农村宅基地使用权抵押融资响应意愿及影响因素研究——基于多元、有序Logistic模型的实证检验

摘要

农村宅基地使用权抵押融资业务的开展为解决农村“融资难”问题提供了新思路、新方法。为实证检验农村宅基地使用权抵押融资响应意愿影响因素,为农村宅基地使用权抵押融资试验在全国推行提供微观数据参考依据,该文以河南省(长垣县、温县、滑县、兰考县)1430名农户调查材料为依据,运用多元、有序Logistic回归模型,对农村宅基地使用权抵押融资响应意愿及其影响因素进行了实证性分析。研究发现:文化教育程度、宅基地面积、融资手续、利率等变量是影响农村宅基地使用权抵押融资响应意愿的重要因素。为此,未来农村宅基地使用权抵押融资政策完善的重点,在于提供差异化的农村宅基地使用权抵押融资产品,降低融资成本等。