基于城市扩张的土地储备数量预测研究——以南京市区为例

摘要

土地储备数量是土地储备制度运行中的主要问题，受到国内业界的广泛关注。新增土地储备与城市扩张有着密切的联系。本文通过SLEUTH元胞自动机模型，用1947，1978，1990，2000 和2005五个年度城市土地利用变化的遥感影像图，模拟南京未来城市扩张，并结合历年来南京新增储备土地占城市扩张总量经验值比例，得出了新增储备量的测算结果，为测算南京市区土地储备量提供了借鉴方案。该方法不仅在量上可得出增量储备的结果，而且通过GIS空间分析的方法，与未来城市规划的土地利用规划图进行空间叠合，可以初步明确储备的增量分布方案，对储备工作具有现实的指导意义。