第三方支付在房地产行业的应用研究——以北京某支付科技有限公司为例

摘要

从1999年到现在，我国第三方支付行业经历了近20个年头的迅猛发展，行业遍布很多，由早期的电子商务行业到后来的生活缴费、旅游度假、理财等行业。第三方支付的创新和发展不断的影响着人们日常生活。第三方支付作为互联网金融行业最成熟的模式之一，已经渗透到各行各业当中。作为传统行业之一的房地产行业，在房屋买卖过程中，由于信息不对称，导致买卖双方之间信任危机的问题日益严重。因此为了解决房产交易过程中的信任危机和资金的安全问题，引入第三方支付迫在眉睫。
　　论文主要通过对A公司的案例分析，讲述第三方支付在房地产行业应用的必要性和可行性。通过文献分析法、对比分析法、归纳分析法对A公司为代表的房地产行业的第三方支付的应用进行多个方面的研究。分析我国房地产行业房屋交易资金监管目前存在的问题。对其发展背景和历程、业务模式、创新点、发展过程中的瓶颈、以及相应的对策建议等多方面进行研究分析。最后，给出研究结论和发展建议。

目录

声明

摘要

第1章绪论

1．1研究背景

1．2研究意义

1．3研究设计

1．3．1研究内容

1．3．2研究方法

1．3．3技术路线

1．4文献综述

1．5创新点与不足

第2章相关理论与发展概述

2．1．3道德风险理论

2．2相关概念

2．2．1第三方支付概念

2．2．2第三方支付分类汇总

2．3发展概述

第3章第三方支付在房地产行业应用的必要性

3．1传统模式现状分析

3．1．2四方资金监管模式现状分析

3．2传统模式问题分析

3．2．1三方资金托管模式问题分析

3．2．2四方资金监管模式问题分析

3．3第三方支付在房地产行业应用的必要性分析

第4章第三方支付在房地产行业应用的可行性

4．1 A公司案例分析

4．1．1 A公司的成立背景

4．1．2 A公司的发展历程

4．1．3 A公司的具体案例分析

4．1．4 A公司的履约支付模式分析

4．1．5 A公司第三方支付模式的特点分析

4．2第三方支付模式成功原因分析

4．3传统模式与第三方支付模式对比分析

4．3．1 第三方支付与传统模式对比分析

4．3．2第三方支付模式案例启示

4．4第三方支付在房地产行业应用可行性分析总结

第5章第三方支付在房地产行业应用的发展瓶颈

5．1 自身发展瓶颈

5．1．1交易大额低频场景单一

5．1．2用户粘性小

5．1．3生态闭环急需建立

5．1．4跨平台切入困难

5．1．5盈利模式不清晰

5．2外部环境发展瓶颈

5．2．1监管越来越严格

5．2．2传统商业银行不断互联网化

5．2．3同行业竞争对手的加入

第6章促进第三方支付在房地产行业应用的对策建议

6．1自身发展瓶颈对策建议

6．1．1针对交易大额低频场景单一的对策建议

6．1．2针对用户粘性小的对策建议

6．1．3针对如何建立生态闭环的的对策建议

6．1．4针对如何实现跨平台合作的对策建议

6．1．5针对盈利模式不清晰的的对策建议

6．2外部环境发展瓶颈对策建议

6．2．1针对监管环境越来越严格的对策建议

6．2．2针对传统商业银行不断互联网化的对策建议

6．2．3针对同行业其他竞争对手的加入的对策建议

6．2．4发展瓶颈对策建议汇总

第7章结论和建议

7．2发展建议

参考文献

致谢

个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果