実務講座第6回用地税制ガイド～優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例～

摘要

個人が，譲渡の日の属する年の1月1日において所有期間が5年を超える土地等（以下「長期所有土地等」という。 ）を譲渡した場合の長期譲渡所得については，課税長期譲渡所得金額が4，000万円以下の部分は20％（地方税6％），同4，000万円超の部分は25％（地方税7．5％）の税率により所得税が課税される（租税特別措置法（昭和32年法律第26号。 以下「租持法」という。 ）第31条）。 ただし，平成15年12月31日までの譲渡については，課税長期譲渡所得金額に拘わらず一律20％（地方税6％）の税率により所得税が課税されることとなっている（粗特法第31条第2項）。