共有部分

摘要： 案例A公司申请a建筑物(一栋住宅楼)的首次登记。a建筑物共7层,两个单元,一层4户。在屋顶,顶层每一户均有一个屋顶储物间,只可从顶层特定的一户房屋进入,储物间里不存在其他设施设备。不动产登记机构进行登记时应把该储物间面积作为顶层特定房屋的专有部分进行登记,还是作为共有部分予以分摊?

摘要： 索引第二编物权第六章业主的建筑物区分所有杈第七章相邻关系第八章共有第三编合同第二十四章物业服劳合同第七编侵权责任第十章建筑物和物件损害责任附则中华人民共和国民法典(2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过)第二编物杈第六章业主的建筑物区分所有权第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

摘要： 房屋腾退类案件是基层人民法院受理行为给付执行案件中较常见一种,实务中经常出现就业主共有部分是否属于执行内容产生争议的情形.经调研认为,应结合已认定事实及不动产规划设计材料、实际使用状况等内容进行综合审查考量,力争在实现当事人权利的同时兼顾各方利害关系人的权益,同时最大程度地实现不动产使用价值.

摘要： 【裁判要旨】空调外机平台属于全体业主共有。物业公司作为专业的物业服务管理机构,应对包含空调外机平台在内的共有部分积极履行维护、管理义务,检查并消除隐患。未尽到必要义务致人损害的,应承担相应的赔偿责任。业主对空调外机平台的使用系对共有部分的使用,并不能以此推定其承担赔偿责任。

摘要： 社区业主除了对自己的房屋享有所有权,对社区的道路、绿地、公共设施、电梯、地上车位等共有部分还享有哪些权利?维修资金怎么使用?小区广告收入归谁?这些问题涉及诸多法律关系,成为业主与物业服务企业之间争议的焦点。那么如何化解矛盾分歧,真正实现业主“自己当家做主”?

摘要： 小区建设完成之后,随小区内房屋的出售,小区建筑区划内的土地使用权也随之转移至小区业主,小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。不能办理产权登记成为特定业主所有权的客体的地上车位,不能成为享有专有权的专有部分,该部分占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

摘要： 《重庆市物业专项维修资金管理办法》已经2021年11月10日市第五届人民政府第166次常务会议审议通过,现予公布,自2022年5月1日起施行。2021年11月26日第一章总则重庆市物业专项维修资金管理办法第一条为了加强物业专项维修资金管理,保障物业共有部分、共有设施设备的维修和正常使用,维护物业专项维修资金所有权人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《重庆市物业管理条例》和有关法律法规规定,结合本市实际,制定本办法。

摘要： 【裁判摘要】业主的建筑物区分所有权包括对专有部分的所有权、对共有部分的共有权和共同管理权,且这三种权利具有不可分离性。业主转让房屋时,其基于共同管理约定所享有的共有部分专有使用权也应当一并转让,既有的共同管理约定对继受取得业主权利的房屋受让人继续有效,房屋转让人应当协助将其独占使用的共有部分交付于受让人。

摘要： 浙江省湖州市德清县武康镇某老旧小区,因梅雨季节屋顶漏水,居住在顶楼房屋的杨某与顶楼另一室的业主商议,找师傅翻新屋顶瓦片。花费2万余元,双方各承担一半。待维修结束后,杨某认为建筑物的楼顶属于业主共有部分,因维修共有部分而支出的费用,应由全部业主共同承担,故多次找同楼1至4层业主沟通分摊维修费用,均无果,无奈之下诉至法院。

摘要： 法条:第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

摘要： 在理论学说的层面,区分所有建筑物的共有部分可以从"反面推定"和"正面分类"以及"法定共有"和"约定共有"的角度进行界定.以"物"和"空间"的相互区分为前提,按照"效用标准"为主,"空间位置标准"为辅来判断附属性设施设备是否构成共有物.此外,在理论阐述的基础之上,文章侧重从实证规范的层面对实践中容易引发争议的、四类典型不动产的所有权归属问题进行了分析.

摘要： 本发明涉及能够在不同地点共同享有绘画图像的绘画图像共有装置以及绘画图像共有方法。其目的在于提高绘画对象体所显示的图像的视觉性能以及绘画图像共有的实时性能。本发明的绘画图像共有装置在用图像供给装置显示其他地点的绘画图像之前取得本地点中显示在绘画对象体上的显示图像，而且生成所取得的显示图像与存放在数据缓冲器中的他地点的绘画图像之间的差分图像，并将该差分图像作为本地点的绘画图像送往他地点的绘画图像共有装置。而后，将他地点的绘画图像存入数据缓冲器。

摘要： 本发明包含经向有需要的病人单独施用治疗有效量的IFN-con或与另一种活性试剂联合施用以预防和治疗多发性硬化症的方法。

摘要： 本发明涉及用于鉴定和验证候选抗原及其同类抗原特异性T淋巴细胞对的方法和系统，其可用于验证配对的抗原和TCR序列的免疫原性活性。本方法包括确定与参照样品相比在获得自患者组的样品中转录更高的一种或多种剪接变体，确定存在于所述一种或多种剪接变体的氨基酸翻译中但不存在于参照样品的相应剪接变体的氨基酸翻译中的一种或多种氨基酸序列，并预测氨基酸序列的HLA结合以鉴定候选的共有抗原的步骤等。本发明还涉及表征和/或治疗包括癌症在内的医学病况的方法。

摘要： 公开了CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV衣壳共有蛋白或它们的片段和同源物，以及编码所述CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV衣壳共有蛋白或它们的片段和同源物的核酸分子。还公开了包括CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV E3共有蛋白或它们的片段和同源物的CHIKV Env共有蛋白以及编码所述CHIKV Env共有蛋白的核酸分子。公开了包含CHIKV共有蛋白的组合物和重组疫苗以及它们的使用方法。

摘要： 第一图像处理装置具备：取得部，从第一摄像部取得第一摄像图像；检测部，从该第一摄像图像中检测已知的通用实际对象；设定部，基于通用实际对象，设定三维坐标空间；以及发送部，将该三维坐标空间的三维位置信息向第二图像处理装置发送，第二图像处理装置具备：取得部，从第二摄像部取得第二摄像图像；检测部，从该第二摄像图像中检测已知的上述通用实际对象；设定部，基于该通用实际对象，设定与在第一图像处理装置中设定的三维坐标空间相同的三维坐标空间；接收部，从第一图像处理装置接收上述三维位置信息；以及处理部，使用该三维位置信息，对与第二摄像图像合成的虚拟三维对象数据进行处理。

摘要： 公开了CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV衣壳共有蛋白或它们的片段和同源物，以及编码所述CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV衣壳共有蛋白或它们的片段和同源物的核酸分子。还公开了包括CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV E3共有蛋白或它们的片段和同源物的CHIKV Env共有蛋白以及编码所述CHIKV Env共有蛋白的核酸分子。公开了包含CHIKV共有蛋白的组合物和重组疫苗以及它们的使用方法。

摘要： 本发明涉及能够在不同地点共同享有绘画图像的绘画图像共有装置以及绘画图像共有方法。其目的在于提高绘画对象体所显示的图像的视觉性能以及绘画图像共有的实时性能。本发明的绘画图像共有装置在用图像供给装置显示其他地点的绘画图像之前取得本地点中显示在绘画对象体上的显示图像，而且生成所取得的显示图像与存放在数据缓冲器中的他地点的绘画图像之间的差分图像，并将该差分图像作为本地点的绘画图像送往他地点的绘画图像共有装置。而后，将他地点的绘画图像存入数据缓冲器。

摘要： 本发明涉及一种用于将第一部分(1)附接到第二部分(2)而第二部分(2)附接到第三部分(3)的装置，所述第一部分(1)支撑螺杆(4)，所述螺杆(4)能够插入到所述第二部分(2)中的开口(5)内且插入到所述第三部分(3)中的孔(6)内。此外，螺母(7)旋拧到所述螺杆(4)上，所述螺母(7)能够靠着所述第二部分(2)拧紧所述第一部分(1)。而且，所述螺杆(4)利用弹簧(8)牢固地连接到所述第一部分(1)，所述弹簧(8)能够在所述螺母(7)正在拧紧时进行弹性变形。

摘要： 本发明涉及一种用于动物的识别耳标(1)，包括：凸部分(2)，所述凸部分包括轴(21)，所述轴具有能够刺穿动物耳朵并附接所述耳标的尖端(25)；凹部分(3)，所述凹部分用于被固定在所述轴周围，其中：所述凸部分或所述凹部分收纳UHF识别系统的一部分，以及·所述凸部分或所述凹部分被配置成在固定所述尖端期间使所述UHF部分压靠所述动物耳朵，并且一旦已经进行固定，无论所述动物耳朵如何随时间生长，都保持所述UHF部分压靠所述动物耳朵，而无需外部干预。

摘要： 本发明涉及一种用于将溶质部分溶解在溶剂部分中的混合环(1)，混合环(1)包括溶剂输入路径(2)和溶质输入路径(3)，它们与混合路径(4)流体地相关联。溶剂输入路径(2)构造成接收溶剂部分，并且溶质输入路径(3)构造成接收溶质部分，混合环(1)在结构上构造成将溶剂部分和溶质部分引导至混合路径(4)，并且混合环(1)还包括主要地放置在混合路径(4)的内部区域中的扩散器(5)，扩散器(5)构造成将溶剂部分朝向溶质部分引导。还提出一种用于将溶质部分溶解在溶剂部分中的系统和方法。