网络接口部250和网关12之间进行通信，根据来自网关12的存取信息输出控制连接在上述接口部251～253中的某一个的电器设备27的控制信号，或者进行把基于所获取的电器设备27的动作状态信号信号和传感器26的检测信号的信息发送往网关12的动作。

被设在管理公司X中的中央服务器1如图5所示那样具备有用于连接在因特网2上的网络接口部50、被连接在公共电话线路网13上的电话终端部51、存放签约公寓大厦M的各住户H的居民的个人信息的数据库52、存放提供给各公寓大厦M的网关12的应用软件或用于给居民提供个别服务的应用软件的数据库53、保存在对各住户进行的利用了电话线路(公共电话线路网14a、移动通信网14b、网络电话)服务上所需要的线路使用的收费数据的收费数据库54、保存记录来自与公寓大厦M的门厅对讲电话并设的拍摄来访者的网络摄相机24A及采集来访者的通话声音的声音输入装置24B的图象数据及声音数据的数据库55，同时，是由至少具备了具有包括用于各种服务提供的处理及控制的功能的控制部56、如键盘那样的输入部57和监视器58的计算机系统构成的，因此，在控制部56中具备有借助于来自被连接在因特网2上的移动电话机61或PDA等移动通信终端或个人计算机等被连接在因特网2上的终端的存取构建公寓大厦M内的设备的监视信息和公寓大厦M内的设备的操作用的Web页的Web功能，如果有来自被预先给予ID和密码的居民的终端往Web页的URL的采取，则在经过了认证手续后，由该终端的Web浏览器提示可以阅览居民的住户H内的设备和公用部分K的监视信息(动作信息)，或者提示设备的操作画面并使来自该画面上的操作成为可能，取得该操作信息并可以用规定的IP把取得的操作信息通过因特网2发送往对应的公寓大厦2的网关12。这里，在中央服务器1中带有各公寓大厦M的路由装置20的WAN一侧的IP地址和公寓大厦M(对应于公寓大厦M的ID)之间的关系的表，使得即便在通过ASDL等把路由装置20以DHCP连接到因特网2上的环境下也可以使得把上述操作信息发送到网关12的通信或后述的保持在线通信成为可能。

还有，在图2中，60为因特网2上的NTP服务器，62为邮件服务器。还有，61为居民所有的移动电话机或PDA等移动体终端，通过移动通信网14b被连接在因特网2上。还有，在移动电话机的情况下，和被连接在公共电话线路14a或移动通信网14b上的电话终端之间可以通过声音进行通话。

下面说明本实施例的动作。

首先，当公寓大厦M中的系统被构建时，施工业者对网关12进行IP地址和缺省网关的设定，而且，由规定的IP通过LAN和路由装置20、因特网2发送对管理公司X的中央服务器1请求被构建在该公寓大厦M内的系统中所需要的应用软件和信息的命令。

由此，根据来自网关12的请求在中央服务器1中从数据库53读出所请求的应用软件的程序数据和信息，并从规定的IP发送到网关12的IP地址处。

当网关12的CPU部122通过网络接口部120接收在缺省网关执行之时送来的程序数据和信息时，在闪存ROM123上进行写入处理，当写入处理结束时，执行安装的应用软件并换到通常的工作状态。

还有，假设网关12和中央服务器1之间的通信都是以VPN通信进行并确保隐藏性的。

另一方面，当提供应用程序和信息并对成为管理对象的公寓大厦M的居民提供个人服务时，在管理公司X中进行把对象居民的个人的属性信息及服务提供内容等与个人信息及该服务所需要的应用软件的关联记录到中央服务器1的数据库52中的处理。

其次，当公寓大厦M的网关12工作时，中央服务器1开始对该网关12进行定期的保持在线通信，进入监视和该公寓大厦M的网关12之间的通信状态的工作，早些对可能由因特网2引起的通信异常进行检测，从而削减到对该异常采取对策所需的时间，由此可以消除可能由网络通信引起的不确定性。

还有，中央服务器1定期对因特网2上的NTP服务器60进行存取并参照时刻信息，根据各公寓大厦M的网关12的请求进行转送此参照的时刻信息的服务，根据在各公寓大厦M的网关12上取得的时刻信息对内装的时钟IC125进行时刻校正，同时，对各住户H的具有时钟功能的设备进行转送时刻信息的处理。在此情况下，集中监视控制系统的设备把时刻信息传递给监视盘10，监视盘10进一步把时刻信息发送到各住户H的具有时钟功能的设备比如住宅信息盘9上，并对住宅信息盘9上备有的时钟进行时刻校正。同样，通过LAN对被连接在LAN上的网络系统设备转送时刻信息。

这样，可以把各设备的时钟功能及网关12的时钟IC125的时刻同步修正到精度良好的时刻，时钟IC125等不需要精度高的时钟电路，而且由设备检测的事件的发生时刻变得正确，可以在进行时刻记录的情况下使其精度提高。

在工作的公寓大厦M内的系统中执行如下的动作。

例如，在来访者通过门厅对讲电话4呼叫了住户H的住宅信息盘9的对讲电话的情况下，此呼叫通过监视盘10被通知到网关12，网关12控制与门厅对讲电话4并设着的网络摄相机24A及声音输入装置24B并使之启动。然后，在把网络摄相机24A的图象数据、采集了声音输入装置24B的声音的数据临时存放在网关12的RAM124上的同时通过规定的IP发送往中央服务器1。在中央服务器1上进行把被发送来的图象数据、声音数据分别存放在数据库55上的来访者录象及来访者通话录音的处理。还有，通过监视盘10获取了来访者和居民的通话的结束信息的网关12控制网络摄相机24A及声音输入装置24B并使之停止动作。此处理如果在来访者通话开始后借助于来自中央服务器1的控制使网络摄相机24A和声音输入装置24B启动，则有可能在此之前和来访者的通话结束而捕捉不到来访者的形象，因此，此处理是使启动提早的处理。

另一方面，在被设在住户H内的防犯罪用的传感器6工作了的情况下，如图6所示，发警报信息首先被发送到住宅信息盘9，并从住宅信息盘9进一步被发送往监视盘10的监视控制部10a，再通过接口部10b把警报发生命令和特定住户H的信息一起发送到网关12。

网关12控制设置在该住户H内的网络摄相机28并使之启动，同时把警报发生通知信息包发送往中央服务器1。

接着，网络摄相机28的图象数据被发送到网关12，并被储存在网关12内的RAM124中，同时从规定的IP被转送往中央服务器1。如果传感器6启动、并借助于来自中央服务器1的控制使网络摄相机28启动，则闯入者有可能在此之前移动而捕捉不到闯入者的形象，因此，此处理是使启动提早的处理。还有，通过用网关12存储图象数据，即便因特网2发生故障也可以在公寓大厦M内完成防犯罪功能。

还有，假设只能从网关12才能够对网络摄相机28进行控制，由此，第3者无法偷看住户H内部。

还有，也可以不用网络摄相机28而利用被连接在LAN上并通过图象服务器发送摄像数据的摄像机。还有，也可以把摄像机设置场所设在住户H内部以外的公用部分K中，监视可疑者闯入公寓大厦M内。

当在中央服务器1上接受警报发生通知信息包时，控制部56从数据库52读出该住户H的个人信息，并借助于SMTP包把通知有闯入者的电子邮件发送到该个人信息内的邮件地址处。

如果邮件地址为与居民所拥有的移动电话机61对应的地址，则邮件到达的信息被显示在移动电话机61上，由此，在是使用了个人计算机等的邮件接收终端的情况下，当邮件到达信息由被执行的邮件主检测到时，居民就进行接收邮件的操作。由此，POP请求包被发送到邮件服务器62中。由此，用POP回信包把电子邮件从邮件服务器62发送往移动电话机61或其他的邮件接收终端，居民通过看此电子邮件得知有闯入者。

还有，在基于电子邮件的通知中，如果没打开信息接收终端，则居民的电子邮件接收有可能推迟，因此，还把进行用电话线路进行声音通知作为中央服务器1提供的服务。

也就是说，在如上所述那样需要通知有了闯入者的情况下，通过公共电话线路网14a从电话终端部51呼叫对应着该居民所被登记的通知处电话号码，在通话通路确立时通过电话终端部51用声音发送上述通知内容。同时，累计通知所要的电话线路使用的电话费并保存在收费数据库54中，以后可以根据此收费数据向该居民索取。在此情况下，如果通知处电话号码为居民的移动电话机61的电话号码，则通知可以更加可靠地执行。

下面对本实施例中的信号输入输出模块装置25的使用进行说明。

当居民用适当的操作手段比如移动电话机61和个人计算机等被连接在因特网2(或公寓大厦M内的LAN)上的网络终端访问中央服务器1的上述Web页并从该Web页的操作画面进行操作输入并把对规定的电器设备27的控制请求信息包(或状态请求信息包(参照图7))作为操作信息发送到中央服务器1时，中央服务器1通过规定的公寓大厦M的路由装置20把控制请求信息包(或状态请求信息包(参照图7))发送到网关12。网关12响应此请求通过LAN把状态请求命令发送给信号输入输出模块装置25。信号输入输出模块装置25根据请求命令把控制信号或状态请求信号通过连接着的接口部251～253发送到对应的电器设备27。电器设备27的动作由此被控制。还有，把表示工作状态的信号发送往信号输入输出模块装置25。信号输入输出模块装置25响应此动作把状态应答命令发送到网关12，网关12从规定的IP把状态应答包发送往中央服务器1。中央服务器1进一步把状态应答包发送往居民的因特网终端。居民由此可以得知电器设备27的工作状态。

还有，利用连接在信号输入输出模块装置25是的传感器26的检测信号可以从中央服务器1提供对老人等的行动监视的服务。也可以例如定期从中央服务器1对传感器26进行状态请求，收集该传感器26的检测经历并根据此检测经历判断居民的行动，并把该判断结果通知给居民的家人。

还有，也可以在住宅用配电盘32内设置耗电监视装置，通过信号输入输出模块装置25进行耗电监视和忘关电器的监视。

但是，在本实施例中，信号输入输出模块装置25是作为网络系统设备设置的，但也可以作为集中监视控制系统的终端设置，在此情况下，如图8所示，除了监视盘10之外还设置用于对和网关12连接的集中监视控制系统进行监视控制的传送单元70，通过此传送单元70和网关12进行命令的授受。在此情况下，网关12把用于LAN和因特网2的信息传送的协议转换为向传送单元70交付的形式并把信息发送往传送单元70。还有，来自传送单元70的监视信息反而转换为用于LAN和因特网2的信息传送的协议。

还有，也可以进行如下那样的服务作为中央服务器1的服务。具体来说有如下的邮件处理服务：当在预先对应于公寓大厦M的居民登记的电子邮件地址上有通过因特网2到达的带图象的电子邮件时，把该带图象的电子邮件转换为适合于所登记的移动通信终端(移动电话机61等)的格式的形式，然后，通过上述因特网2上的邮件服务器62转送到与上述移动通信终端对应的电子邮件地址上。由此可以提供能够消除对居民所拥有的移动通信终端的机种依存性的邮件处理服务。

还有，当用声音通知公寓大厦M的居民有闯入者等时，如果在1次呼叫信号的发送结束前通过公共电话线路网14a用电话终端部51对相应于预先注册的该居民的电话号码进行带有电话号码通知的呼叫并在有来自居民的对于所通知的电话号码的回应时通过电话终端部51发送规定的带声音的通知，则在中央服务器1上就不需要保存收费数据。在此情况下，把通知者的电话号码预先登记在居民那边的电话终端上，由此，在有号码通知时可以知道对方是谁。

还有，可以提供如下服务作为利用了个人信息的服务：在防犯罪灯63的紧急信号发射器63a上设置个人识别手段比如非接触ID标识、指纹读取器、声纹读取器，在操作紧急信号发射器63a时，使个人识别信息和操作信息一起发送往中央服务器1，在中央服务器1上从登记在数据库52上的个人信息中检索与个人识别信息相对应的该个人，然后往该个人的住户H的住宅信息盘9进行通报，或向居民(家人)的移动电话机61进行基于电子邮件或声音的通报。还有，借助于紧急信号发射器63a的操作，防犯罪灯63独立于系统闪动，在并设有警报器的情况下通过发出警报音报知紧急情况。

还有，在通过读取被写入IC卡的ID数据等识别信息对用于钥匙的借出和保存的钥匙存放装置21的存放箱进行开关操作的情况下也使用个人信息。

还有，也可以利用个人信息使用向居民的住家发送回家通知的服务等。

虽然没有特地说明，但在本实施例的系统中，在中央服务器1和居民所拥有的因特网终端之间进行通信的情况下当然使用基于SSL的加密通信。

还有，在从中央服务器1进行基于移动电话机61等的声音的通话的情况下也可以利用网络电话。

(发明的效果)

本发明1的发明是由公寓大厦和中央服务器构成的，上述公寓大厦至少具备有通过传输线路被连接在监视盘上并由来自上述监视盘的操控所控制/监视的集中监视控制系统的设备和用于与上述监视盘之间进行通信的接口部，同时还具备了带有把来自因特网的信息转换为对应于上述监视盘的形式的信息并把来自上述监视盘的信息转换为对应于上述因特网的形式的信息从而在上述因特网和上述监视盘之间授受控制/监视的信息的功能的网关，上述中央服务器被连接在上述因特网上并至少具备了借助于和上述公寓大厦内的上述网关之间进行信息的授受通过上述监视盘对集中监视控制系统的设备进行控制/监视的授受的连锁服务功能。因此，具有如下效果：可以利用现有的集中监视控制系统的设备并根据通过因特网的信息授受以网关为中心对集中监视控制系统的设备进行监视控制，不必把用外部存储装置等构建数据库的服务器设在公寓大厦内，因此，在公寓大厦内的系统中不易发生故障，维护也易于进行，还可以通过更换网关的软件等容易地改变功能，因此，可以设计适合于每个公寓大厦的功能或改变相应的功能。

本发明2的发明是由公寓大厦和中央服务器构成的，上述公寓大厦具备有通过传输线路被连接在监视盘上并由来自上述监视盘的操控所控制/监视的集中监视控制系统的设备、被连接在LAN上的网络系统设备、用于和上述监视盘之间进行通信的接口部和用于与上述LAN或因特网之间进行通信的网络接口部，同时还具备了带有把来自上述LAN或因特网的信息转换为对应于上述监视盘的形式的信息并把来自上述监视盘的信息转换为对应于上述LAN或因特网的形式的信息的功能、并带有根据通过来自上述监视盘的信息或上述因特网送来的信息对上述网络系统设备进行操控并授受控制/监视的信息的功能的网关，上述中央服务器被连接在上述因特网上并至少具备了借助于和上述公寓大厦内的上述网关之间进行信息的授受通过上述监视盘对集中监视控制系统的设备进行监视/控制或进行上述网络系统设备的监视/控制的信息的授受的连锁服务功能。因此，具有如下效果：可以利用现有的集中监视控制系统的设备并根据通过因特网的信息授受以网关为中心对集中监视控制系统的设备进行监视控制，还可以对通过LAN被连接的网络系统的设备进行监视控制，不必把用外部存储装置等构建数据库的服务器设在公寓大厦内，因此，在公寓大厦内的系统中不易发生故障，维护也易于进行，还可以通过更换网关的软件等容易地改变功能，因此，可以设计适合于每个公寓大厦的功能或改变相应的功能。

本发明3的发明其特征在于：把上述网关通过上述因特网进行的信息授受的对象只设为上述中央服务器。因此，具有如下效果：第3者难以通过因特网存取公寓大厦内的网络系统设备，可以确保高安全性。

本发明4的发明在上述公寓大厦内具备有防犯罪传感器作为上述集中监视控制系统或网络系统的设备，同时还具备有对上述公寓大厦内进行摄像的摄像机作为被连接在上述LAN上的网络系统设备，在上述网关上具备有当从监视盘被给予上述防犯罪传感器的检测信息时在对上述摄像机进行操控并存储了该摄像机的影象数据之后把储存的影象数据往上述中央服务器传送的功能。因此，具有如下效果：在防犯罪传感器启动时可以记录闯入公寓大厦内的闯入者的形象，有益于对闯入者的特定，而且，即便在因特网发生故障的情况下也可以利用被保存在公寓大厦内的网关内的图象数据，因此，可以在公寓大厦内完成功能，还有，可以根据防犯罪传感器的检测使被连接在网络上的摄像机启动，因此，可以可靠地摄取闯入者的形象。

本发明5的发明假设对上述摄像机的操控只有来自上述网关的操控。因此，具有如下效果：可以防止第3者通过因特网控制摄像机，从而防止第3者偷看住户内的情形。

本发明6的发明在上述中央服务器和上述网关中备有在上述中央服务器和上述网关之间进行基于在线的诊断的诊断功能。因此，具有如下效果：可以通过早些检测通信异常削减到对该异常采取对策所需的时间。

本发明7的发明在上述中央服务器上备有借助于通信把高精度的时间信息提供给上述网关的功能，在上述网关中具备有根据所提供的时间信息修正固有的时钟功能并转送往上述监视盘的功能，上述监视盘对具备有集中监视控制系统的时钟功能的设备发送时间信息。因此，具有如下效果：可以用高精度的时钟信息修正公寓大厦内的具备有时钟功能的设备的时间，因此，在网关中不需要设置精度高的时钟电路等，可以实现成本的削减并可以正确把握事件发生时刻。

本发明8的发明在上述公寓大厦的公用部分具备有与作为集中监视控制系统的设备设置的门厅对讲电话并设并作为上述网络系统设备设置的拍摄来访者的摄像机及采集来访者的通话声音的声音输入装置，同时，在上述网关上设有与基于上述门厅对讲电话的通话联动并通过上述因特网把由上述摄像机拍摄的影像数据及由声音输入装置获取的声音数据发送往上述中央服务器的功能，在上述中央服务器中具备有保存这些影像数据及声音数据的存储装置。因此，具有如下效果：可以在中央服务器这一边记录进入公寓大厦的来访者的形象和声音，可以用于以后对来访者的特定，而且不需要在公寓大厦这边具备记录的手段，可以降低公寓大厦内的设备费。

本发明9的发明应付至少具备有通过传输线路被连接在监视盘上并由来自上述监视盘的操控所控制/监视的集中监视控制系统的设备和用于与上述监视盘之间进行通信的接口部、同时还具备了带有把来自因特网的信息转换为对应于上述监视盘的形式的信息并把来自上述监视盘的信息转换为对应于上述因特网的形式的信息从而在上述因特网和上述监视盘之间授受控制/监视的信息的功能的网关的公寓大厦，具备有被连接在上述因特网上并存放了上述公寓大厦内的上述网关的驱动用的应用软件和必需的各种信息的数据库，并具备了根据需要把该数据库通过上述因特网提供给上述公寓大厦内的上述网关的的功能。因此，具有如下效果：可以减轻各公寓大厦的信息设定和应用软件的准备等负担，还可以从中央处理器这一侧容易地进行设定变更等。

本发明10的发明其特征在于：应付具备有通过传输线路被连接在监视盘上并由来自上述监视盘的操控所控制/监视的集中监视控制系统的设备、被连接在LAN上的网络系统设备、用于和上述监视盘之间进行通信的接口部、用于与上述LAN或因特网之间进行通信的网络接口部、带有把来自上述LAN或因特网的信息转换为对应于上述监视盘的形式的信息并把来自上述监视盘的信息转换为对应于上述LAN或因特网的形式的信息的功能并带有根据通过来自上述监视盘的信息或上述因特网送来的信息对上述网络系统设备进行操控并授受控制/监视的信息的功能的网关的公寓大厦，具备有被连接在上述因特网上并存放了上述公寓大厦内的上述网关的驱动用的应用软件和必需的各种信息的数据库，并具备了根据需要把该数据库通过上述因特网提供给上述公寓大厦内的上述网关的功能。因此，具有如下效果：可以减轻各公寓大厦的信息设定和应用软件的准备等负担，还可以从中央处理器这一侧容易地进行设定变更等。

本发明11的发明在有来自上述网关那边的通过上述因特网的下载请求时往上述网关的上述应用软件和信息的提供具备有进行把所请求的往该网关的应用软件和信息转送往该网关的处理的功能。因此，具有如下效果：可以根据公寓大厦方的请求容易的对适合于各公寓大厦的功能进行变更或升级。

本发明12的发明具备有参照上述因特网上的NTP服务器取得NTP服务器所示的时间信息的功能和借助于和上述公寓大厦内的上述网关之间的通信提供所取得的时间信息的时间信息提供功能。因此，具有如下效果：可以把公寓大厦内的设备的时钟功能同步修正到正确的时刻，而且，在网关内不需要设置精度高的时钟电路。

本发明13的发明具备有当有对于上述公寓大厦内的住户的通知请求时向对应于该住户注册的通知处的电话号码呼叫并在通话线路确立时用声音发送上述通知内容的通知处理功能及累计保存通话线路的使用所需要的费用的收费数据库功能。因此，具有如下效果：可以把通知可靠地发向居民，消除象电子邮件那样的接收的不确定性，同时还可以利用收费数据库的保存数据对因电话线路等的通话线路利用而产生的费用进行收费。

本发明14的发明具备有当在对应于上述公寓大厦的住户注册的邮件地址上有通过上述因特网到达的带图像的电子邮件时把该带图像的电子邮件转换为适合于对应该住户注册的移动通信终端的格式之后通过上述因特网转发到对应于上述移动通信终端的邮件地址上的邮件处理功能。因此，具有如下效果：即便是格式不与居民所拥有的移动通信终端对应的带图象的电子邮件也可以转换为对应的格式并进行转送，可以提供消除了移动通信终端的机种依存性的服务。

本发明15的发明具备有在对上述公寓大厦的住户进行信息通知时在1次呼叫信号的发送结束前通过电话线路网用电话终端部对相应于预先注册的该住户的电话号码进行带有电话号码通知的呼叫并在对于所通知的电话号码有信号收到时通过上述电话终端发送规定的信息通知的信息通知功能。因此，具有如下效果：在进行利用电话线路的通知服务时，可以消除中央服务器设置侧的电话费用的负担，同时对从设置侧利用的居民的电话线路利用也没有收费负担，而且还可以对居民提供利用了电话的通知服务。

本发明16的发明具备有存放住户的个人信息的数据库用于基于上述公寓大厦的住户的个人信息的服务提供。因此，具有如下效果：容易展开利用了个人信息的多种服务。

本发明17的发明用VPN通信进行与公寓大厦内的网关之间的通信并把加密通信用于和网络终端之间的信息授受。因此，具有如下效果：可以提供具有坚固的隐藏性的服务。

本发明18的发明具备带有通过来自被连接在因特网上的因特网终端的存取把公寓大厦的各种信息及公寓大厦的设备的操作用的Web页面显示到终端上并在通过该Web页面把公寓大厦内的信息提供到终端的同时取得来自终端的设备的操作信息并把该操作信息转送到网关的功能的Web服务器功能。因此，具有如下效果：可以借助于因特网终端通过Web页阅览公寓大厦的各种信息，也可以操作公寓大厦内的设备，因此，也可以从远离公寓大厦的地方进行阅览和操作。