买受人

摘要： 网络拍卖不仅应重视买受人权益,同时为了维持竞价机制,还需考量其他竞买人的机会利益。无理由退货权是专属于消费者的权利,并不适用于网络拍卖。网络拍卖中的竞买人并非消费者,弱者保护之理念亦与拍卖规则并不契合。原则上,网络拍卖并无《消费者权益保护法》的适用空间,而某些所谓新型网络拍卖,虽名为拍卖,但由于欠缺竞价机制,实为经营者劝诱消费者的交易手段。对此,应根据具体实情进行判断。

摘要： 案例2015年4月,某市郊区村民唐某在征地拆迁中获得3套拆迁安置住房,并与某置业公司签订安置房购买协议,合同载明出卖人为置业公司,买受人为唐某。随后,双方办理了预告登记。2016年10月,唐某将其中一套面积118平方米的房屋(以下简称“案涉房屋”)以70万元出售给陈某,并签订《房屋转让协议》,双方约定:协议生效时,陈某支付65万元,唐某交付房屋钥匙,余款待房屋办理过户后3日内一次性付清。此后,陈某一直占有使用案涉房屋。2017年5月,置业公司办理了案涉房屋的首次登记,随后通知唐某办理案涉房屋不动产权证,并告知案涉房屋办证建筑面积为136平方米(不需另外补交房款)。同年8月,陈某得知上述情况后函告唐某,要求尽快办理产权过户手续。唐某以案涉房屋的市场价已大幅上涨且面积增加18平方米为由,要求陈某按市场价补交房款34万元,否则不再出售案涉房屋。因双方无法达成协议,陈某于2018年8月起诉到一审法院,请求判令唐某继续履行房屋转让合同,协助办理过户手续。

摘要： 案情2021年8月,某跨境贸易物流公司(以下简称“物流公司”)计划到某市建设跨境物流基地,留意到该市法院正通过网络拍卖一宗出让性质的综合用地,地块面积约50亩,且周边交通便利,起拍价格为每亩30万元。经过多次竞价,该物流公司以每亩40万元的价格竞拍成功,在向拍卖法院指定的账户支付了2000万元后,该法院向物流公司和该市不动产登记中心送达了执行过户裁定书,并明确这宗原为该市某水泥制品厂的建设用地使用权及地上房屋所有权归物流公司所有,同时,告知买受人--物流公司可持裁定书到不动产登记机构办理过户。

摘要： 【基本案情】王某与郭某某系夫妻,二人通过A市某房产中介公司购买了陈某某一处房屋,郭某某在买卖合同买受人处签字。中介公司工作人员杨某以办理房产证税费的名义收取王某等二人16700元。后杨某为在办理房屋过户手续时少缴税费,找到A市自然资源局工作人员林某,由其伪造王某与陈某某的结婚证、离婚证及离婚协议等用来办理相关房产登记。

摘要： 【案情简介】2020年3月,陈某在德邦快递微信小程序上下单,将两件奥迪汽车的原款涡轮寄到北京买受人手里。该物件价值3500元,陈某保价4000元,并在小程序上支付了保价费及运费。小程序中的电子运单服务条款第七条约定:“请您注意,除法律法规等明文规定外,发生以下情形之一的,本公司也不承担赔偿责任:……7.2您自行包装,到达时包装完好而内件缺少或损坏。”快递员上门取件时,发现陈某己将货物包装完好,便未拆开进行校验。

摘要： 负债买受人因未按约偿还银行贷款,导致银行通过诉讼解除抵押担保合同,开发商承担担保责任后,通过诉讼途径行使合同约定解除权。合同依法解除后,开发商就房屋享有的原始所有权未发生变动,买受人也不再享有房屋物权期待权。在没有证据证明开发商与买受人或其他被执行人存在恶意串通共同损害一般金钱债权人民事权益的情况下。

摘要： 【裁判要旨】执行过程中,人民法院在拍卖不动产中约定与过户有关的税费均由买受人承担的做法,不构成最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(以下简称《网拍规定》)第31条第(6)项规定的其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。买受人以此为由主张撤销拍卖、退还保证金的,不予支持。

摘要： 【裁判要旨】在司法拍卖中,意向购买人在拍卖前必须向人民法院先行缴纳一定的保证金才能取得参与竞买的主体资格,即竞买保证原则,这是民法上诚实信用原则在司法拍卖过程中的体现。2004年最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(以下简称《拍卖变卖规定》)规定重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价由原买受人承担,保证金数额不足的,可以责令原买受人补交。

摘要： 【裁判要旨】当事人约定开具并交付增值税发票作为付款条件,买受人享有后履行抗辩权。当出卖人处于破产清算状态,买受人不能以合同中约定先开票作为付款条件主张后履行抗辩权。

摘要： 拍卖与一般的买卖不同,不是卖方(出让方)与买方(受让方)直接交易,而是卖方委托拍卖人公开拍卖。拍卖人以公开竞价的形式,代理卖方将卖方的财产或者财产权利转让给最高应价者。从法律属性看,拍卖人的拍卖行为是民事代理行为。在拍卖活动中,委托人、拍卖人、竞买人(买受人)都是民事主体,他们之间有两个合同关系,即委托人与拍卖人之间的委托拍卖合同关系;竞买人与拍卖人之间的竞买合同关系。两个合同关系都应当遵守《拍卖法》和相关民事合同法律规范。

摘要： 本文描述的是用于确定如何自动回答像“哈利·波特在哪上学？”的问题的系统和方法。精心构建的知识图提供丰富事实来源。然而，这种精心构建的知识图在回答用自然语言提出的事实问题方面仍有挑战，因为问题能够以多种多样的方式提出。本文提出的是用于受人启发的简单问答(HISQA)的系统和方法的实施方式，即，基于深度神经网络使用知识图来进行自动问答的方法。受到在这个任务中人类自然动作的启发，实施方式首先经由事物链接查找正确事物，然后寻找恰当关系以回答所述问题，这两个步骤都通过深度门限循环网络和神经嵌入机制实现。

摘要： 本发明为一种检测细胞是否被病毒感染的方法，包括：(a)捕获该细胞之图像的细胞轮廓，该细胞轮廓具轮廓像素点；(b)辨识轮廓像素点在细胞轮廓上之切线，以定义该切线的第一侧及相对于第一侧的第二侧，其中第一侧指示细胞的胞外区域，且第二侧指示细胞的胞内区域；(c)计算第一侧及第二侧各自之多个像素点的光学参数平均值；以及(d)依第一侧的光学参数平均值是否小于第二侧的光学参数平均值，判断细胞是否被病毒感染。

摘要： 本发明公开了一种电力核心设施遭受人为破坏时的应急处理方法，先将所有电力核心设施进行分级得到对应的风险点等级，其中，所述将所有电力核心设施进行分级具体为基于威胁性评分、脆弱性评分、重要性评分和安全防范评分对电力核心设施进行分级得到对应的风险点等级，然后通过图像采集装置和传感器实时监测所有电力核心设施的实时状态数据；然后基于所述实时状态数据实时判断电力核心设施是否遭到破坏，若是，则基于预设时间周期内的实时状态数据和对应电力核心设施的风险点等级向工作人员的随身终端分发紧急处理任务，若否，则继续实时监测，实现了在电力核心设施遭受恶意破坏时，及时准确地对各个设施进行紧急处理。

摘要： 本发明公开了一种可适用于乳糖不耐受人群的乳粉配方，由以下组分按重量百分比组成：乳粉15‑40％、植物脂肪粉0‑15％、奶油粉10‑30％、乳清蛋白粉0‑18％、低聚果糖2‑3％、固体玉米糖浆0‑25％、乳糖酶0.1‑0.3％、益生菌粉0.1‑0.3％和复合营养素1.2％，余量为食品添加剂。本发明还公开了一种可适用于乳糖不耐受人群的乳粉配方的制备方法。

摘要： 本申请涉及一种电话接受人配置方法、装置、电子设备及存储介质，其中，方法包括：在基于预设prometheus告警规则触发告警信息时，获取告警元数据；根据告警元数据确定告警电话和接受人标签；根据告警电话和接受人生成电话语音服务，以发送语音提示至对应告警电话接受人。本申请根据告警元数据确定告警电话和接受人标签，实现电话接受人的针对性配置目的，从而可以实现告警策略触发告警条件后发出告警语音消息，使得告警信息的发送更具针对性，便于后续进行人工介入处理告警事件，提高事件的解决效率。

摘要： 本发明涉及一种借助于加速度测量来检测人的活动或受人影响的基础设施或物体的状态的装置。该装置具有加速度传感器，该加速度传感器被设置为对所测量加速度的预设阈值作出反应，并且当阈值被超过时，该加速度传感器触发数据存储、修改计数器或通过无线电来发送数据电报中的至少一个动作。该装置还包括能量转换器，以用于将初级能量转换成电能以操作该装置或加速度传感器。能量转换器被设置成独立于由所测量加速度产生的能量来获得初级能量。

摘要： 本发明公开了一种受人类扰动冲积地层沉积韵律的识别方法及系统。该方法包括：统计冲积地层连续不同深度处岩体样品中各科、各属的花粉数量；计算各科、各属的花粉数量占其所属岩体样品中花粉总数量的比重，将所述比重记为浓度；基于冲积地层连续不同深度处各科、各属的花粉的浓度，识别所述冲积地层的沉积韵律。本发明提供的沉积韵律识别方法及系统采用花粉的浓度和类型作为冲积地层沉积韵律识别的代用指标，能够更为精确的识别沉积韵律，且更适合受人类扰动地层韵律的识别。

摘要： 本发明提供了一种受人造雪花启发的长寿命空气电池制作方法，包括以下步骤：制备电解质，制备空气正极，组装长寿命空气电池。与现有技术相比，本发明公布的长寿命空气电池制作方法，用人造雪花的主要成分聚丙烯酸胶体吸收空气电池的电解液，利用其高吸水性和保水能力，减少暴露在空气中的电解液蒸发，极大的增加了空气电池的寿命。

摘要： 本实用新型公开了一种缺血耐受人骨髓间充质干细胞用注射装置，包括注射套筒，注射套筒的内部套设连接有活塞，活塞的一端固定安装有推杆，推杆的一端固定安装有推板，注射套筒的一端固定设有凹槽，凹槽的槽底固定连接有软管，软管的一端固定连接有贴块。本实用新型通过贴块一侧设有的粘接片，便于将患者皮肤表面粘接，通过粘接片的粘接确保针管的稳定性，有效的避免了在注射的过程中，因针管晃动，不仅影响注射，而且给患者带来了痛苦，通过注射套筒表面套设的套管，套管的内部空腔中设有铁粉，对吸入至注射套筒内部的干细胞液进行加热至人体温度相匹配状态，再进行干细胞的注射，有效的保证患者在注射干细胞液时的舒适性。

摘要： 本实用新型公开了一种缺血耐受人神经干细胞用存储装置，包括存储箱体，存储箱体内壁两侧均开设有滑槽，两个滑槽的内部均滑动连接有滑条，两个滑条的顶端均开设有齿槽，且滑槽的内部转动有传动机构。本实用新型通过安装的制冷机产生的冷气通入至环形冷却管中，通过环形冷却管对存储管内部的干细胞存储达到设定的温度，避免温度影响干细胞的存储，存储管嵌设至存储盒顶端开设的放置槽中，便于对存储管进行限位固定，避免了存储箱体在移动过程中，相邻存储管之间的碰撞，影响干细胞的存储，同时存储盒通过伺服电机的转动带动齿轮的转动，通过齿轮的转动带动滑条的移动，通过滑条的移动带动存储盒的移动，方便了细胞存放机构的取放。