传统文化、认知偏差对居民住房消费的影响

摘要

传统文化对主体经济行为的影响越来越受到学者们的关注。基于行为经济学双曲线贴现模型,对“买房置地,有房才有家”的传统文化影响我国居民住房消费的作用机制进行了技术表达。研究行为主体在传统文化的作用下产生认知偏差,导致自控力不足,在高房价背景下形成过度追求住房自有,从内因的角度对我国高房价与高住房自有率并存进行了逻辑推演。在政策干预方面,研究结论为纠正住房消费行为偏差,大力培育租赁性住房市场,构建“租售并举”的房地产长效机制提供了理论基础与政策的着力点。