L'immobilier commercial a piqué du nez en 2015

摘要

Le développement des surfaces commerciales a continué de diminuer en 2015. «De manière significative», même, selon l'association Procos. Ainsi le nombre de projets immobiliers autorisés en Cdac ou Cnac a tout simplement chuté de... 41 %. «Il faut remonter à 1998 pour retrouver un niveau aussi faible», commente Procos, qui est à l'origine de cette analyse. Lien de cause à effet, les dossiers déposés en Cdac ont, eux aussi, chuté dans une même proportion, -43%, ce qui constitue «une baisse inédite». Selon Procos (qui regroupe aujourd'hui 260 enseignes), ces reculs résulteraient en bonne partie de la réforme de l'urbanisme commercial (loi Pinel). «Une réforme efficace, car elle a épuré le nombre de projets, en décourageant les auteurs de ceux qui avaient peu de chances d'abou- tir», estime Pascal Madry, directeur de Procos. Reste à savoir si cet effet sera durable, la mesure n'étant appliquée que depuis mars 2015. «Nous mesurerons l'année prochaine, lors du bilan 2016, si cet effet se prolonge. »