精装房

摘要： 随着生活水平的提高,人们对住房的要求也越来越高,即便是精装房,在收房后也会进行或多或少的拆改,这造成了材料的浪费和环境的污染。从资源节约的角度看,将房屋更加科学合理的设计和保质保量的施工就能减少拆改带来的不必要的资源浪费。本文阐述了房屋设计以及施工时需注意的技术要点,希望既能让人们有更好的住房体验,同时也能做到节约能源、保护环境。

摘要： 地产行业精装房的发展带动了定制家具企业大宗业务的提升,虽然零售定制与工程定制同为定制家具,但二者具有明显差异。相较于零售产品,工程定制存在某些不足与改进之处。采用文献综述法、对比分析法以及实地调研的方式,介绍精装房的发展现状、阐述毛坯房与精装房的概念,分析精装房的现存模式及几点优势,论证工程定制家具的发展前景。并从销售过程、客户类型、合作方式、订单特点(个性化程度、建筑匹配度)、价格与质量(生产批次、生产过程信息化)几个角度对比分析了零售定制与工程定制的差距。通过对比分析,总结出工程定制相较零售产品的3方面缺陷及思考,为提升产品质量提供思路与改进方向,以期为该领域的研究提供一定参考。

摘要： 为经营瑜伽理疗工作室,厦门市市民项某(承租方、乙方)于2016年5月15日与吴某(出租方、甲方)签订《房屋租赁合同》,租赁吴某位于厦门海沧区的一套精装房,用作商住。该房屋为吴某向厦门泰地置业有限公司(以下简称“泰地置业公司”)购买,交房时间为2015年7月25日。合同签订后,项某和陈某于2016年5月入住该房,并于2017年1月份搬离。

摘要： 在成都的暖通领域,清水房(毛坯房)市场被称之为暗装市场,成品房及已装修房市场称之为明装市场。2017年,成都市人民政府办公厅发布的《关于进一步加快推进成品住宅发展的实施意见》中提出,至2020年,成都中心城区新开工商品住宅和保障性住房中成品住宅建筑面积比例达到100%。这也意味着2020年,精装房就已经是成都楼市的主流产品,这对采暖零售市场是一个极大的冲击。

摘要： 对于家电品牌而言,没有哪一个销售渠道会比工程精装配套更为精准,甚至工程渠道会成为连接用户的首要渠道,入户服务的“黄金”入口。工程市场已成为品牌的角逐场2006年以前,厨卫、采暖等家电在精装房的配套主要是以高端别墅、公寓为主,开发商对品牌选择基本就锁定进口品牌,并且偏爱高配。比如,在2005年,上海新房售价为1万元每平米时,汤臣一品的房价就达10万元每平米,当时开发商配套壁挂炉采暖时,提出的需求就是用最好的品牌,全部要进口的产品,包括对壁挂炉采暖系统所用的配件也要求全部为进口产品。

摘要： 价格是工程渠道主导因素目前,整个房地产市场进入精装时代。对于广大橱柜厂商而言,工程市场的全面发力始于2013年。从宏观政策上来看,精装房已经成为地产商拿到批地的硬性要求之一。从利益诉求来看,如果按照现在国家调控之下的地产市场,地产商再从事毛坯房销售,在投入产出比上、或者说在获利上已经不复当年,精装房的大力投放和推广,同时也是地产商房屋溢价的有效方式。地产行业是家电市场的晴雨表,对于与房地产市场密切相关的家电、家居等行业,一直随市而动,依势而变。

摘要： 旭辉在武汉等多个城市的地产项目,被业主投诉存在质量瑕疵。看业绩数据,2020年旭辉控股集团(00884.HK,以下简称"旭辉")表现不错:累计实现销售额2310亿元,比之前预定目标多了10亿元。中指研究院发布的"2020年中国房地产销售额百亿企业排行榜"显示,旭辉排名第15位。

摘要： 随着各地政府出台对商品房新的交付政策,产品结构从清水房到成品住宅进行转变,施工模式和难度也随之改变,原清水交房的所有问题直接转化为开发商自己的装修施工的问题.质量要求与风险随之升高,管控难度和信息量及信息分析难度逐渐增大,通过对精装房项目工程信息管理的重要性、任务及过程进行分析,提出一种符合批量精装工程提高施工质量的信息管理方法.

摘要： 基于沈阳市的8个精装房园区业主的调查问卷数据,应用二元Logistic回归方程,从外部设计、内部设计、施工质量、园区环境质量四个层面,建立精装房质量满意度影响因素分析模型,发现在影响精装房质量满意度的14个因素中,外墙保温和房间隔音效果为最主要的影响因素.最后,从施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段、物业服务等提出提升质量满意度的改进建议.

摘要： 在国家政策的引导和全民意识的提高下,室内装饰行业需要将低碳节能生态技术及观念引入到室内装饰的各个环节中,从材料、施工、室内设计、照明、可再生资源的利用等方面,使室内设计空间在满足人体舒适度的同时,降低能耗,提高能源利用效率,达到低耗能、低污染、低排放、保护环境的目的.为减少二次污染,降低能耗,帮助客户节约成本,精装房已成为住宅开发行业的大势所趋,而由建筑一体化设计将把精装房更完美的呈现.建筑一体化设计精装房即以建筑专业为设计龙头，协调各个专业(景观、室内装饰、水、电、暖通)配合，一次性完成从建筑到精装房的设计，充分避免和克服精装房设计中的问题。目前购房者并没有一个精装修的概念，国家政策标准也相对简单，精装房交付没有可供参考的标准，一旦开发商疏于监控，对工程质量和用料把关不好，全装修房品质就难以得到保障。对《商品住宅装修一次到位实施细则》中精装修房的规定的完善与补充势在必行。所以，基于建材零部件标准化生产和国家现有相关规章尚需补充、完整的难度，标准化精装修房将成为中国中期装修房的发展趋势。为了精装房更好更健康的发展成长，建议政府的政策加强对行业进行法律法规控制，房地产的更加成熟也是推动精装房的不可缺少的条件，此外建筑设计师与室内设计师配合到位，力求精装房做真正的“精”装房。

摘要： "精装房"的字眼已频频进入大众视野,精装房在商品住宅市场中的比例已愈来愈高,在"低碳经济"、"住宅产业化"、"资源节约性社会"等的大旗之下,无疑精装房的前途将一片光明.故从开发商的角度去分析其市场蕴含的特点和趋势,以及具体的技术特性,包括精装房的经济价格配置、装修材料、工程管理、客服问题等,从而在严酷的市场竞争中把握主动,占据先机.

摘要： 本发明涉及一种基于BIM和VR的成品房批量精装融合生产施工的方法，通过BIM建立标准化户型数据模型，在产品设计阶段同时配套制作VR安装视频给项目，在三维软件3dMax软件中把安装步骤根据产品试装的步骤逐一还原，然后利用虚拟现实技术在VR引擎里进行还原制作，按照演示跟着安装。在生产环节，生产数据和项目配合，生产人员可以更注重生产环节，不需要花费大量时间处理生产数据，避免大量生产数据的产生，提高生产效率。该方法打通设计、生产、安装三个环节，利用BIM数据保证生产和项目安装环节数据的一致性，利用VR技术的直观感受性，把安装规范转化为视觉影像和体验，提高成品房批量精装修项目质量，提高生产效率，减低生产成本，保证产品质量。

摘要： 本发明公开了一种精装房软装设计用模拟体验装置，包括显示器和机箱，在所述显示器的底部设置有固定座，所述显示器的底端面上还固定有调节板，所述调节板的底端面上固定有凸柱，所述固定座的顶端面上开设有供凸柱卡入的安装槽，所述凸柱的底端面上固定有直齿条，在所述安装槽的内部底端面上开设有供直齿条卡入的插槽，所述安装槽内部底端面的中点处还对称设置有马达，所述马达的输出端上安装有与直齿条啮合连接的齿轮；通过设计的凸柱、安装槽、马达，能够根据不同工作人员的身高、坐姿对显示器的高度做出相对应的改变，从而提升在工作中的舒适度，完善了现有结构中的不同，同时整体的智能化得到提升。

摘要： 本发明涉及配建筑装修技术领域，特别是一种精装房木饰面的安装方法，包括柜体，包括若干木饰面，其特征在于，包括以下步骤：步骤一：搭设骨架，具体为：骨架由多组横杆和若干连接装置构成，将多组横杆沿竖向等距固定连接在墙体上，各横杆前端均等距固定连接有多组连接装置，所述连接装置由后引导组件和对接组件构成，一个所述连接装置可以与一块所述木饰面进行连接。步骤二：安装木饰面，各木饰面后端均同轴拆卸连接能有与连接装置对接的插接装置，将插接装置与连接装置对接即可完成木饰面的安装，使得木饰面固定在骨架上。

摘要： 本发明公开了一种精装房的吊顶天花板装配结构，属于家居建材装修技术领域，其技术方案要点包括吊杆机构，所述吊杆机构的顶部固定连接有安装座，所述吊杆机构的底部固定连接有龙骨，两个所述龙骨的相对面均开设有均匀分布的第一卡槽，两个所述第一卡槽的内壁设置有连接块，所述连接块的左右两侧均固定连接有与第一卡槽相匹配的第一卡块，所述连接块的正面底部和背面底部均固定连接有辅助板，所述连接块的内壁设置有限位组件，所述限位组件贯穿连接块并延伸至连接块的外部，本发明通过设置第一卡槽、第一卡块和辅助限位机构，可快速对连接块进行安装固定，节省时间，提高了工作效率，便于对天花板本体的安装，连接块通过第一卡块和第一卡槽卡接。

摘要： 本发明涉及精装房智能系统控制技术领域，尤其是一种应用于批量化精装房bim软件系统的可调式控制面板，包括安装在墙壁开槽内的暗盒、螺栓固定在暗盒上的安装架和安装在安装架外侧的外侧装饰盖板。本发明的应用于批量化精装房bim软件系统的可调式控制面板在外侧装饰盖板内侧安装有固定式外置第一控制开关板和活动式外置第二控制开关板，通过手动控制外置第二控制开关板来打开外置第一控制开关板的控制面，使得控制面板的可安装面积大大提升，安装位置局限性大大降低；利用侧向翻转连杆和内侧的翻转限位杆来活动连接外置第二控制开关板和对其进行翻转限位，使其结构调节和控制操作简单方便。

摘要： 本实用新型公开了一种精装房的吊顶天花板装配结构，属于家居建材装修技术领域；包括主龙骨和位于主龙骨下方的副龙骨，所述主龙骨的底端开设有安装槽，所述副龙骨的顶端设置有安装块，所述安装块为梯形设置，所述安装槽和安装块相互适配，所述副龙骨的底端设置有铝扣天花板，所述副龙骨的底端开设有连接孔，所述连接孔的内部插设有嵌杆，所述安装槽的内部顶端开设有嵌孔。本实用新型可以使主龙骨和副龙骨之间通过安装块嵌入到安装槽的内部进行固定，同时安装块本身的形状完成固定，在配合嵌杆嵌入到嵌孔的内部对安装块进行固定，避免安装块脱离安装槽的内部，从而使主龙骨和副龙骨之间固定的稳定性更好。

摘要： 本实用新型涉及护栏加工技术领域，公开了一种精装房易安装且适用性强的凸窗护栏，包括凸窗内部的两侧墙体，凸窗内部的两侧墙体之间设有护栏本体，护栏本体包括上下两根横向面管和多根竖向立杆，横向面管上等距离的埋设有多个一一对应的卡接套，竖向立杆两端分别设有卡接头，且卡接头卡接固定在对应一侧的卡接套内，横向面管两端的端口与凸窗内部的两侧墙体之间设有可调节的紧固支座，紧固支座包括支撑块、螺杆、调节螺母和插头座，支撑块的一侧与凸窗内部的两侧墙体紧贴，另一侧设有螺杆，螺杆上依次螺纹连接有调节螺母和插头座，插头座的承接块与固定座之间设有缠绕在第一伸缩杆外的复位钢弹簧。本实用新型无需打孔、方便安装、适用性强。

摘要： 一种精装房定制用VR眼镜，包括VR眼镜本体，在所述VR眼镜本体的左右两侧上分别连接有一个镜架，两个镜架的末端通过松紧带互相连接，所述镜架通过调节装置与VR眼镜本体连接，在VR眼镜本体正面设有活动槽，所述配合块安装在活动槽中，配合块远离活动槽槽底的侧面与镜架连接，在VR眼镜本体的侧面上设有固定孔，固定孔的孔底与活动槽的封闭端连通，所述控制杆为螺纹杆，控制杆的一端穿过固定孔后与配合块转动连接，控制杆与固定孔螺纹连接，所述防护框与VR眼镜本体侧面的顶部铰接，防护框与VR眼镜本体之间的铰接轴线平行于地面，控制杆远离配合块的一端位于防护框的内部。本实用新型解决了VR眼镜的镜架为固定间距不能进行大范围的使用的问题。

摘要： 本实用新型涉及精装房智能系统控制技术领域，尤其是一种批量化精装房bim软件系统用可调式控制面板，包括安装在精装房建筑物墙壁开口内部的暗盒、安装在暗盒内部的小型步进电机、人体红外传感控制器。本实用新型的批量化精装房bim软件系统用可调式控制面板在控制按钮安装板上开设有用于安装人体红外传感控制器的侧向检测槽和用于安装摄像头的上置翻转口，通过不同位置的人体红外传感控制器控制暗盒内部的小型步进电机正反转，从而改变拍摄方便，使得整个控制面板结构可调，监控更加智能；在摄像头下端固定有底置LED照明灯的外部装配套，使得整个控制面板的功能性和后期拓展性大大提升。

摘要： 本实用新型涉及精装房智能系统控制技术领域，尤其是一种应用于批量化精装房bim软件系统的可调式控制面板，包括安装在墙壁开槽内的暗盒、螺栓固定在暗盒上的安装架和安装在安装架外侧的外侧装饰盖板。本实用新型的应用于批量化精装房bim软件系统的可调式控制面板在外侧装饰盖板内侧安装有固定式外置第一控制开关板和活动式外置第二控制开关板，通过手动控制外置第二控制开关板来打开外置第一控制开关板的控制面，使得控制面板的可安装面积大大提升，安装位置局限性大大降低；利用侧向翻转连杆和内侧的翻转限位杆来活动连接外置第二控制开关板和对其进行翻转限位，使其结构调节和控制操作简单方便。