老年人居住健康影响因素与适老宜居社区建设指标体系

摘要

本文在健康住宅建设试点工程实态调查结果分析的基础上,重点研究了住区建设中影响老年人居住健康的典型影响因素,提出了适老宜居社区指标体系。笔者认为应该在以下两方面加强适老宜居社区的建设。在健康的居住环境方面，通过合理的小区建筑布局及良好的住宅厨卫通风换气环境来保证室内健康的空气质量；通过室内温度和湿度的有效均衡调节来保证湿热环境的舒适性，防止温湿度梯度过大引发老年人中风等健康损害；通过控制临街交通噪声来保障室内声环境，通过合理开窗面积和开阔的室外视野来保证室内光环境，提高老年人的活力。在健康的社会环境方面，老年人与邻居保持联系的最重要途径是体育健身和参与文化娱乐活动；与邻居打交道最多的地点是社区休闲散步场所和社区小公园等公共活动场所。老年人与他人交往的意愿非常强烈，需要营造社区内良好的邻里交往氛围，重视社区公共场所的设计。其中，公共场所的安全和卫生环境、住所到公共场所距离．无障碍通行环境和公共场所椅凳数量是规划设计中需要优先考虑的问题，健身设施符合实用性、齐全性、安全性和选址的合理性的要求。总之，适老宜居社区需要从社区规划、室内居住环境保障、社区主动犯罪预防环境营造、社区日常安全和物业服务支持等方面，充分考虑老年人的心理和行为特征，满足老年人对于居住环境和社会环境多层次的健康需求。