房地产调控背后的政策选择——我国房地产调控政策评析

摘要

改革开放四十年来,随着我国城镇化率迅速提高,房地产业作为发展最为迅速的产业之一,不仅创造了一大批世界知名房地产巨头,也为经济社会发展注入了强大动力.虽然经过政府多年调控,但房地产市场却显示出越调越涨、越控制越火爆的现象.基于对二十多年来国家对房地产业调控政策的梳理和分析,对中美日房地产调控实例进行评析对比,剖析政府政策选择背后的原因,对未来房地产市场发展和政策取向进行讨论.