产业遗存的居住化再利用研究——国内产业遗存再利用的一种新模式

摘要

快速城市化、工业化大背景下,国内许多大城市进入后工业化时代.在低碳及可持续发展的背景下,人们目光逐渐从历史保护建筑再利用转向产业遗存再利用,国内许多大城市进行了实践.另一方面,我国城市进入高速城市化时期,大量人口涌入城市引起住房的高需求量,以公益性住房的缺口为甚.此外,工业化势头退去后留下的大片产业片区功能上的不平衡使城市转型及老城复兴受到阻碍,而本文则立足于新视角的产业遗存改造来缓和及解决这方面的矛盾. 本文通过对比借鉴国外产业遗存再利用模式,提出一种在国内属于新型的产业遗存再利用方式——居住化再利用.首先建立产业遗存评价体系,获得适宜改造对象;其次,界定居住化再利用的不同规模;最后从宏观及微观角度提出产业遗存再利用设计办法及项目推动的相关建议.通过系统的理论研究结果,促进国内产业遗存的居住化再利用实践并以此作为解决城市住宅供需矛盾及公益性住宅缺乏的手段之一,促进城市转型更新及大力发挥产业遗存社会效益.