中山間地域における土地所有権の空洞化と所有情報の構造

摘要

中山間の条件不利地域では人口減少により，都市 に在住する相続人に土地の所有権が移転し，相続人 が山間部にある土地の状況だけでなく，所在すら認 識できない事態が頻発している.こうした状況は所 有権を有していながら，その管理を放棄するいわば 権利の空洞化が進んでいることを示している所有権が空洞化すれば，現在の集落での起業ゃ柽 営規模の拡大などの土地の有効利用や環境整備の機 会が失われるだけでなく，将来にわたって森林等の 資源の有効利用や環境整備の機会が失われていく.本稿では中山間地域での土地所有権の空洞化対策 の取組の方向性を検討するため，(1)土地所有情報の構造の整理，(2)GISによる可視化，③これらの情 報を元にして筆界確定や相続登記について柽費の 推計を行うなどの基礎的作業を行うことを課題と した.