当前我国农村集体建设用地使用权制度中急需解决的几个问题

摘要

农村集体建设用地使用权制度是指,在保留农村集体土地所有权的前提下,允许农村集体组织自行出让建设用地使用权.该制度的实施对于保障农民合法权益,规范现实农村土地利用实况,促进农村工业化和城市化进程具有重要意义.但是,在当前各地所实施的农村集体建设用地使用权制度中,还存在着和现行法律规定相冲突,对政府征地缺少必要限制,乡镇政府垄断土地出让,农村民主自治机制不够健全,对失地农民补偿不够充分等问题,急需解决.