购房贷款

摘要： 停贷潮对市场信心的打击可能远超预期,断供潮甚至比房价的下跌更加打击资产价格信心。停贷潮蔓延,地方政府出于保交房的考虑强化预售资金的监管,比如西安市7月14日印发《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》,明确规定,商品房预售资金(包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款)应全部直接存入专用监管账户进行监管,房地产开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。

摘要： 为确保当事人合法权利免受侵害,面对案件历时近十年,证据难以收集等困难,检察官不忘为民初心,综合运用多种调查核实手段,最终查清全案事实,帮助当事人洗脱“老赖”身份,还他正常稳定的工作生活环境。“感谢检察官帮我正名,洗脱了我的‘老赖’的身份,现在购房贷款已经办下来了。”6月1日,张强(化名)专程来到重庆市大渡口区检察院致谢。

摘要： 住房公积金制度是国家法律规定的重要的社会住房保障制度。作为我国政策性住房金融工具,在福利住房制度结束后,发挥了住房分配货币化、住房储蓄、低息购房贷款的重要功能,为城镇住房体制市场化顺利转轨、引导住房观念转换、提高住房消费支付能力、培育促进住房金融服务业发展、推动房地产业发展发挥了积极作用。

摘要： 基于我国居民杠杆率快速攀升,以及房价持续上涨的现象,采用2005~2017年我国经验数据,以VAR模型为基础,借助Granger因果检验、脉冲响应函数及方差分解等方法,实证检验了居民杠杆率与住房价格之间的互动关系。结果表明:购房信贷对居民杠杆率具有单向Granger因果关系,购房信贷扩张导致居民杠杆率上升;居民杠杆率与住房价格之间存在双向Granger因果关系,两者循环互推、螺旋上升。结果可能会加剧我国房价泡沫风险,据此提出了加强住房市场的预期管理、分散居民加杠杆在住房买卖市场的集中度以及加强信贷管理等对策建议。

摘要： 新冠肺炎疫情发生后,北京地区的正常社会生产生活秩序受到严重冲击,大量企业业务停摆,职工居家等待复工,造成企业和职工收入骤减,资金周转困难,对企业缴存住房公积金和职工维持租房支出、正常偿还购房贷款等方面造成了负担。面对疫情带来的冲击和挑战,北京住房公积金管理中心(以下简称“中心”)坚决贯彻党中央、国务院决策部署,迅速落实住房城乡建设部和市委市政府工作要求,围绕服务全市疫情防控工作大局,出台了住房公积金阶段性支持政策,一手抓疫情防控、一手抓窗口服务,支持企业复工复产,减轻职工负担,为推动恢复社会生产生活秩序作出了积极贡献。

摘要： 前言乐山市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)个人住房公积金贷款业务从2003年7月开始起步,在17年间,个贷业务经历了从无到有、业务种类由单一到多样,贷款规模由小到大的发展历程。截至2019年底,全市累计发放个人住房公积金购房贷款171.73亿元(位列全省第五名),贷款余额97.64亿元,共帮助76903户家庭圆了安居梦,改善了居住条件,充分发挥了住房公积金这一民生制度的积极作用。截止2019年底,全市住房公积金贷款无呆坏账,个人住房贷款余额占缴存余额的91.95%,存量逾期贷款5笔,逾期金额14.39万元,逾期率仅为0.015%,大大低于3%部定标准。

摘要： 买了一套不能住的房子2016年9月6日下午4点半,经过六个多小时的谈判、确认细节、修改条款,我和上家,房产中介公司终于在22点35分签完了三方合同。结束之后,我和老公在路边小店分吃了一碗麻辣烫以示庆祝。现在,经过购房资格申请、网签、面签重重关卡,购房贷款已经批复下来,等新的身份证办下来,就等着缴税过户了。从此之后,我和老公将正式成为房奴。

摘要： 房价上涨卖房人反悔买房方房贷合法合规性遭质疑近两年,全国各地房价快速飚升,在违约成本低于反价收益的情况下,售房人肆意加价,以各种理由甚至是无理由进行毁约,2016-2017年期间出现了前所未有的反价潮。房屋买卖关系中的卖家,寄希望通过投诉摸索到对其有利证据.

摘要： 不同还款方式对购房者的贷款成本和还贷压力具有不同影响.为了引导购房者在贷款购房中进行科学决策,选择适当的还款方式,本文运用数学知识中的等差数列、等比数列、复利等相关概念和原理,分析了等额本金和等额本息还款方式对贷款成本和还贷压力的影响,并提出相关决策建议.

摘要： 一种办理一手房贷款业务的自助柜员机的方法和系统，包括：二维码贷款申请书生成装置、贷款柜员机、银行贷款业务服务器，通过SDH数字电路相连接。二维码贷款申请书生成装置由身份证阅读器、签约楼盘资料及规则储存器、二维码打印装置、银行及楼盘客服热线电话、主机组成；用于录入客户的贷款申请要求，生成二维码贷款申请书、资料及资料要求清单、贷款申请书内容明确书。贷款柜员机包括盒式拍照扫描装置、身份证阅读器三核对装置、客户业务引导装置、物流模块，贷款授信风险评估装置、抵押物表格及流程处理装置、二维码读取装置。银行贷款业务服务器包括流程控制装置、客户抵押物处理装置、授信额生成单元、贷款发放单元，用于贷款业务处理。

摘要： 本发明提供一种住房贷款催收方法及装置、电子设备、存储介质，该方法包括：获取房贷客户信息；判断房贷客户信息是否存在逾期；若房贷客户信息未存在逾期，则依据房贷客户信息进行预催收评分，并对存在逾期风险的客户进行还款提醒；若房贷客户信息存在逾期，则依据房贷客户信息进行逾期催收评分，并对存在违约风险的逾期客户进行催收；也就是说，除了对逾期高风险客户进行抓取，还增加了预催收环节。从未逾期的客户中，识别还款习惯差、频繁短期逾期客户特征，在客户出现风险还尚未逾期就开展相关还款提醒，防止客户出现逾期，减轻催收压力、提升催收效率，从而提高零售业务催收智能化、精细化水平，提升商业银行资产质量。

摘要： 本公开提出了一种住房贷款业务的处理方法、装置、设备及存储介质，涉及大数据智能分析技术领域，具体实现方案为：接收客户端发送的住房贷款业务申请，其中，所述业务申请中包含贷款申请方的基本信息；将所述申请方的基本信息与预设的黑名单中各个基本信息进行匹配，以确定所述申请方所属的用户类型；在所述申请方为非黑名单的情况下，获取所述贷款业务描述信息、征信信息以及收入信息；根据贷款业务描述信息、征信信息以及所述收入信息，确定申请方对应的风险等级；根据所述申请方对应的风险等级，对所述业务申请进行处理。由此，可以有效地降低人工审核的风险和成本，精简贷款的申请流程，可以实现住房贷款业务的全流程线上申请，改善了用户的体验。

摘要： 本发明提供了一种租房贷款处理方法及装置，其中该方法包括：接收用户的租房贷款请求；根据用户的租房贷款请求，确定用户为应届毕业生时，根据用户的租房贷款请求，确定用户的租房信息；根据用户的租房信息，确定用户的贷款额度，按照上述贷款额度，向用户发放贷款。通过确认用户身份信息，仅对应届毕业生的用户群体，基于用户的租房信息，无需用户的征信数据即可确定贷款额度，从而避免了应届毕业生的用户群体的征信等级不高，而无法获得足够的贷款额度，改善应届毕业生的用户群体的用户体验。本发明用于金融技术领域。

摘要： 本发明公开了一种基于手机银行和区块链的个人住房贷款处理方法及装置，涉及移动互联和区块链技术领域，该方法包括：接收用户通过手机银行APP上传的个人住房贷款方式评估申请信息；银行机构区块基于个人住房贷款方式评估申请信息，从多个机构区块中获取用户的全量信息进行个人住房贷款方式评估；区块链中包括多个机构区块，机构与个人住房贷款处理相关，每个机构区块存储对应的用户相关信息；将个人住房贷款方式评估结果返回至手机银行APP供用户查看。本发明可以综合所有信息线上为客户提供个人住房贷款方式的评估和办理，避免了由于了解不够、信息不对称导致的住房贷款方式的错误选择；免去了客户线下复杂的办理流程。

摘要： 本发明公开了一种租房贷款的处理方法、装置、设备及可读存储介质，所述租房贷款的处理方法包括：当检测到租房贷款申请请求时，基于所述申请请求获取对应目标用户的征信信息与目标房源类型；基于所述目标房源类型获取对应的目标风控规则，基于所述征信信息与所述目标风控规则获取所述目标用户的目标征信分值，以判断所述目标征信分值是否处于所述目标风控规则对应的预设分值区间；当所述目标征信分值处于所述目标风控规则对应的预设分值区间时，发放所述申请请求对应的租房贷款。本发明解决现有技术中租房贷款流程复杂、效率低的技术问题。

摘要： 一种办理一手房贷款业务的自助柜员机的方法和系统，包括：二维码贷款申请书生成装置、贷款柜员机、银行贷款业务服务器，通过SDH数字电路相连接。二维码贷款申请书生成装置由身份证阅读器、签约楼盘资料及规则储存器、二维码打印装置、银行及楼盘客服热线电话、主机组成；用于录入客户的贷款申请要求，生成二维码贷款申请书、资料及资料要求清单、贷款申请书内容明确书。贷款柜员机包括盒式拍照扫描装置、身份证阅读器三核对装置、客户业务引导装置、物流模块，贷款授信风险评估装置、抵押物表格及流程处理装置、二维码读取装置。银行贷款业务服务器包括流程控制装置、客户抵押物处理装置、授信额生成单元、贷款发放单元，用于贷款业务处理。

摘要： 本发明公开了一种基于区块链预言机及智能合约的购房资格、贷款资格自动检验方法，构建一商品房交易平台系统，通过创新式的组合使用区块链预言机及智能合约，实现了从权威数据源获取购房者相关信息,以一般疑问句形式查询，尽可能减少对隐私数据的接触、并按照现行政策进行自动判断的购房资格、贷款资格检验流程。该方法不仅解决了因政策变动频繁而使购房者对自己是否有购房资格、贷款资格，以及适用首套房还是二套房贷款政策感到困惑的问题，而且避免了被房产销售人员所误导的风险。同时，相比现有的购房资格、贷款资格在线查询服务，一方面省去了繁琐、易出错的信息手动输入步骤。

摘要： 本发明提供了一种基于购房资格核验的购房推荐装置及方法，可用于大数据领域，所述装置植入手机银行APP客户端中，包括：楼盘选择模块：用于接收开发商配置的楼盘信息；接收购房者根据开发商配置的楼盘信息输入的待核验楼盘信息；资格核验模块，用于接收开发商配置的待核验楼盘信息所要求的购房者资格条件；接收购房者输入的个人资料；核验购房者的个人资料是否符合所述购房者资格条件，生成核验结果；在核验结果为符合购房者资格条件时，将购房者的个人资料发送至智能推荐模型，获得待核验楼盘的推荐户型，所述智能推荐模型是基于购房者的个人资料训练获得的。本发明可以在购房资格核验的同时推荐户型，购房效率高。

摘要： 本实用新型涉及印章技术领域，且公开了一种个人住房贷款受理印章器，包括盒体，所述盒体顶端开设有插槽，所述插槽内部插接有二维码防伪板，所述盒体内部开设有收纳槽，所述收纳槽内部设置有壳体，所述壳体顶端中心处开设有安装槽一，所述安装槽一内部固定安装有针孔摄像头一，所述壳体左右两侧的上方均开设有内槽，两个所述内槽内部相对的一侧均固定连接有弹簧，两个所述弹簧相背的一端均固定连接有卡块，所述收纳槽内部左右两侧壁的上方均开设有卡槽，该印章器便于对印章进行收纳储存且也便于取出使用，从而避免印章在不使用时落上灰尘或者遭到损坏，同时该印章器可以满足更多的使用需求且功能性与实用性都较强。