调控政策放松的效力与空间问题

摘要

目前的房地产市场,仍然未见复苏。三月和四月是房地产市场传统的旺季,业界素有“金三银四”之说。但在过去的四月,根据克而瑞统计数据,TOP100房企4月单月仅实现销售金额4284.7亿元,环比降低16.2%,同比降低58.6%,较3月降幅进一步扩大。更令人气馁的是,这个数据还是在超过100多个城市放松各种调控政策后取得的。由此带来的问题是,为什么调控政策放松后效力不彰?我们是否还有进一步放松政策的空间?