陈淮:最低住房保障体系可望年内建成

摘要

“今年在房地产业宏观政策方面,国家仍将贯彻去年以来的调整结构和稳定房价政策,但明显的变化是,在一定程度上,从关注市场转到了关注保障,且更关注少数人的住房保障问题。”建设部政策研究中心主任陈淮在出席山东省住宅与房地产十年成就展暨首届住宅产业博览会时,就今年房地产业政策走向问题如是说。对于去年受政策调控影响最大的上海楼市的发展态势,陈淮乐观地表示,收入增长才是影响房地产增长的一个最主要因素。在他看来,今后一段时间,房地产将是最富朝气与活力的产业,正如没有人会怀疑中国正处于快速城市化的过程中,也没有人怀疑老百姓正处于收入快速增长的阶段。陈淮用“调整结构、稳定房价”来概述今年与房地产市场相关的政策的出发点。陈淮表示,今年宏观经济的形势较复杂。一方面,要控制房地产规模,警惕经济增长过程中因投资规模过大导致新一轮的通货膨胀;另一方面,今年又可能出现由于产能过剩导致的通货紧缩。因此国家应继续鼓励老百姓适时适度消费,而适时适度消费主要指住房消费。事实上,保障体系中的关键是建立一个与最低生活保障相适应的最低住房保障体系,而最低住房保障体系的建立可能将于年内完成。陈淮说,“目前的措施是先和低保挂钩,即领取低保的人群将优先享有廉租...