商业银行住房抵押贷款风险控制的研究——基于2008年我国房地产困境的思考

摘要

当前我国房地产市场风云变幻,银行房地产贷款的风险也在不断变化,分析当前房地产业的特性及其价格影响因素、现阶段我国房地产业的困境、房价调整与银行贷款风险关系的特点,并对银行房贷的风险管理提出相应建议:建立专门的抵押贷款风险评估与预警系统,加强住房抵押贷款业务的创新,建立政府担保制度,创造良好的外部风险分散机制等。