被征收人

摘要： 土地管理法规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。人民政府征收集体土地上房屋时参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,对于被征收房屋“住改非”实际用于经营的情形,应当对被征收人的停产停业损失酌情给予合理补偿。

摘要： 近年,房屋征收补偿问题一直是社会公众关注的热点问题,由于公共设施建设、城市建设开发、旧城区改造等原因,产生了大量涉及国有土地上房屋征收补偿纠纷,人民法院受理后,难以审结,难以执行,矛盾非常突出。国有土地上房屋征收补偿争议实质上是行政机关行政职权的行使、征收人目标的实现、被征收人的财产权益保护及对政府的合理信赖之间相互博弈的过程。

摘要： 当房地产开发企业进入破产程序破产时,经规划设计确定的产权调换房屋(包括划拨土地上经规划设计确定的产权调换房屋和出让土地上经规划设计确定的产权调换房屋)不属于债务人财产或破产财产,被征收人可以对其行使取回权.未经规划设计特定化用于拆迁安置的产权调换房屋属于债务人财产或破产财产,被征收人对其享有法定优先权,并优于商品房消费者优先权、建设工程款优先权及抵押权,管理人一般不得解除《拆迁安置补偿合同》,并得继续履行产权调换房屋交付及(或)办理产权移转登记等义务.产权调换房屋如因尚未建成而无法履行交付义务,拆迁安置补偿合同解除,被征收人主张返还房价款及违约损害赔偿请求应按照担保债权认定,并在产权调换房屋对应的在建工程价值范围内优先受偿;被征收人如愿意对续建增值部分给予合理的补偿,最低限度承担续建开发成本的前提下,可以根据实际情况决定继续履行产权调换房屋交付义务.

摘要： 各区人民政府,各有关部门:为进一步规范国有土地上房屋征收补偿决定相关工作程序,维护群众合法权益,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,经市政府同意,现就做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作通知如下:一、明确房屋征收补偿决定工作流程(一)区房屋征收部门与被征收人、公房承租人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,区房屋征收部门应及时报请区人民政府作出补偿决定。

摘要： 我国《宪法》中的人民民主原则为听证制度提供了深厚的宪法及法理基础,《民法典》《土地管理法》等法律对不动产征收的原则性程序进行了规定.但是我国在不动产征收方面仍然存在公私利益界定不清、征地补偿标准不一等问题.文章基于问题分析,从完善听证制度、建立规范的听证程序、明确听证范围、增强听证制度的可操作性等方面提出促进不动产征收听证程序适用的相关建议.

摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布实施后,国有土地上房屋征收与补偿活动得到了规范.但在实践中,因对承租人的合法利益保护不够完善,引发了很多社会矛盾.因此,建议通过立法将合法承租人纳入到"被征收人"的范围之内.

摘要： 【基本案情】2016年6月3日,A市B区人民政府(以下简称B区政府)做出房屋征收决定,王某租住的房屋处于征收范围之内。在未与被征收人达成征收补偿协议,未履行通知、保全等法定程序的情况下,B区政府指令A市B区采煤沉陷综合治理办公室(以下简称"B区沉治办")对王某租住的房屋实施强制拆除。在拆除的过程中,王某存放在屋内的财物被毁损,王某本人也在拆除过程中受伤,经鉴定为轻微伤。王某对此不服,向法院提起诉讼。

摘要： 【基本案情】吴某等人所有的房屋因A市儿童公园项目建设被纳入征收范围。2018年5月23日,为了解相关情况,吴某等人向A市政府提交《政府信息公开申请表》,请求公开同为被征收人的王某等3人的分户补偿情况。A市政府受理后,认为申请事项涉及第三方隐私,遂依照《中华人民共和国政府信息公开条例》征求王某等3人的意见。

摘要： 我国集体土地征收的制度体系,一般以 《土地管理法》《物权法》为核心,《土地管理法实施条例》等行政法规、部委规章为支撑,相关土地政策为补充.由于对集体土地征收立法缺失、执法不严、司法乏力等问题,导致集体土地被征收人权利救济困难.要改变这种情况,必须改革现有的行政主导征收模式,立法明确被征收人的权利,建设以被征收人权利为中心的制度,强化司法救济,征收过程司法适时介入,对征收行为进行合法性审查,保障被征收人的权利.

摘要： 此类案件由于数量较大且关乎社会和谐稳定和被征收人权利保障,既是社会关注的热点,也是各级人民法院司法审查的难点.一、公共利益为目的宪法修正案规定,基于公共利益的目的,才能对公民的合法财产征收或者征用,且需要在严格的法律程序下实施.《征收与补偿条例》第八条明确将旧城区改建等纳入了公共利益范畴.

摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后,以前的《城市房屋拆迁条例》废止,"被拆迁人"变成"被征收入".被征收人是弱势群体,实践中如何帮助被征收人合理合法地保护自己的权益,是本文探讨的问题,包括被征收人的权利、义务,需要了解的征收程序、征收流程和征收项目的合法性等,并对被征收入提出建议.

摘要： 中国是法制国家.但在建设新农村,推进城市化的进程中,拆迁人利用当前房地产开发中相关法律不健全,及其与政府和被拆迁人之间权与法的错位,置弱势群体正当权益于不顾,屡屡挑战法律底线,将处于被动地位的被征收人推向求告无门的境地.保障民生,维护权益在有的地方几成空谈.宿迁市是新兴城市,在保障城乡发展的房地产开发过程中,不可避免的要碰到征地和拆迁问题.事关被拆迁人的切身利益和政府公信力的树立.本文拟从房地产开发中土地征收法律特征和房屋拆迁程序入手,对被拆迁人权益保护问题进行理性分析,并从法律、制度和民生层面提出思考与建议.以期为我市房地产开发中征地拆迁工作提供有益借鉴.

摘要： 本文讨论了德国宪法学上的理论与德国联邦宪法法院相关判决，阐述了回复征收的概念，对被征收人回复权的制度作了分析。

摘要： 我国土地征收制度是在计划经济时期开始建立的,所以相应的土地征收程序也带有很强烈的政府管理的特征.但是,随着社会主义市场经济体制以及社会主义法律体系的建立和发展,现行土地征收中程序设计不完善、征收过程不透明、权利救济不明确等问题开始逐渐显露,从而导致实践中土地征收权的行使愈发随意化,存在着大量集体土地被征收用于非农建设的情况.rn 我国土地征收程序主要包括提出申请、审查批准、征地公告与补偿支付、征地执行与救济程序四个环节。分析了我国土地征收程序存在的审批程序缺乏公共利益事前审查机制，对征收目的认定流于形式、征收程序缺乏中立评估机制，被征收人的参与程度不够深入等问题。在改革和完善的整体思路上，笔者认为结合我国土地征收行为必将继续长期、大量存在的实际情况，在《土地管理法》中增设“征收程序”章节是比较科学和切合实际的做法。在具体修订和完善过程中，应当着重从建立公共利益审查制度、加大被征收人参与程度、完善相关救济渠道三个方面加以完善。建议建立公益审查程序，区别适用征收与征购制度、建立听证及评估机制，保障被征收人的参与权和知情权、完善征收过程中的救济机制。

摘要： 本发明公开了一种环保可回收人造草坪，涉及人造草领域，包括草坪本体，所述草坪本体包括草丝层、底布层和背胶层，草丝层、底布层和背胶层由上至下依次排列连接，所述底布层包括第一编织层和第二编织层，所述第一编织层位于第二编织层上方，所述第一编织层由PP材料编织而成，所述第二编织层由PP材料和涤纶编织而成，所述背胶层采用EVA乳液制成。该环保可回收人造草坪能够减少对环境的污染。

摘要： 一种基于吸收人体汗液的蒸发驱动发电机及其制备方法，通过将科琴黑、十二烷基苯磺酸钠和去离子水混合，再进行，超声，将裁剪好的棉布浸泡在碳黑溶液中，取出烘干后即得发电单元。将棉布裁剪成银杏叶状的扇形形状，在扇形区域交错划分成亲水区和疏水区并在疏水区喷涂配制好的PVDF溶液即得具有汇集液体和定向导水功能的导水单元。将发电单元和导水单元拼接即得蒸发驱动的发电器件。导水单元可直接将液体汇聚导向至发电单元，避免发电单元与液体直接接触而发生性能不稳定的状况。本发明构筑简单、操作便捷、成本低廉，所制备的器件可将收集到的水或液体在自发蒸发过程中产生的能量转换成电能，可以为小型电子设备即时供电。

摘要： 本发明提供一种可回收人工介入瓣膜系统。该可回收人工介入瓣膜系统包括人工心脏瓣膜、瓣膜固定部分、一级输送部分、二级输送部分和三级输送部分，瓣膜固定部分与二级输送部分之间形成固定空间，人工心脏瓣膜包括主体和连接部，主体为环形，连接部位于固定空间内，并能够在二级输送部分滑动至固定空间轴向外侧时释放，主体套设在瓣膜固定部分外，三级输送部分能够在连接部固定于固定空间内时向着主体滑动，并将主体收束在三级输送部分内。本发明的可回收人工介入瓣膜系统，能够对心脏瓣膜进行回收，进而实现心脏瓣膜的位置再次调整，保证心脏瓣膜的安装位置准确。

摘要： 本发明涉及人造草坪技术领域，具体为一种环保可回收人造草坪，包括草丝、底布和背胶，草丝设置在底布的上方，背胶设置在底布的下方，涂覆在底布上后烘干制得，背胶的底部设置有透水减震垫，透水减震垫底部设置砂土层，砂土层内部设置有蓄水缓释组件，蓄水缓释组件内部设置有导水组件；本发明通过采用多孔陶瓷渗灌材料或聚丙烯酰胺_蒙脱土渗灌材料制成的导水组件，保证该导水组件具有较好的渗透性能，过对草丝的材料进行限定，采用聚乙烯、聚丙烯、色母料以及加工助剂加热处理后通过拉丝设备制成的草丝，从而使得草丝具有环保可回收的优点，并在底布背胶时不再添加石粉，改用纯苯丙乳液，从而使草坪具备环保可回收的优点。

摘要： 本发明涉及人造草坪制备技术领域，具体涉及一种透明底背高渗水可整体回收人造草坪及制备方法，其中具有透明底背高渗水可整体回收的人造草坪包括人造草直丝、曲丝、基布和底胶，底胶由以下原料制成：羧基丁苯胶乳、钙粉和增稠剂，其中羧基丁苯胶乳与钙粉重量比为5：1，其余成分为增稠剂。本发明制备的人造草坪底背具有透明效果，而且可以实现不打孔渗水的功能。本发明的透明底背高渗水可整体回收人造草坪，能够在不打孔状态下实现快速渗水功能；本发明的透明底背高渗水可整体回收粉碎后用于生产注塑类产品。

摘要： 本实用新型涉及人造草坪技术领域，提供一种环保型整体可回收人造草坪，包括基础层、缓冲层和草皮层，基础层的顶端设置有缓冲层，缓冲层的顶端设置有草皮层，缓冲层的底端设置有辅助结构，基础层底端的两侧均设置有限位结构，基础层的内部设置有疏水结构。本实用新型通过设置有疏水结构，利用聚水孔将雨水导入至导水槽内部，再利用导水槽将雨水导入至疏水槽内部排出，以此便可对雨水进行疏水操作，能够一定程度的防止人造草坪表面有过多雨水积存，长时间不将其排出，当他人踩踏人造草坪时，若雨水飞溅，导致他人衣物被弄脏，甚至会因雨水原因，使得人造草坪较滑，导致他人出现摔倒的问题轻易出现。

摘要： 本实用新型公开了一种整体可回收人造草坪，包括人造草丝、基布层、根部草丝熔融层和底布层；人造草丝簇绒于基布层上，并且人造草丝的根部穿过基布层，得到位于基布层底部的根部草丝；根部草丝熔融层位于基布层和底布层中间，根部草丝熔融层通过将根部草丝熔融、冷却定型后得到，并与基布层、人造草丝和的底布层形成一个整体。本实用新型提供的人造草坪具有整体可回收、环保、不使用胶粘剂，并且不打排水孔就可以实现高排水及高拔出力等优异性能。

摘要： 本实用新型公开了一种整体可回收人造草丝，涉及公共设施相关技术领域。本实用新型包括料板、外框和封条，料板内固定有若干强度条，外框内对称固定有封膜，两个外框的两侧固定有封条。本实用新型通过设置料板、外框和封条，解决了现有的整体可回收人造草丝草丝容易被扯坏和容易被外界物质腐蚀的问题，使得草丝在使用时，抗拉的性能大大增加，且使用寿命得以大大增加。

摘要： 本实用新型公开了一种环保可回收人造草坪，涉及人造草领域，包括草坪本体，所述草坪本体包括草丝层、底布层和背胶层，草丝层、底布层和背胶层由上至下依次排列连接，所述底布层包括第一编织层和第二编织层，所述第一编织层位于第二编织层上方，所述第一编织层由PP材料编织而成，所述第二编织层由PP材料和涤纶编织而成，所述背胶层采用EVA乳液制成。该环保可回收人造草坪能够减少对环境的污染。

摘要： 本实用新型公开了一种延展性好的可回收人造草坪，涉及人造草领域，包括草坪本体，所述草坪本体包括草丝层、底布层和背胶层，草丝层、底布层和背胶层由上至下依次排列连接，所述底布层包括第一编织层和第二编织层，所述第一编织层位于第二编织层上方，所述第一编织层和第二编织层均由PP材料编织而成，所述背胶层采用EVA乳液制成，所述第二编织层包括若干根第二编织条，每根第二编织条编织成波浪形状，每根第二编织条行行相扣编织成网状结构的第二编织层。该延展性好的可回收人造草坪能够减少对环境的污染。