棕地再开发的风险、收益及财务措施研究

摘要

在城市迅速发展的背景下，如何有效利用棕地，是城市管理者在构建城市发展战略时必须考虑的重要内容之一。棕地再开发能减轻绿地开发的压力，同时有利于改善已开发土地的环境井促进其发展。然而，棕地由于其可能存在额外的开发费用，潜在的污染风险等因素，投资者往往不愿对其投资。本文拟在分析棕地再开发中存在的风险及所对应的收益基础上，对各种财务措施，例如，税务、补助、政策支持等，对棕地再开发可能产生的影响进行分析，从而为促进棕地再开发提出有效的政策建议。