农地发展权

摘要： [目的]以重庆市为研究区域,以农地发展权资本化的地票指标为研究对象,从理论和实证层面探讨农地发展权交易与资本要素的城乡互动关系及其对区域经济增长的影响,为进一步优化农地发展权交易政策、促进区域均衡发展提供相关建议.[方法]基于2008—2017年城乡统筹改革试验区重庆市地票指标交易的面板数据,运用要素禀赋理论和差分GMM模型从理论和实证层面分析农地发展权流出区土地与资本要素的互动关系及其对区域经济增长的影响.[结果]基于区域间资源禀赋的差异及要素相对价格的分化,在市场机制作用下,农地发展权指标将以配置效率优化为导向在不同区域间自由流动.[结论]短期内,由于资本约束,流出农地发展权的区域其经济增长会受到抑制;而当农地发展权指标资本化后,流出区获得了较为稀缺的货币资本,农地发展权流出将显著促进地方经济增长;同时,在研究时期内,由于农地发展权市场交易机制的构建,重庆市地方经济增长存在显著的收敛效应,区域间经济发展差距将会逐步缩小.

摘要： 随着城镇化建设的加快,大量农地转为非农建设用地,农地价值产生了巨大的增值.现行农地征收补偿法律制度逐渐完善,但土地增值收益分配不合理问题依然存在,其根本原因在于缺乏农地发展权制度安排.因此,文章以农地发展权为切入点,运用其理论,以湖南省征地补偿为例进行研究,完善征地增值收益分配法律机制,保护相关利益主体的合法权益.

摘要： 随着新型城镇化进程的不断推进,河南省越来越多的农地被流转成为建设用地,耕地资源的不断减少使得保护农地发展权成为目前土地工作的重中之重.农地发展权的扩散效应对河南省农民权益保障及其交易影响较大,全文分析了河南省在新型城镇化进程下如何使农民的利益得到补偿、如何对农民的权益进行保障及农地的归属问题,并基于已有研究提出对策建议.

摘要： 为鼓励农户从事粮食生产,基于实地调查和统计数据,分析了浙江粮食生产功能区内耕地粮食生产面临的问题及"非粮化"现象的原因.结果表明:缺乏法律支撑的浙江粮食生产"硬约束"导致了不同利益群体的福利非均衡,农户缺乏粮食生产激励.提出了激励相容的浙江粮食功能区建设的政策建议.

摘要： 农地发展权是农村土地基于增值发展的需要而进行集约化利用或改变土地性质为建设用地的权利.设置农地发展权,有助于农民融入新型城镇化进程,有利促进农民主体性发展,有利于推动农村市场经济发展.保障农地发展权,不仅应制定《农地发展权法》,加强立法保障;而且优化村民自治,为农地发展权实现提供基层制度支撑;更要规范农地发展权流转,强化执法监督.

摘要： 农地发展权是农村土地基于增值发展的需要而进行集约化利用或改变土地性质为建设用地的权利.设置农地发展权,有助于农民融入新型城镇化进程,有利促进农民主体性发展,有利于推动农村市场经济发展.保障农地发展权,不仅应制定《农地发展权法》,加强立法保障;而且优化村民自治,为农地发展权实现提供基层制度支撑;更要规范农地发展权流转,强化执法监督.

摘要： 我国众多少数民族由于各种原因,其权利的保障还有待进一步得到法律的承认和保护.农地发展权作为一种新的权利类型,对少数民族具有重大的现实意义,切实给少数民族的农地发展权以法律保障已成为必要之举,但目前,无论是学理研究抑或立法,在此领域仍然留有空白.为构建少数民族农地发展权的法律保障机制,应加强少数民族自身对农地发展权的权利意识、深入对少数民族农地发展权的理论研究、弥补现行立法在少数民族农地发展权上的缺失,通过一系列制度的构建与完善保障我国少数民族农地发展权的切实实现.

摘要： 中国的改革开放是从农村土地制度的改革开始的.我国对农村土地流转制度的探索从未停息。土地流转是家庭承包责任制度的延伸和发展，是在家庭承包制发展到一定程度后，农村生产力需要迫切解放的背景下应运而生的。当前，在农村土地流转中，政府失灵主要表现在以下几个方面:农民对土地流转具有决定权，政府对投资商用地的管理失灵，政府对上地流转干预的力度不当，而要解决这个问题，需要继续探索和尝试，需要建立完善的法律制度。纵向来看，从家庭联产承包责任制到土地流转，再到农地发展权的设立，是农村生产关系适应生产力发展的必然要求，是农村土地制度变革不断深化的结果，农地发展权从属于土地发展权，是土地发展权的子权。在加强对农业用地的保护、解决城乡二元结构、均衡各方利益等诉求下，农地发展权的设立可谓是历史的必然。

摘要： 农地发展权补偿是建设用地价值减去农地市场价值以及土地开发成本后的农地发展权价值，农民集体按一定比例分享。计量方法内容上，本文按农地的区位评价和多用途加权平均的方法对补偿细化；rn 对农作收益界定，从农地总价值中剥离出农地市场价值，并分析了产权年期对于两种价值计算的影响；以土地增值税四级累进税率累加后的税率区间，作为分享比例的范围。实证测算中，本文以北京市平谷区为例，构建农地发展权定级指标体系，评价当前农地的区位条件并分为6级。求取同一级区农地征用、并按不同用途出让的地块其农地发展权补偿值，按照各用途的开发概率对其补偿值加权平均，得到该级区的最终补偿值。

摘要： 文章分析得出农地发展权国家所有模式和农民所有模式都不适合中国目前实际情况。基于此,利用博弈理论模拟了中国计划经济实施以来农地发展权实际归属的历史演变规律,发现中国农地发展权归属正由国家所有模式向国家和农民混合模式转变,其内在动力是保障农民权益和保护农地资源。最后文章提出促进这种转变的可行性政策建议。

摘要： 目的:界定农地发展权及其转移的概念,分析讨论转移农地发展权对主体功能区耕地保护的意义.方法:文献法,归纳法,图表法.结论:设立可转移的农地发展权是对中国耕地保护政策的有效补充,是主体功能区发挥应有功能的必要手段,应当受到重视.

摘要： 理论界对土地征收的目的、范围以及补偿的标准等研究较多，而对征地补偿费受偿主体及农地发展权归属研究较少，尤其是农地发展权，其主体是农民集体还是土地承包经营权人，理论研究鲜有涉及。本文提出在土地征收中，应将土地承包经营权人作为独立的征地补偿费的受偿主体，并且土地发展权归属农民集体。

摘要： 近年来,农村“空心村”现象日趋严重,有限耕地资源受到极大的威胁.本文从农地发展权的角度讨论了防止新增宅基地占用耕地的问题.本文简要回顾了农地发展权的界定,分析了农地发展权的设定对减少宅基地占用耕地的作用,进而讨论了农地发展权的归属问题,认为我国农地发展权应归国家所有,最后提出几点简短的建议.

摘要： 通过分析耕地保护中的土地发展权问题，提出有利于耕地保护、增加农民收益;确保社会稳定合理的农地发展权，研究表明农地发展权可以在一定程度上促使耕地保护得到有效实施，并使失地农民得到更好的安置。

摘要： 为充分保护农民利益。维护农村稳定。稳步推进征地补偿制度改革。国土资源部要求各地确定征地综合区片价格，提出了3条测算思路，具有很强的指导意义。但是，本文认为，确定征地综合区片价格时不仅要考虑年产值、农民的生活水平等因素，更要考虑农地发展权的分割问题，要对农地发展权属于农民集体的部分进行补偿，具体可以通过量化农地发展权来确定征地综合区片价格，借以显化农村集体土地的资产特性。

摘要： 土地增值收益归属问题是土地经济学的一个老问题和难题。特别是转型时期土地承载着本不应由其承载的各种社会问题，很多其它领域的利益矛盾最终集中在土地问题上爆发出来，因此土地增值收益问题已成为事关中国经济发展模式、城镇化进程、拉动内需、建设小康社会和社会稳定公平的重大问题。文中笔者指出问题的实质是农地发展权归属问题，在考虑土地增值归属问题时，应遵循以下原则，即坚持市场经济原则、尊重人权和财产权利原则、符合中国特殊的国情和历史原则、按生产要素贡献比例和社会责任合理分配的原则、利益协调、便于操作原则。

摘要： 文章以厦门为例，介绍了厦门在“三化”共同发展的过程中遇到的问题，并总结了发展经验。文章总结厦门经验就是农地发展权的共享。从长远看，随着厦门经济发展和大量工业企业的进驻，这些“银里”肯定是有利于农民收人的可持续增长，这是我国工业化、城市化发展中解决征地难、促进农民增收的一个有效措施。当然，还应注意到“金包银”政策具有局限性。首先，这一模式在经济较发达的地区和城乡结合部较为适合。其次，留用地的开发经营存在市场风险，如果开发区“开而不发”，则公寓和店面难以出租，就会导致被征地农民的长远生计存在一定的风险。最后，这一模式不适用于经济较为落后的地区和远离城市的地区，特别是因铁路、高速公路、水利设施等公共设施建设而征地的情况。

摘要： 一种设施农地方法，包括农地和设置于农地中的插电排轨道和农业机器人；插电排轨道包括轨道、带绝缘层的电力线和若干个与电力线连接的插电座；电力线与三相四线电力线电气连接；上电插头总成和下电插头总成以先插后拔的方式轮流与所述插电座连接和脱离；自动电插头装置、插电排、电力线、功能部件的用电负载与电源一起组成一个回路，源源不断为用电负载提供电力。设施农地采用插电排轨道作为农业机器人的行驶、定位和电力平台，投资少。其用处包括直接将现有农地重新定义为设施农地，使农地产出明显增加并且能够持续吸收新的技术；还解决明天谁来种地的问题；采用可再生的清洁电力符合可持续发展理念。

摘要： 轨基机器人农地隔离种植方法：用轨基机器人对荒漠挖土筛分筑起基床、对基床或者基床上的沟或坑用隔离层覆盖并充填种植土壤；对待治理污染的土地和对需要轮休的耕地或需要实施用水最少化的耕地，设置与基轨平行的沟或者坑；在沟坑内表面用隔离层覆盖并充填种植土壤。根据此方法建设的隔离式农地，包括土地、设置于土地中的基轨和种植土壤，其特征是含有将种植土壤与土地的其它部分分开的隔离层。根据此方法制造在农地中设置隔离种植钵的专用设备，包括控制系统、卫星定位系统、双向通信设施、遥控摄像器件、基床垒制模块和隔离种植钵安置模块。本发明提供将荒漠、受污染农地马上变为稳产节水机耕地的手段，有助解决粮食和食品安全问题。

摘要： 本申请提供了一种鉴权方法、鉴权设备和鉴权系统，根据客户端设备的标识，以及存储的多个描述码和多个生物特征信息，对客户端设备进行鉴权，从而，提高了电子设备之间进行访问的安全性。该方法包括：获取目标客户端设备的标识；根据该目标客户端设备的标识、存储的多个描述码和存储的多个生物特征信息，对该目标客户端设备进行鉴权，其中，存储的多个描述码和存储的多个生物特征信息一一对应，存储的每个描述码是根据用户的客户端设备的标识和生物特征信息生成的。

摘要： 本发明涉及鉴权方法、用户设备、鉴权装置、鉴权服务器和存储介质。该鉴权方法包括：鉴权装置接收来自用户设备的服务建立请求，该服务建立请求中携带有该用户设备的身份标识；鉴权装置基于用户设备的身份标识确定用户设备所在的设备组以及该设备组的组鉴权状态，其中设备组包括与用户设备在相同安全域的多个用户设备，并且在设备组中的任一用户设备通过用户鉴权的情况下，组鉴权状态为通过鉴权；以及在组鉴权状态为通过鉴权的情况下，鉴权装置确定用户设备的用户鉴权状态为通过鉴权。

摘要： 本申请公开一种鉴权方法及装置，用于在互联网业务中进行细粒度地控制权限。所述方法包括：获取第一鉴权属性值集合以及对应的鉴权属性集合，所述鉴权属性集合中包含至少两个鉴权属性；根据所述鉴权属性集合，获取第二鉴权属性值集合；根据所述第一鉴权属性值集合与所述第二鉴权属性值集合的匹配结果，进行鉴权。本申请还公开一种鉴权码的生成方法及装置，一种鉴权系统。

摘要： 本发明公开了一种农地承包经营权流转数据库管理系统，涉及数据库管理技术领域，包括数据查询展示终端和数据管理平台，数据查询展示终端将用户输入的查询条件发送给数据管理平台，数据管理平台根据查询条件在数据库中查询相应的数据，再返回至数据查询展示终端，数据管理平台包括确权信息管理模块、分等定级信息管理模块、中介机构信息管理模块、流转关系信息管理模块，能够对与农地相关的确权、分等定级、中介机构和流转关系进行管理，提高农地流转的信息化管理水平，提升农村土地承包经营权流转综合业务管理水平和业务效率。

摘要： 一种设施农地方法，包括农地和设置于农地中的插电排轨道和农业机器人；插电排轨道包括轨道、带绝缘层的电力线和若干个与电力线连接的插电座；电力线与三相四线电力线电气连接；上电插头总成和下电插头总成以先插后拔的方式轮流与所述插电座连接和脱离；自动电插头装置、插电排、电力线、功能部件的用电负载与电源一起组成一个回路，源源不断为用电负载提供电力。设施农地采用插电排轨道作为农业机器人的行驶、定位和电力平台，投资少。其用处包括直接将现有农地重新定义为设施农地，使农地产出明显增加并且能够持续吸收新的技术；还解决明天谁来种地的问题；采用可再生的清洁电力符合可持续发展理念。

摘要： 轨基机器人农地隔离种植方法：用轨基机器人对荒漠挖土筛分筑起基床、对基床或者基床上的沟或坑用隔离层覆盖并充填种植土壤；对待治理污染的土地和对需要轮休的耕地或需要实施用水最少化的耕地，设置与基轨平行的沟或者坑；在沟坑内表面用隔离层覆盖并充填种植土壤。根据此方法建设的隔离式农地，包括土地、设置于土地中的基轨和种植土壤，其特征是含有将种植土壤与土地的其它部分分开的隔离层。根据此方法制造在农地中设置隔离种植钵的专用设备，包括控制系统、卫星定位系统、双向通信设施、遥控摄像器件、基床垒制模块和隔离种植钵安置模块。本发明提供将荒漠、受污染农地马上变为稳产节水机耕地的手段，有助解决粮食和食品安全问题。

摘要： 本公开提供一种数据访问的鉴权方法、装置、鉴权设备和鉴权系统，通过鉴权设备接收终端设备发送的第一访问请求，第一访问请求中包含用户标识、目标应用的标识信息和目标类型的标识信息；获取终端设备的情景信息，终端设备的情景信息包括以下一种或多种：终端设备的操作系统，终端设备的网络地址，终端设备的位置信息，终端设备的类型，当前时间；根据用户标识、目标应用的标识信息、目标类型的标识信息、终端设备的情景信息和情景鉴权策略，得到终端设备的应用鉴权结果，若终端设备的应用鉴权结果指示终端设备有权限从目标应用的服务器获取目标类型的数据，则向服务器发送终端设备的应用鉴权结果。从而保护企业信息安全，提高了安全性。

摘要： 本申请涉及一种鉴权方法、鉴权终端、鉴权系统和存储介质，其中，该鉴权方法包括：获取对目标区域进行拍摄得到的视频；对视频进行目标跟踪，获取目标区域内用户的人体运动轨迹；获取对应于用户的预设人体运动轨迹；对人体运动轨迹和预设人体运动轨迹进行匹配，并根据匹配结果确定是否鉴权成功。通过本申请，解决了相关技术中的鉴权方案存在安全性低的问题，提升了鉴权的安全性。