利率、房价和货币政策的传导——基于房价金融加速器模型的一般均衡分析

摘要

通过构造一个一般均衡模型,揭示利率政策对房价的影响以及房价波动对经济周期的影响机制,并对模型进行数值模拟得出利率上调可抑制房价上涨,以及房价在货币政策传导中具有金融加速器作用的结论.同时利用SVAR模型对我国1 998年第1季度到2012年第4季度的宏观经济数据进行了拟合,并与房价金融加速器模型的结论进行比较分析.分析结果表明我国的利率政策能够对房价产生相应的影响,同时我国经济中存在着明显的房价金融加速器效应.