商品房价上涨的非经济因素分析

摘要

商品房价格是牵涉到国计民生的大问题，事关人民的切身利益，房价的节节攀升不仅影响到社会的稳定与政府形象，更是给宏观经济运行埋下了重重隐患。要合理调控商品房价格必须加强土地政策调整、改善住房供应结构、严格控制地方政府土地财政行为、完善商品房预售制度和房地产金融体系等，以促进房地产事业的健康发展。