高负债

摘要： 有人说,2021年的下半年,整个房地产市场遇到了有史以来最寒冷的冬天。全国大范围的城市和地区,不论是省会城市还是三四线中小城市,房价都出现了不同程度的下跌情况。也有人说,2021年是一个转折点,房地产行业告别沿用20多年的“高杠杆、高负债、高增长”模式,回归理性发展航道,靠经营效益驱动增长。

摘要： 伴随着经济的发展,多元化的战略已变成一种趋势,公司多元化发展战略带给企业的是积极的效应还是负面效应?对于房地产上市公司而言,是继续坚持房地产业务,还是选择多元化经营模式?如果选择了多元化经营模式,那么对于房地产而言,又该怎样选择适合自己的多元化发展?本文基于恒大事件的爆发,剖析恒大高负债情况下的多元化战略发展,带来的负面经济效应,给予房地产行业应该如何制定适合自己的多元化发展战略建议,进一步扩展市场业务,从而达到企业增值的目的。

摘要： 过去一年,地产行业经历深度调整,“高杠杆、高负债、高周转”模式逐步走向终结。这也意味着经营逻辑回归原点,重视产品力和居住功能的实现成为重要课题,行业即将步入低杠杆和精细化运营的良性循环时代。在此背景下,美的置业始终坚守长期主义、敢于创新的产品力核心价值观,围绕“品质及服务”做好、做透品牌。依靠“制造业”和“智慧”企业优势,围绕客户全生命周期、社区全空间场景、服务全维度触点,打造有温度、有品质的生活服务新体验。

摘要： 房地产行业已经过了暴利时代。过去高速增长的20年,房地产行业经历了土地红利的时代、杠杆红利的时代,正在逐步进入管理红利的时代,未来依旧有巨大机会,一定会进入品牌红利的时代。所以我们看这个行业的变化,就是从高负债、高杠杆,转向低负债、低杠杆。高负债、高杠杆的企业在危机时就会被淘汰。行业从高速增长,转向高质量发展。不过度关注增长速度,不过度关注规模,转向关注质量,产品质量、财务质量、经营质量、可持续性。房地产行业还面临一些不可逆的趋势:从增量时代逐步过渡到存量时代。开发商会从重开发到重运营,从关注资产增值,转而更多关注服务盈利。

摘要： 光伏项目属于国家扶植的新能源产业,因补贴力度高、进入门槛低、民营企业决策灵活性强等原因,前期大量民营企业进入光伏发电领域。但由于民营企业资金实力薄弱而融资成本高昂、新能源补贴迟迟不到位、光伏发电未完全消纳等原因,导致众多民营光伏企业现金流运转不畅,长期持有重资产高负债的电站将使企业陷入财务危机。

摘要： 推进财务数字化升级是越秀地产在新形势下韧性发展的重要抓手。随着以人口红利驱动的地产热逐渐退潮,房地产行业从“黄金时代”进入“黑铁时代”,发展逻辑已发生显著改变。由高歌猛进转向精耕细作,由高负债、高杠杆转向低负债、低杠杆发展,成为房企保持发展韧性、穿越经济周期的必然路径。

摘要： 住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施,完善政策工具箱,通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。部分房地产企业长期依赖高负债、高杠杆、高周转的发展模式,在疫情冲击和市场下行压力加大的情况下,销售回款不畅、新增融资受阻,资金链出现问题,导致部分已售商品住宅项目因资金周转困难而停工或逾期交付,损害购房人合法权益,影响社会稳定。

摘要： 毫无疑问,新冠疫情将被铭记为现代资本主义史上最困难的时期之一。但不同国家各有各的困难,这反映在各国政府所采取的政策中。而困难最大的莫过于高负债国家。在阿根廷,新冠疫情正逢国家信用渠道耗尽之时。在这种情况下,我们启动并完成了主权债务重组,这次重组第一次考验了2014年成为市场新标准的集体行动条款(CAC)。

摘要： 2020年6月28日,素有美国“页岩先锋”称号的切萨皮克能源公司,正式向德州南区破产法院申请破产保护,成为新冠肺炎疫情下破产的美国第二大天然气生产商。这是自2015年以来,美国最大一笔油气生产商破产案。在高成本开发、高负债转型、高危度并购一系列苦难挣扎下,素有“页岩先锋”称号的美国切萨皮克公司,还是难逃破产的厄运。

摘要： 重资产、高负债、高成本、低收益是民航业长期存在的问题,在这种运营窘境下,新冠肺炎成为压倒胳驼的最后一根稻草。数据显示,2020年以来,已有超过40家航空公司宣布破产或暂停营业。如何突破困境,成为全球航空运输业需要解决的首要问题。

摘要： 一种由高熔点金属合金、高熔点金属硅化物、高熔点金属碳化物、高熔点金属氮化物或高熔点金属硼化物这些难烧结物质构成的靶，其特征在于，具有由高熔点金属合金、高熔点金属硅化物、高熔点金属碳化物、高熔点金属氮化物或高熔点金属硼化物这些难烧结物质构成的靶材与靶材以外的高熔点金属板接合的结构。本发明提供由高熔点金属合金、高熔点金属硅化物、高熔点金属碳化物、高熔点金属氮化物或高熔点金属硼化物这些难烧结物质构成的靶及其制造方法，其特征在于，能够比较容易地制造由难以进行机械加工的高熔点金属合金、高熔点金属硅化物、高熔点金属碳化物、高熔点金属氮化物或高熔点金属硼化物这些难烧结物质构成的靶，并且有效地抑制制造靶时及大功率溅射时裂纹的产生，并抑制热压时靶原料与模具的反应，还能够降低靶的翘曲。

摘要： 本发明提供一种具有高初始接合性、高接合可靠性、压接球的高真圆性、高直进性、以及高耐树脂流动性的接合引线用金合金线。该接合引线用金合金线，含有Pt及Pd中的1种或2种合计为1000～小于5000ppm、Ir：1200ppm、Ca：20～100ppm、Eu：10～100ppm，并且，根据需要含有Be：0.1～20ppm、及/或者La：10～100ppm，使Ca、Eu、Be及La中的2种以上合计处于50～250ppm的范围内。

摘要： 本发明提供一种具有高初始接合性、高接合可靠性、压接球的高真圆性、高直进性、高耐树脂流动性及低电阻率的接合引线用金合金线。该接合引线用金合金线，其成分组成为：含有Pt及Pd中的1种或2种合计为500～小于1000ppm、Ir：1～100ppm、Ca：大于30～100ppm、Eu：大于30～100ppm，并且，根据需要含有Be：0.1～20ppm，再根据需要含有La、Ba、Sr、Bi中的1种或2种以上合计为30～100ppm，而且，根据需要含有Ag：1～10ppm，剩余为Au及不可避免的杂质。

摘要： 本发明提供了资产负债视图的生成方法、装置、设备及可读存储介质，所述方法包括：获取第一数据和第二数据，所述第一数据包括客户的个人信贷数据、个人征信报告、个人信用卡数据、押品数据和管理资产信息数据；所述第二数据包括所述资产负债视图的框架，所述框架中包括至少一个科目，所述科目包括至少一个子科目；根据所述第一数据计算得到各个所述子科目所对应的数据；将所述子科目所对应的数据对应到所述框架中形成所述资产负债视图。本发明提供的资产负债视图的生成方法，包括了个人资产负债表科目设计、数据源获取、数据预处理、科目加工逻辑等，解决了当前个人资产负债分析技术普遍存在的数据覆盖不全、加工口径不明确等问题。

摘要： 本发明涉及土地资源统计领域，具体涉及土地生态资产负债测算方法及其系统，包括测绘器、数据处理器和测算模块，测绘器包括支撑组件、测量组件和保护组件，支撑组件包括支撑架和安装板，测量组件包括全站仪和摄像头，保护组件包括防护罩、盖板、玻璃板、驱动气缸和清扫器。在正常天气条件下下放防护罩，使得测量组件正常工作，在下雨等恶劣天气时，则可以启动驱动气缸带动防护罩上移，然后翻转盖板将防护罩顶部进行遮挡，使得可以露出玻璃板供测量组件继续进行测量，使得可以在更多的自然环境下进行使用，减小天气变化对测量的影响。

摘要： 本发明提供了一种具有负债归集冲销功能的预算会计凭证生成系统及方法。该预算会计凭证生成系统，包括：归集冲销科目信息集存储部、归集明细表存储部、科目判断部、金额判断部、科目转换获取部、归集明细信息生成部、检索获取部、负债冲销部以及分录生成部，其中，归集冲销科目信息集存储部存储有归集冲销科目信息集，归集明细表存储部存储有包含至少一条负债归集明细信息的负债归集明细表，每条负债归集明细信息至少包括归集金额以及对应的待冲销金额、财务会计科目代码和预算会计科目代码。本发明能够对财务会计与预算会计的负债差异进行自动归集和冲销，既避免人工记录带来的差错，又减轻会计人员的工作量，减少业务处理的难度。

摘要： 本发明实施例提供了一种资产负债市价的模拟方法及模拟装置，用于实现对企业资产市价和负债市价在不同时间段的情景模拟。本发明实施例方法包括：接收用户选择的分析对象，所述分析对象包括产品类型和产品标识码；根据所述产品类型和产品标识码，解析出计算每个产品市价的产品信息；设置所述分析对象的模拟场景，所述模拟场景包括所述分析对象的分析时间段、分析频率、收益率曲线数据来源、数据波动幅度和收益率曲线；根据每个产品的产品信息和所述收益率曲线，计算每个产品在不同模拟场景下的市价及损益；对所述每个产品在不同模拟场景下的市价及损益进行可视化展示。

摘要： 本申请公开了融资业务负债综合收益统计分析方法、设备及介质。该方法包括建立切分范围配置表；建立切分因子配置表，同时定义两个大类间的分润比例；将待分析客户对应的切分范围配置表和切分因子配置表进行匹配；响应于切分范围配置表至少有一个基础存款产品、同时切分因子配置表至少有一个分润产品，将客户对应的至少有一个基础存款产品金额按照分润比例进行第一次分润；对第一次分润后得到的切分因子配置表中的融资类和/或结算类的第一次分润结果进行第二次分润，得到对应客户的分润产品的第二次分润结果。通过上述方式，本申请增加了融资业务负债综合收益统计分析的功能，能够准确定位和还原分析客户的真实资金来源。

摘要： 本发明公开了一种获取资产、负债、所有者权益凭证信息的方法，涉及信息获取技术领域。本发明资产，负债和所有者权益凭证信息的获取基于云端大数据和用户终端系统，包括以下步骤：Step1：操作端获取用户的输入信息，并对用户的输入信息进行身份的识别验证；Step2：验证成功后进入信息选择的操作界面，接收云端反馈的信息集合，所述信息集合为对应用户的个人信息；Step3：反馈的信息集合中分类为用户资产、负债和权益凭证单元，单个单元对应独立的信息获取通道；Step4：对用户的资产信息进行获取，并进入下一信息获取通道的准备程序。本发明一种获取资产、负债、所有者权益凭证信息的方法运行使用便捷，安全性高，能够有效提升信息凭证获取的操作效率。

摘要： 本申请实施例公开了一种家庭成员资产负债和保险需求精算分析方法及系统，所述方法包括：根据用户输入的信息进行资产负债分析，得到资产价值和负债价值；和/或根据用户输入的信息进行保险保障总需求分析，得到当前寿险责任的需求额、当前提前给付型重大疾病保险责任的需求额、当前额外给付型重大疾病保险责任的需求额、当前医疗保险责任的需求额、养老保障责任的首年需求额、意外伤害保障责任需求额；最后反馈资产负债分析结果和保险保障总需求分析结果。科学客观的对其未来收入与家庭责任进行精算估值，并计算出各家庭成员的人身险保障需求额度，从而可以为用户打造合理精准的人身险需求方案。