论物业管理纠纷产生的原因及解决

摘要

当前,物业管理纠纷数量呈上升趋势,严重影响社区氛围及社会和谐.该文以《物权法》、《物业管理条例》以及《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》为主要依据,以业主与物业服务企业之间的纠纷为研究对象,通过互联网进行问卷调查,分析所得数据,进而得出纠纷产生的四点主要原因.在此基础上,针对各项原因,从对物业管理纠纷的预防与纠纷发生后的救济两个方面入手,阐述解决物业管理纠纷的民事、行政手段,并提出处理纠纷应遵循的原则.