中国大陆土地证券化的理论模式

摘要

目的:通过分析当前构建中国大陆土地证券化的理论方法,提出中国大陆土地证券化的理论模式.方法:比较分析、理论分析的方法.结论:中国大陆土地证券化的概念是把证券发行的标的物土地分成细小的股权收益证明,借助金融机构等的中介作用,把投资者与投资标的物之间的关系,确定为投资入股分红的形式,从而达到资金的流通;中国大陆土地证券化的理论模式是城市以城市土地储备机构和城市土地基金管理中心联合发行城市土地证券,农村以农村土地基金管理中心发行农村土地证券.