住宅供应

摘要： 供应:环比增15%,一线微降、长沙南京等倍增9月,整体供应量相比7月和8月有显著回升,30个重点城市整体新增商品住宅供应1506万平方米,环比上涨15%。前9月累计同比下降45%,较前8月跌幅收窄约2%。分能级来看,一线城市供应保持高规模,环比微降3%。上海9月新增供应规模再创历史同期新高,广州则推货100平方米,环比持平微增2%。

摘要： 一则关于“深圳-学区房狂降662万元”的话题登.上微博热搜,但真相是这个房源为成交价格相对较低的法拍房,不具有参考价值。经历多轮调控,深圳房市迎来了曲折的一年,从暴涨到横盘,再到土地供应加大住宅供应,新的伏笔已经埋下。

摘要： 日前,保利发展控股集团股份有限公司(下称"保利发展")发布2019年度社会责任报告。这是保利发展连续第12年向社会公开发布的社会责任报告。作为国内最早公开发布企业社会责任报告的企业之一,保利发展坚持以持续高质量的发展保护各相关方的利益,不断巩固完善"经济责任、社会责任、环境责任"三位一体的企业社会责任管理体系,实现与人居社会、自然环境的和谐共生。

摘要： 面对"大城市人地分离、供需错配"的争论,文章利用住宅销售面积作为住宅供应的衡量指标,分析对比全国及35个主要城市住宅市场供应状况及发展水平,并对杭州市住宅市场未来供应状况进行预测。数据表明:北京、上海、广州、深圳的累计人均住宅销售面积分别为12.9、16.4、14.4和6.9m~2;2002年以来35个主要城市累计住宅销售面积之和占全国的37.5%,而人口仅为30.2%。结论:在人口流入的同时,35个主要城市住宅供应也在大量增加,但4个一线城市住宅供应相对偏少;杭州市住宅供应处于主要城市中等水平;主要城市内部住宅供应存在局部错配现象。

摘要： 随着部分城市楼市供需关系的改变,新住宅供应也逐步变成一种稀缺资源,原来仅用于保障性住房分配的随机摇号模式,也开始被引入商品房销售领域。上海、杭州、成都、长沙等城市在新房供应中,要求开发建设单位通过公开摇号确定购买对象,再予以办理签约、过户等手续。显而易见,摇号是基于供应对象无差异的一种随机选择模式,不管是对房源进行摇号,还是对申购对象进行摇号排序,最后的结果都是按顺序安排家庭选房,在摇号家庭数大于房源数量的情况下,可能排序靠后的家庭将无缘购买。

摘要： 从筒子楼到单元房：一场影响深远的住宅变革1970年代,是一个物质不富裕的时代,也是一个曾经属于筒子楼的时代。昏暗的灯光,满路的锅灶、十几平方米的单间、薄薄的砖墙,便是筒子楼当时的面貌。然而,对于当年刚满足温饱的人来说,有个遮风避雨的栖身之所已是幸福。在济南开元广场的南邻仍留存一座筒子楼,楼高三层,南北两廊,房间很小,没有单独的厨房规划。老高是这座筒子楼的老住户,经历过一家做饭全楼闻香味的时候,当时几十口人用一间厕所,平时想洗个澡都难。

摘要： 全国两会前后共有17个城市出台＂调控加码＂,两个一线城市北京、广州分别于3月16至17日出台调控措施,政策紧缩信号再次＂亮灯＂。广州＂317新政＂无论限购、限贷政策均大幅＂加码＂,调控力度达至史上最强。合富房地产研究院认为,一段时间以来的政府调控对市场＂供＂（新增供应）＂求＂（楼市成交）均有抑制。政府实施严格价格指导使市场供应价格（主要体现为新增预售备案价格）涨幅趋缓,

摘要： 2016年东莞市场先扬后抑,成交面积高位回落房产政策：全国房地产政策前松后紧,东莞首次实行限购政策住宅供应：商品住宅供应量面积864.25万平方米,同比减少4.40%,虎门镇年供应量90.67万平方米领衔各镇区,同比增长61.36%,占全市10.49%;常平、寮步、麻涌、凤岗和塘厦镇年供应面积均有50万平方米以上。

摘要： 随着经济的快速发展和城市化进程的日益加快,天津滨海新区房地产市场呈现出高速发展的态势,对区域经济有着巨大的贡献。经过20多年的发展,房地产市场必须回归＂以人为本＂的新型城镇化以及供给侧改革为核心内容的全面改革阶段,传统的发展模式已不能满足房地产的多元化需求。

摘要： 2016年2月，全国主要城市房地产市场受政府供需两端调控作用，去库存全面升级。一线城市新增供应商品房15435套，140万方，环比减少68％；成交43032套、419万方，环比减少39％。二线城市新增供应商品房23643套，182万方，环比减少74％；三线城市成交64941套、601万方，环比减少38％。一线城市商品住宅供应相对活跃。受春节假期以及政策不确定性的影响，整体住宅成交量出现下滑，其中三线城市的库存压力较大。但同时房价涨幅仍然在持续上升。

摘要： 高新技术园区已在全球范围内成为国家和地方经济发展战略的重要组成部分.但是它们作为经济发展引擎的潜力受制于人力资源,规划,基础设施和住房市场的影响.本研究专注于住宅供应在科技园发展中的作用,所要解决的问题是在什么程度上科技园的管理者在园区建设过程中关注到住宅市场,特别是保障性住房的发展.北京中关村,上海张江,以及武汉光谷被选为此研究的案例.采用了两阶段的研究方法.初步研究结果表明三个科技园都在建设科技新城的过程中考虑到了住宅因素,但在制定和执行保障性住房政策上却存在很大差异.首先,中关村和光谷都依赖于政府的介入提供保障性住房,而上海主要依靠市场的价格调控.其次,中关村和张江施行两头顾的差异化战略,但是光谷将注意力几乎全部放在高端人才上.这些差异凸显出科技园所在的都市环境既可以强化,也可以减弱政府吸引人才优惠政策的双重作用.

摘要： 一种集成住宅用综合冷暖供应系统，包括供水装置、集热装置、热水存储装置、冷水存储装置和热交换装置，集热装置安装在集成住宅的楼顶，集热装置的进水口连接供水装置的出水口，集热装置的进水口与供水装置的出水口之间设置第一流量控制阀，集热装置的出水口连接热水存储装置的进水口，冷水存储装置的进水口连接供水装置的出水口，冷水存储装置的进水口与供水装置的出水口之间设置第二流量控制阀，热水存储装置的出水口、冷水存储装置的出水口分别连接热交换装置的进水口，热交换装置的出水口连接供水装置的进水口；热交换装置包括布置在各户住宅的墙体、地面上的换热管道。本发明结构简单，经济环保，实用性强。

摘要： 本发明涉及一种能量装置，其具有电能供应(1)、至少一个用以产生氢和氧的电解装置(5)、至少一个用以将二氧化碳和通过电解产生的氢催化转化成可长期储存的高能量密度的第一化学化合物的化学反应器(7,20,21)、至少一个用以中间储存二氧化碳和所述化学化合物的储罐(10,17)、以及具有至少一个用以产热和/或发电的转换器(9)，其应如此扩展，以实现一种特别适于住宅工程领域的高效的分散式的和最大可能呈CO2‑中性以及优选是自给自足的能量供应装置。为此建议，所述电能供应(1)是仅配属于所述能量供应装置的局部电能供应，所述局部电能供应(1)配置有短期电储存器(4)作为缓冲储存器，并且提供至少一个气体分离器，所述气体分离器从空气中和/或从转换器的废气中和/或从吸收二氧化碳的金属氧化物中分离出二氧化碳，并且所述至少一个气体分离器经管道与局部储罐(10)相连。

摘要： 本发明公开了高层住宅单元集中热水供应系统，包括太阳能集热器、保温水箱、供水主管、回水主管和安装在每一层中的分户支管，太阳能集热器与保温水箱相连，保温水箱外接有供水主管和回水主管，供水主管上安装有分户支管，分户支管上安装有分户计量水表和分户用水管；保温水箱外接有空气源热泵，12层楼以上的所有分户支管上均安装有先导式可调减压阀；其优点在于：单幢供热，个性化调节水温，维修时不会影响到其它幢楼的居户，减少管路保温损耗；12层楼以上在分户支管上安装先导式可调减压阀，从而解决了需要在总管上安装提升泵和减压阀来处理水压过大或回水不回不上的技术问题。

摘要： 一种集成住宅用综合冷暖供应系统，包括供水装置、集热装置、热水存储装置、冷水存储装置和热交换装置，集热装置安装在集成住宅的楼顶，集热装置的进水口连接供水装置的出水口，集热装置的进水口与供水装置的出水口之间设置第一流量控制阀，集热装置的出水口连接热水存储装置的进水口，冷水存储装置的进水口连接供水装置的出水口，冷水存储装置的进水口与供水装置的出水口之间设置第二流量控制阀，热水存储装置的出水口、冷水存储装置的出水口分别连接热交换装置的进水口，热交换装置的出水口连接供水装置的进水口；热交换装置包括布置在各户住宅的墙体、地面上的换热管道。本发明结构简单，经济环保，实用性强。

摘要： 一种住宅燃气以及水的管路供应技术及其施工方法。本发明提出一种技术，该种技术特征为自集中表房到用户的用气用水点预埋套管，在套管里面穿供水供气的软管，在用户端套管与软管间隙用密封胶密封，软管可为塑胶软管、金属波纹管或者金属软管，该种技术可以在发现管道有泄漏时，泄漏的气体及水将排到集中表房，维修时只需将泄漏的软管拔出，重新穿一条新的软管即可。现有技术的管道埋入楼板基本上是在建筑的寿命期内终身服役，一旦维修，非常麻烦，需敲开楼板。此种技术发明，改变了现有技术的管道在安装完毕之后，管道基本上是在建筑的寿命期内终身服役，不具备重新更换安装的条件。

摘要： 本发明涉及一种能量供应装置，其具有电能供应(1)、至少一个用以产生氢和氧的电解装置(5)、至少一个用以将二氧化碳和通过电解产生的氢催化转化成可长期储存的高能量密度的第一化学化合物的化学反应器(7,20,21)、至少一个用以中间储存二氧化碳和所述化学化合物的储罐(10,17)、以及具有至少一个用以产热和/或发电的转换器(9)，其应如此扩展，以实现一种特别适于住宅工程领域的高效的分散式的和最大可能呈CO2-中性以及优选是自给自足的能量供应装置。为此建议，所述电能供应(1)是仅配属于所述能量供应装置的局部电能供应，所述局部电能供应(1)配置有短期电储存器(4)作为缓冲储存器，并且提供至少一个气体分离器，所述气体分离器从空气中和/或从转换器的废气中和/或从吸收二氧化碳的金属氧化物中分离出二氧化碳，并且所述至少一个气体分离器经管道与局部储罐(10)相连。

摘要： 本发明提供一种电力供应系统及集合式住宅发电系统，其主要包括：气体燃料产生单元、第一电力产生单元以及第二电力产生单元。其中，气体燃料产生单元将有机废弃物进行处理以产生气体燃料，第一电力产生单元包括发电机与涡轮机，且涡轮机是用该气体燃料作为运转所需的燃料源来驱动该发电机进行发电，第二电力产生单元利用该第一电力产生单元运转所产生的热进行发电。本发明可在有机废弃物处理的过程中产出能源，并将之回馈给住户，达到住宅用电可完全或部分自给自足的功效。

摘要： 本实用新型公开了一种应用于住宅区的稳压热水供应系统，包括进水管，所述进水管上连接有前三通管和后三通管，所述前三通管上端连接有稳压装置，所述稳压装置包括的稳压筒、连接板、沿稳压筒轴向滑动连接在稳压筒内的滑动板和设置在连接板与滑动板之间的复位弹簧，所述滑动板的下端连接有滑动隔板，所述连接板上开设有供滑动隔板穿过密封滑动孔，所述后三通管上连接有第一转向管，所述第一转向管远离后三通管的一端连接有第二转向管，第二转向管远离第一转向管的一端朝向滑动板，所述第二转向管朝向滑动板的一端连接有伸缩管，所述伸缩管朝向第二转向管的一端封闭且与滑动板抵触，通过采用上述方案，避免了由于水压增大对进水管造成损坏，提高进水管的使用寿命。

摘要： 本实用新型公开了一种高层住宅集中热水供应系统，包括太阳能集热器、保温水箱、供水主管、回水主管和安装在每一层中的分户支管，太阳能集热器与保温水箱相连，保温水箱外接有供水主管和回水主管，供水主管上安装有分户支管，分户支管上安装有分户计量水表和分户用水管；保温水箱外接有空气源热泵，12层楼以上的所有分户支管上均安装有先导式可调减压阀；其优点在于：单幢供热，个性化调节水温，维修时不会影响到其它幢楼的居户，减少管路保温损耗；12层楼以上在分户支管上安装先导式可调减压阀，从而解决了需要在总管上安装提升泵和减压阀来处理水压过大或回水不回不上的技术问题。

摘要： 本实用新型公开了一种住宅新风供应管道结构，其包括地送风扁管道(68)、地送风风口(60)和上排风口(611)，经过净化后含有充足氧气的新风经地送风扁管道(68)送至地板送风风口(60)，新风从地板送风风口(60)送至室内，气流自下而上，人员呼吸氧气含量较高、洁净的新鲜空气，呼出含CO2的空气的空气向上部流动，经房间上部排风口(11)排出室外，同时将室内产生的污染物和细菌排出室外。实现房间的全面通风置换，房间空气得到清洁，氧气得到有效供应。