经营权

摘要： 在农村土地所有权、承包权、经营权三权分置改革的背景下,为了实现土地资源的高效利用和优化配置,《民法典》将土地经营权的物权效力提升到法律高度。从不动产确权登记的角度出发,根据土地承包经营权的流转方式区分登记类型、申请条件及应提交的登记资料,并对目前不动产统一登记过程中存在的主要问题进行分析。

摘要： 我国经济学理论创新取得的一系列重要成果中,农民承包地具有所有权、承包权、经营权属性,是一次颇有新意的理论概括。以往对承包制或者认为是向私有制的倒退,或者认为是所有权和经营权的“两权分离”,都不是全面、准确、科学的认识。承包制没有改变我国土地的公有制性质,而且在实践中被证明是公有制的有效实现形式,在解决我国粮食安全中功不可没。但也不能用“两权分离”加以解释,它是马克思个人所有制理论在我国的成功实践,在维护公有制的同时,较好地实现了农民的个人所有权,因而极大调动了农民生产积极性。现在深化农村产权制度改革,实行所有权、承包权、经营权“三权分置”,实际上进一步强调了农村集体经济中农民个人所有权的落实。它不仅对深化完善农村改革具有指导意义,而且对城市公有制经济产权制度的改革完善也具有普遍指导意义。

摘要： 经营权质押就是充分适应市场经济发展所需而出现的担保方式,发展到现在,这种担保方式已经变成了经济生活中的关键融资方法,是银行借贷款项做担保的关键方式。通过经营权设置,虽然在现实中呈现出持续增长的需要,不过因为已有法律规章对其的规定并不多,故而致使经营权质押在实践过程中面临着各种问题。据此,本文首先从经营权质押的基本概念以及法律特征下手,然后简单阐述了中国经营主体、经营权质押法律规定和相关类型,最后提出了经营权质押设定和实现经营权质押的方法,并进行了案例分析,希望以此为同样研究相同问题的人士提供有价值的参考。

摘要： 从主体资格认定、退出程序、补偿方式、资金来源等方面探究苏州市虎丘区土地承包经营权有偿退出的做法与成效,并与全国其他实施土地承包经营权有偿退出试点的地区进行对比,找出相互间差异。认为虎丘区土地承包经营权有偿退出有利于土地规模化经营、充分保障了农户的生存权和发展权,也进一步调整了土地权利结构,但是也存在土地经营收益高的农户不愿退地和一定的政策变化风险。

摘要： 在农村土地所有权、承包权、经营权“三权分置”的格局下,农村土地承包经营纠纷调解仲裁是保障土地流转有序进行和农户合法权益的重要工作。为更好推进开远市农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作提供参考,总结开远市农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作的基本情况和主要措施,指出其中存在处理矛盾纠纷的统一性和规范性不足、人员队伍力量不足、仲裁与司法诉讼存在断层等问题,提出加大政策和法制宣传、加强土地承包管理工作、提高矛盾纠纷调解工作水平、加强仲裁员队伍建设等改进建议。

摘要： 农民施用有机肥是促进农业生产由增产向提高农产品质量安全过渡,实现耕地保护的重要手段。流转土地经营权稳定性(LPRS)对耕地保护具有重要影响。本研究利用浙江大学2017年中国农村家庭面板调查,分析了LPRS对耕地保护及其依赖条件的影响机制。结果表明:LPRS有利于农民对耕地进行保护,其影响程度因粮食种植目的和农场规模的不同而有所不同。政府应完善土地流转合同管理制度,增强土地流转能力,扩大农户规模,充分体现稳定流转地经营权的作用。

摘要： TX生物公司疫苗造假事件曝出后,引发了业界对医药企业内部控制建设的高度关注。本文从控制环境、风险评估、控制活动以及内部监督四个方面对TX生物内部控制现状进行分析,发现该公司存在股权高度集中、控制权与经营权合一、风险意识薄弱、内部监督机制失效等问题。建议从完善公司的治理结构、建立健全内部控制活动、加强企业风险意识、强化内部监督等方面进行改进,完善医药企业内部控制制度的建设。

摘要： 农村土地抵押是当前农村经济的发展趋势需要,有效解决了农村资金不足的困难。然而,农村土地抵押在实践操作中仍然存在一些问题,虽然政府针对这些问题,在法律法规与土地抵押模式等方面不断进行探索,但仍然难以完全解决上述问题。这与我国农村土地三权分置的权属关系有关,难以理清不同土地抵押方式的权能,土地抵押的现实困境仍然存在,需要不断完善农村土地法律体系与制度规范。

摘要： 前不久,中央全面深化改革委员会审议通过的《关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》指出,我国要建立数据资源持有权、数据加工使用权、数据产品经营权等分置的产权运行机制,健全数据要素权益保护制度。

摘要： 划分自留山近40年来,由于人员变迁和自然变故等因素导致自留山经营单位(家庭)消失,对此类自留山处置的争议和纠纷时有发生,严重影响社会稳定和林业生产。自留山使用权流转受到严格限制,但在各地实践中自留山使用权流转事实上依然存在。文中梳理自留山政策发展过程及部分省(区、市)有关自留山政策,结合浙江省开化县和仙居县一些典型案例处置的实践探索,提出如下建议:将自留山使用权分解为资格权和经营权,实行自留山所有权、资格权、经营权“三权分置”;坚持林地集体所有权,保障农户资格权,适度放活经营权;正确处理好消失农户(外迁或亡故)的自留山资格权,进一步深化集体林权制度改革,使自留山经营权得以正常流转。

摘要： 本研究试图利用具有全国代表性的农户追踪调查数据，在家庭联合决策背景下考察转型时期的劳动力非农供给和农地流转市场的真实现状，对我国农地经营权流转市场进行全面而及时的计量统计分析，以期从农村家庭联合决策角度为相关政策制定提供一些新的启示。接下来论文结构安排如下:首先，理论层面系统梳理非农劳动供给对农地经营权流转的作用机制，并介绍使用的计量模型;其次，详细交代样本数据来源及主要变量的描述性统计分析;最后，分析讨论模型的检验结果并得出本文的结论及启示。

摘要： 我国是一个文物大国,正如《国务院关于进一步加强文物工作的指导意见》(国发[2016]17号)所指出的,“文物承载灿烂文明,传承历史文化,维系民族精神,是老祖宗留给我们的宝贵遗产,是中华优秀传统文化的重要载体.系统梳理传统文化资源,深入挖掘和阐发文物资源承载的历史文化价值和时代价值,让收藏在博物馆里的文物,陈列在广阔大地上的遗产,书写在古籍里的文字都活起来,对于展示中华文化独特魅力,弘扬社会主义核心价值观,增强全民族文化自信,促进经济社会发展具有十分重要的意义.”2016年,国务院办公厅转发文化部等四部门也联合出台了《关于推动文化文物单位文化创意产品开发若干意见的通知》(国办发[2016]36号),号召各地文博机构进一步开发文物资源,促进文化创意产业发展和文化竞争力提升.然而,就我国文物事业发展情况来看,还存在着文物资源开放程度不高、利用手段不多、社会参与不够以及过度利用、不当利用等问题.形成这些问题的深层原因值得探讨,解决这些问题的办法更是亟待探索.

摘要： 研究目的:研究农村土地“三权分置”的法治路径,为“三权分置”的制度化和法律化提供思路.研究方法:文献研究、比较研究、实证研究.研究结果:“三权分置”的经济学色彩过于浓厚,法律元素的缺位和法律内容的冲突明显.研究结论:应当以稳定土地承包经营权的长久不变为基础,积极开展土地经营权的物权化构建.

摘要： 以赣州市201户农户分化调查数据为基础,分析不同类型农户的特征和土地流转行为,通过建立Logistic模型,从户主特征、农户资源禀赋、承包地流转特征、政策认知4个方面对不同类型农户土地流转行为的主要影响因素进行定量分析.被调查的201户农户按职业、收入分化为纯农户、兼业户、非农户,占比分别为5%、60.2%、34.8%;户主年龄、家庭劳动力数量是影响纯农户转入土地的主要因素;家庭人均收入是兼业户转出土地考虑的关键因素;非农户流转土地受家庭劳动力数量、承包地距中心城镇距离、流转费用和流转年限等综合因素影响.根据不同类型农户特征和土地流转行为及其影响因素差异,制定不同政策引导农户土地流转是保障农户土地权益和发展权益,推动现代农业发展的必然选择.

摘要： 目前,关于农地产权"三权分置"的改革思路日渐清晰,学术界从不同角度展开讨论与研究,但是目前关于"三权分置"问题仍处于众说纷纭、缺乏共识的阶段.在对近年来地方和中央"三权分置"的政策演变轨迹进行梳理,并运用文本分析法分析中央"三权分置"政策中三权和承包经营权的主要特征后,论文深入辨析了学术界关于"三权分置"中承包权与经营权法律属性方面的共识与分歧,发现在"三权分置"和农地流转的条件下,承包权仍属于物权,并且与农地未流转条件下的原土地承包经营权一样,是集体成员基于其特定身份而享有的权利;经营权在土地承包经营权转包、出租和入股方式流转条件下属于债权性质,在转让和互换流转条件下属于物权性质.论文基于上述分析还对农地产权重构进行了初步探索.

摘要： 新中国成立后，我国农村土地所有权经过了农民私有——集体所有的转变，农地两权关系经历了统一—分离—统一—分离的演变过程，农村土地所有权与经营权之间的分分合合的关系演变究竟由哪些因素决定和影响?透过现象看本质、找规律，并指导我国农地两权关系未来的演变趋势，这无论在理论研究中，还是在实践探讨上都会有一定的积极意义。生产关系的变革必须适应生产力的发展要求，并最终促进生产力的发展。集体化时期，概括讲，初级社时期的农地两权关系符合了生产力的发展要求，促进了生产力的发展。从未来发展方向看，在一定的生产力发展水平和生产关系条件下，农地两权关系会按照集体化时期的发展模式演进，当然不是简单的重复，而是在更高层次上的、螺旋上升式的回归。

摘要： 本文对于三山五园的建设提出几个建议,第一,需要多元化的团队合作.通过在迪斯尼乐园工作经验认为规划很重要,还需要历史学家、地质学家社会学家、经济学家和景观学家加入进来。最后是规划学家，他要把前面的一些专家融合在一起。第二个建议是做减法。在原来的基础上把周边的环境治理好。欧洲团队吸引顾客的是古镇主要因为建筑色彩丰富街区设计好，格局好，活动好，海淀区要想打造文化旅游，最关键的是软产品和精神产品的策划，还要重视服务阶段的水平。最后一点，要保证原住民的经营权，而所有权跟经营权也分离开来，所有权不变，经营权统一。海淀区还是近30年形成的以科技园为主的清华、北大等高校集聚区，角色定位非常重要。为什么作为世界四大文明古国之一的我国在世界上没有很好的定位？就是不会传播，而时尚永远是一个好的方式。

摘要： 随着旅游消费市场的需求量猛增，很多地方政府作为旅游资源的所有权方，限于地方财力的原因没有开发能力，造成了旅游资源闲置，影响了地区经济发展，因此一种被称为“两权分离”的运作模式应时而生:即政府将旅游资源的一定年限的开发经营权出让给企业，由企业负责主导开发、经营，政府承担监管职能的所有权与经营权分离的“两权分离”模式。旅游景区所有权与经营权分离解决了旅游资源开发管理体制方面的束缚。经营权与管理权分离，有利于提升从业人员的综合素质，提升服务水平。更新、更快地与国内先进旅游管理理念乃至国际旅游发展趋势相接轨。

摘要： 土地是农业和农民的根本,是最基本的生产资料.土地制度的改革,对于理顺生产关系,调动广大农民的生产积极性、保护农民合法权益、促进农业生产发展具有重要作用.本文通过回顾我国农村土地制度的变迁过程,阐述了农用地所有权和经营权由统一走向分离的过程,并分析了现行农村土地制度存在的问题.在此基础上,结合城乡统筹发展重大理论,提出了改革和完善农地制度、保护农民权益的探索和建议.

摘要： 本文对经营权问题、经营环节或职能构成、经营职能和经营活动的关系进行了创新研究。认为：经济就是物质资料经营，政治就是社会经营；经营权由产权（政权）、决策权、落实权、盈亏权四部分组成，任何导致经营权残缺的因素都会导致经营秩序混乱和经营的低效；任何经营过程都是由决策、管理、监督、改进四个环节组成，任何经营职能都由决策、管理、监督、改进四个职能组成，管理只是经营的一个环节或一个职能，即执行决策的职能，从而破解了长期困扰人们的管理学中的一系列难题，并使管理学上升为经营学。

摘要： 一种不动产的承包权和经营权的交易方法及对应的网络系统，该方法至少包括以下步骤1，开户；步骤2，卖出委托；步骤3，发布委托信息；步骤4，浏览委托信息；步骤5，买入委托；步骤6，交易委托结算业务。以及该方法对应的网络系统。本发明把互联网技术运用到不动产的承包权和经营权的交易上，买卖交易双方通过网上就能实现不动产的承包权和经营权的交易，提高了买卖双方交易的方便性，减少交易的时间，通过系统处理交易委托，降低了交易的人工成本，提高不动产的承包权和经营权的交易效率。

摘要： 本发明涉及一种不动产的承包权和经营权的登记结算方法及对应的网络系统，运用本发明技术，网络结算平台方(或其它第三方)结算承包方与受让方出应收和应付金额，税务部门应收税费，不动产登记机构应收的登记费。承包方集中支付交易资金和税费，受让方集中支付交易资金和登记费，税务部门集中收税和不动产登记机构集中的登记和收取登记费。这样集中结算，提高了承包方、受让方、税务部门和不动产登记机构的结算的方便性，减少了结算的成本和时间，提高了不动产的承包权和经营权的登记结算的效率。

摘要： 一种电子商务经营方法，适用于一个网站或相互独立的两个及两个以上的网站。商品信息是电子商务网站或网上商铺必不可少的核心信息，其维护工作既费时又费力。采用本发明的商品信息共享模式可大大减少电子商务网站或网上商铺的商品信息维护工作量。传统商业模式下的区域经营权保护政策保护了传统商户的利益，却阻碍了电子商务这种先进营销手段的普及利用。本发明提供一种通过区域匹配算法，来实现保护传统商户的网上区域经营权，达成与传统商业模式的妥协，达到消除制约电子商务发展的这一个不利因素、促进电子商务在传统商业中迅速推广应用的目的。

摘要： 一种农村土地经营权流转交易价格指数计算系统，包括：指标体系管理单元，对指数测试的各类指标进行管理；样本设置管理单元，设计统一的样本取值的方式，为确保样本标准统一，样本取值由统一设定；设置完成后，价格指数都按照设置的规则抽取样本；数据采集单元，按照抽取样本的规则对农村产权交易服务平台抽取数据；构建数据采集系统，确定各类数据采集方式和前置数据检测机制；指数计算单元，通过配置的计算规则，计算出价格指数；结果展示单元，按照所在地区的行政层级展示价格指数；在线公开单元，在行政服务网络平台上设计专用空间窗口，在线发布各个交易价格指数。本件系统系统化、程序化、自动化操作，快捷、高效、准确提供RLPI服务。

摘要： 本发明公开了一种农村土地承包经营权确权登记颁证批量打印系统，属于文件打印技术领域，包括登陆模块：用于对用户身份进行验证登录；打印机选择模块：用于选择目标打印机；文件选择模块：用于目标文件选择添加，添加完成后进入文件打印确认页面；打印模块：用于将目标文件发送至目标打印机完成文件打印；打印历史存储模块：用于存储已发送至目标打印机并完成打印的目标文件的信息，本发明是基于农村土地承包经营权确权登记开发的，适用于农村土地承包经营权确权登记过程中所有相应文档的批量化输出打印，并且打印输出的文档资料整齐有序，不需要后期整理，极大的提高了作业质量和工作效率，显著降低了文档打印工作的人工费用。

摘要： 本发明公开了一种农地承包经营权流转数据库管理系统，涉及数据库管理技术领域，包括数据查询展示终端和数据管理平台，数据查询展示终端将用户输入的查询条件发送给数据管理平台，数据管理平台根据查询条件在数据库中查询相应的数据，再返回至数据查询展示终端，数据管理平台包括确权信息管理模块、分等定级信息管理模块、中介机构信息管理模块、流转关系信息管理模块，能够对与农地相关的确权、分等定级、中介机构和流转关系进行管理，提高农地流转的信息化管理水平，提升农村土地承包经营权流转综合业务管理水平和业务效率。

摘要： 本发明涉及中心化的网络平台技术领域，且公开了去中心化的网络平台经营权共享技术，包括用户模块、数据传输模块、自然人信用模块、收益模块、共识模块、项目模块与决策模块，所述用户模块与数据传输模块、自然人信用模块与数据传输模块、共识模块与数据传输模块和收益模块与数据传输模块均双向信号连接。该去中心化的网络平台经营权共享技术，使得使用者在进行创投时，能参与到项目是否具有资质的审核，同时对于创投的项目拥有一部分经营权与决策权，避免使用者对获得的收益产生质疑，提高使用者的投资热情，并且，降低创业创新门槛，有助于国家型创新体系的建设和完善，保证平台的可持续性发展。

摘要： 本发明涉及资产交易管理技术领域，具体涉及一种国有企业采购、租赁及经营权转让业务系统，包括企业方管理模块、意向方管理模块、监管方管理模块和平台管理模块。企业方管理模块包括资产管理子模块、挂牌管理子模块、租约管理子模块，意向方管理模块包括资产查询子模块、预约订购管理子模块、第二租约管理子模块；监管方管理模块用于监管方对企业资产有效性以及租约信息进行查看和管理；平台管理模块包括租约生成子模块、资产有效性检查子模块、租赁检查子模块、统计分析子模块、用户管理子模块和租赁信息展示模块。本发明提供的一种国有企业采购、租赁及经营权转让业务系统，能够解决现有产权交易所的交易系统没有接入监管机构的问题。

摘要： 本实用新型公开了一种用于土地承包经营权确权的RTK测量杆，所述测量杆包括支撑杆；所述支撑杆下部套接有支撑座；所述支撑杆上部套接有辅助座；所述支撑杆顶端通过设置的测量平台安装有测量本体。通过辅助座设计，可以同时使用辅助设备配合RTK测量本体进行测量，提高了测量的准确度和测量效率；通过测量平台的设置可适用于不同的RTK设备和其他需要测量杆的测量设备，通用性强。

摘要： 本实用新型公开了土地承包经营权确权设备的可移动装置，涉及土地测量确权领域，包括超声波测距仪，还包括放置台、支撑杆、移动底盘，所述支撑杆固定在移动底盘上方，所述放置台固定在支撑杆上，所述超声波测距仪放置在放置台上，所述放置台固定在支撑杆上，可通过支撑杆侧面设置等间距的通孔，通过螺栓配合调节所述放置台的高度，所述放置台上设置有透明的防护罩，所述放置台上还设置有安装座，所述放置台上还设置有射灯。本实用新型通过设置放置台，有效提高土地确权效率；通过设置防护罩，对测量设备起到进一步保护的作用；通过设置移动底盘，具有方便携带、实用性强、使用便捷的特点。