基准地价系数修正法评估土地价格相关问题研究

摘要

所谓的基准地价就是指政府认可并公开的、适用于制定区域的、分用途的均价格,是当下政府在对土地市场进行宏观调控过程的重要手段之一。尤其是在城市化建设日渐深入的今天,我国大部分城镇对公开了基准地价,而为了进一步保证宗地地价的准确性、合理性以及科学性,文章将以基准地价内涵为出发点,对基准地价修正法的评估进行分析,通过对影响宗地地价主要因素的探讨,来进一步确定修正系数,结合实例对宗地土地价格的评估进行论述,旨在为我国今后土地价格确定提供可靠的参考资料。