地方政府视角的集体建设用地入市效应分析——静海县的实证研究

摘要

研究目的:分析集体建设用地入市对地方政府的影响以及地方政府的管理策略.研究方法:综合分析与案例分析法.研究结果:集体建设用地入市有利于实现地方政府的行为目标,在不放开集体住宅用地流转的前提下,入市改革不太可能地方政府在土地市场的垄断收益;集体建设用地入市对不同特征地方政府产生的效应存在差异;地方政府可通过集体建设用地产权的详细界定,差别化的扶持企业和培育市场.