我国城市老年人住房选择及住房发展研究

摘要

自从我国进入老龄化社会以来,养老问题、老年人社会保障问题、老年人心理健康问题渐渐引起全社会越来越多的关注。随着城市老年人的住房选择意愿在逐渐改变,我国城市现在的老年人居住状况也逐渐显示出了其所存在的问题。老年人的住房作为养老的基础和承载体,成为老龄化社会需要解决的首要问题。
　　 针对老年人住房问题的各方面有过很多的研究,如针对老年人住房的建筑设计、老年人养老与居住等,但以定量的方法来研究的不多。本文采用定性与定量结合的相关分析方法、从城市老年人的住房选择的角度研究老年人的住房需求,结合老年人特征和国外经验对城市老年人住房问题进行了研究,丰富了我国城市老年人居住问题的研究。
　　 本论文以老年人的特征分析为基础,包括老年人的生理特征、社会特征和心理特征三方面,结合对老年人口的调查数据,选择合适的变量,通过Logistic回归模型对影响老年人住房选择的因素进行分析,得到现阶段及未来一段时期内老年人的住房选择的变化方向,并在此结论的基础上借鉴国外老年人居住方式和老年人住房政策的经验,对我国城市老年住房发展方向和供应体系建设提出了一些设想和建议。

目录

文摘

英文文摘

第1章 绪论

1.1 研究背景

1.1.1 老龄化问题

1.1.2 老年人的住房问题

1.2 国内外研究状况

1.2.1 国内研究状况

1.2.2 国外研究状况

1.3 研究的思路与目的

1.3.1 研究思路

1.3.2 研究目的

第2章 老年人特征及居住研究

2.1 老年人生理特征及居住研究

2.1.1 生理特征研究

2.1.2 生理特征与居住

2.2 城市老年人社会经济特征及居住研究

2.2.1 社会经济特征研究

2.2.2 社会经济特征与居住

2.3 老年人心理特征及居住研究

2.3.1 心理特征研究

2.3.2 心理特征与居住

第3章 基于Logistic回归模型的老年人住房选择研究

3.1 Logistic回归模型

3.1.1 研究方法

3.1.2 变量选择

3.2 国内外基于Logistic回归模型的案例研究

3.2.1 基于Logistic回归模型的南京等城市老年人住房选择分析

3.2.2 基于Logistic回归模型的厦门老年人住房选择分析

3.2.3 基于Logistic回归模型的全国城市老年人住房选择分析

3.2.4 基于Logistic回归模型的澳大利亚老年人住房选择分析

3.2.5 基于Logistic回归模型的加拿大老年人住房选择分析

3.3 对比和结论

3.3.1 现阶段我国城市老年人住房选择影响因素

3.3.2 我国城市老年人住房选择的发展趋势

第4章 国外老年人居住方式和住房发展

4.1 日本的老年住房与福利政策

4.1.1 日本老年人居住政策

4.1.2 日本老年住宅的类型

4.1.3 日本老年住宅的建设

4.1.4 日本的社区老年服务

4.2 韩国的老年人的居住福利

4.2.1 现代韩国老年人的住房问题

4.2.2 韩国老年人住房福利的宗旨与导向

4.3 英国的老年住宅发展

4.3.1 英国老年人的居住意愿

4.3.2 英国老年人居住方式与老年住宅发展历程

4.3.3 英国老年住房发展趋势

4.4 国外老年住房政策经验总结

第5章 我国城市老年人住房发展建议

5.1 城市老年住房的发展趋势

5.1.1 弱势群体为对象向全体国民为对象发展

5.1.2 专住型老年设施向混住型老年设施发展

5.1.3 大规模、集中化向小规模、住区化发展

5.1.4 建设新房为主向改造旧房与建设新房结合发展

5.1.5 行政性服务向市场化运作发展

5.1.6 完善老年住宅发展的环境

5.2 城市老年住房供应体系

5.2.1 城市老年人居住方式

5.2.2 城市老年住房形态特点

5.2.3 城市老年住房建设方式

5.2.4 城市老年住房社区服务

5.2.5 城市老年住房供给方式

5.2.6 不同城市适宜发展的老年住宅形式

第6章 总结与展望

6.1 全文总结

6.2 研究展望

致谢

参考文献

个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果