区分所有住宅における専有部分の経営主体の検討: アメリカ・ハワイ州の共同住宅の所有と利用・経営と管理の多様性からの考察

摘要

日本でマンション（区分所有住宅）の空き家化の進行や所有者不明、相続放棄のほか、空き住戸の民泊利用による居住環境の悪化や資産価値低下の問題が生じている。本研究は空き住戸を有効活用して居住環境を改善し、バケーションレンタルやシェアオフィス等に転換して観光の利便性や就労機会を増加させることを通じて人口減少時代に即応する、区分所有住宅経営の可能性を検討する。