租购同权

摘要： 全国两会上,全国人大代表、58同城CEO姚劲波今年准备提交5份建议。其中对于住房租赁市场的发展,姚劲波建议,加快落实租购同权,切实保障低收入人群相关权益,让“租购同权”真正走进人民群众的日常生活中。在“租购并举”的顶层设计和“房住不炒”的总基调下,“租购同权”政策已经具备重要的落地推广条件。但从住房市场的租购协同发展来看,姚劲波认为,我国住房市场呈现典型“租购分隔”的“双重市场结构”特征。

摘要： "努力实现全体人民住有所居"是中央为未来阶段房地产市场发展定下的宏伟目标,房地产租赁市场迎来了新一次"腾飞"的历史机遇。在面临良好发展机遇的同时,我们要尤其重视租赁市场中存在的租购不同权、制度不健全、金融扶持少等问题与短板。通过借鉴吸收发达国家丰富的发展经验,构建"租购同权"制度体系,完善承租人权益保障体制机制,进一步加大金融扶持力度,努力补齐短板,促进我国房地产租赁市场进一步繁荣稳定发展。

摘要： 本文系统梳理了中国住房政策体系,分析了租赁住房需求与供给关系,从制度层面和市场层面系统分析了当前租赁住房存在的问题,揭示了阻碍中国住房市场发展的根源以及当前住房发展面临的突出矛盾与痛点。针对突出问题提出通过租购融合发展模式有效解决当前市场结构性供需错配问题,破解去金融化、去杠杆化以及地价、房价相互助推循环上涨等难题,使住房真正回归居住属性,提高市场各参与主体推动住房市场发展的积极性,贯彻落实中央房住不炒、租购并举的指示精神。

摘要： 结合我国“租购同权”政策的实施,分析我国住房租赁市场的发展现状,进而探讨“租购同权”政策的推行对公共资源分配、住房租赁价格的影响。分析表明,该政策在短期会引起住房市场的波动,但真正落实后,将有利于我国长效住房机制的构建。文章对进一步完善“租购同权”政策提出增加优质公共资源供给、促进租赁供需关系和谐的建议。

摘要： “租购同权”是促进租赁市场发展、构建租购并举住房制度的重要支撑条件。“租购同权”的内涵包括适当居住权和基本市民权。制约“租购同权”发展的核心问题是城市公共服务资源供给难以充分满足居民日益增长的需求,尤其是与“学区”紧密联系的优质教育资源供给存在明显短缺。在基本公共教育方面,租购住房之间的差异已经超越户籍,成为优先级更高的排序影响因素。“租购同权”的发展应该遵循循序渐进的原则,分类型、分层次有序推进,从单项、基本同权逐步向实现多项、全面同权迈进。由于“租购同权”涉及多种公共资源的分配,必须推动户籍、教育、医疗等多部门的联动合作,进行整体性、系统性的体制机制改革。

摘要： 在中央“租购并举”的顶层设计和“房住不炒”的总基调下,“租购同权”政策已经具备重要的落地推广的前提条件。为此,提出以下几点建议:一是住房租金年度涨幅不超过5%,让新市民和年轻人更安心,提升幸福感。

摘要： “今年是我履职全国人大代表的第五年,今年我向两会提交了关于进一步为小微企业减负增效、应用数字技术推动家政行业提质扩容、加快落实租购同权、促进汽车全生命周期流通、提升职业教育水平等建议。”全国人大代表、58同城CEO姚劲波告诉《中国经济周刊》。

摘要： 2020年中央经济工作会议指出要重视保障性租赁住房建设,同时明确提出要逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。长期租购权利的不平等容易使得人们在心理认知上给予租房与购房不同的价值权重,这种认知上的差异进一步造成了租、购两类住户社会身份上的差异。因此,探究租购身份差异是否会影响人们日常交往时的公平感,对于改善人民居住条件,避免租购不同群体之间的社会分割,促进全体人民共同富裕有重要意义。为控制其他因素的干扰,我们运用实地实验方法,以同一社区的经济适用房住户和公租房住户为实验对象,以是否公开租购身份信息为干预手段,将租购身份外生地引入最后通牒博弈中,从自我认知和对他人的认知两个角度考察租购身份是否会影响租、购住户之间的公平分配行为。结果显示,公开租购身份会唤醒租房者的自我认知,长期的租购权利不平等使得租房者渴望更公平的资源分配。同时,公开租购身份也会改变人们对他人的认知,相比于面对购房者,人们在面对租房者时会提出更加公平的分配方案。

摘要： 随着我国房产行业不断发展,房价的快速攀升,住房问题逐渐演变成热点民生话题之一。党的十九大报告中明确提出要加强社会保障体系,坚持“房住不炒”的原则,多项政策并举,旨在让全体人民住有所居。“租购同权”相关政策的实施,如何推动居民住房保障体系的完善成为我们研究的重点。

摘要： 充足的教育资源供给是办好人民满意的教育的重要前提.然而,现实中的教育资源供给还不能满足人民对优质教育的多元化需求,呈现出一定的结构性矛盾.在我国脱贫攻坚的决胜阶段,进一步提高全国义务教育巩固率,是解决义务教育不平衡不充分发展"最后一公里"问题的关键.《义务教育法》规定地方政府要为适龄儿童提供平等接受义务教育的条件,然而现实中各地义务教育资源供给难以平衡.为了舒缓教育资源供给结构性矛盾,"租购同权"政策被正式提出,旨在通过政策引领来实现义务教育的均衡发展.从理论来看:公共性是"租购同权"政策的公平逻辑,体现了政策主体的公共表达、政策客体的公共效用、政策手段的公益导向;法理性是"租购同权"政策的法治逻辑,在这个逻辑中,"平等"是法理基础、"正义"是法理原则、"程序"是法理规范."租购同权"政策通过调节规范住房租赁,能够推进公共服务权益均等化、有效缓解随迁适龄儿童只能在户籍所在地就近入学的义务教育供给侧结构性矛盾,对全国各地因地制宜制定促进义务教育公平发展的政策具有理论和现实价值.

摘要： 本发明涉及一种基于智能租购展柜的物品共享方法及系统，其方法包括接收终端发送的查询信息，查询信息包括待租购的目标物品信息；根据终端发送的查询信息确定盛放有目标物品信息对应目标物品的目标智能租购展柜,并生成反馈信息；将反馈信息发送至终端；接收终端发送的确定租购目标物品的租购确认信息，根据租购确认信息生成解锁信息，并将解锁信息发送至终端；接收目标智能租购展柜发送的解锁信息，并在解锁信息校验通过时扣除租购费用，解锁目标智能租购展柜并释放目标物品。本发明根据需求者的查询信息自动匹配设定范围内的智能租购展柜中是否存在对应的物品，并生成反馈信息至用户，便于用户快速准确的找到所需物品，提高了闲置物品利用率。

摘要： 本申请提供了一种鉴权方法、鉴权设备和鉴权系统，根据客户端设备的标识，以及存储的多个描述码和多个生物特征信息，对客户端设备进行鉴权，从而，提高了电子设备之间进行访问的安全性。该方法包括：获取目标客户端设备的标识；根据该目标客户端设备的标识、存储的多个描述码和存储的多个生物特征信息，对该目标客户端设备进行鉴权，其中，存储的多个描述码和存储的多个生物特征信息一一对应，存储的每个描述码是根据用户的客户端设备的标识和生物特征信息生成的。

摘要： 本发明涉及鉴权方法、用户设备、鉴权装置、鉴权服务器和存储介质。该鉴权方法包括：鉴权装置接收来自用户设备的服务建立请求，该服务建立请求中携带有该用户设备的身份标识；鉴权装置基于用户设备的身份标识确定用户设备所在的设备组以及该设备组的组鉴权状态，其中设备组包括与用户设备在相同安全域的多个用户设备，并且在设备组中的任一用户设备通过用户鉴权的情况下，组鉴权状态为通过鉴权；以及在组鉴权状态为通过鉴权的情况下，鉴权装置确定用户设备的用户鉴权状态为通过鉴权。

摘要： 本申请实施例公开了一种智能盒子及租购物品方法，其中所述智能盒子包括：圆柱盒体、多个储物格子、电机和控制模块；所述圆柱盒体中心设置有转轴，转轴与电机的第二转轴连接，转轴上设置有套筒；多个储物格子设置于圆柱盒体内，圆柱盒体的一侧设置有与储物格子大小匹配的取物口，储物格子与套筒之间通过电动伸缩杆连接；圆柱盒体上设置有控制模块，控制模块与电机和电动伸缩杆电性连接。本申请实施例通过在智能盒子中存放各种用户急需的物品，当智能盒子获取到用户的需求信息后，可以控制需求信息中包含的物品信息从取物口滑出相应的储物格子，从而使得用户可以快速的获取到继续的物品。

摘要： 本发明涉及一种基于智能租购展柜的物品共享方法及系统，其方法包括接收终端发送的查询信息，查询信息包括待租购的目标物品信息；根据终端发送的查询信息确定盛放有目标物品信息对应目标物品的目标智能租购展柜,并生成反馈信息；将反馈信息发送至终端；接收终端发送的确定租购目标物品的租购确认信息，根据租购确认信息生成解锁信息，并将解锁信息发送至终端；接收目标智能租购展柜发送的解锁信息，并在解锁信息校验通过时扣除租购费用，解锁目标智能租购展柜并释放目标物品。本发明根据需求者的查询信息自动匹配设定范围内的智能租购展柜中是否存在对应的物品，并生成反馈信息至用户，便于用户快速准确的找到所需物品，提高了闲置物品利用率。

摘要： 本发明公开了一种用于移动终端、无线网络商城等租购交易平台及方法，其中的一种移动终端、移动网络和无线网络商城交易租购平台，包括移动终端、移动网络和无线网络单纯性购物功能模块，租购互转功能模块及移动终端、移动网络和无线网络单纯性租赁功能模块；本发明所创新之处便是通过租赁和租转购所进行的选择权使商品最大限度的循环使用，以及通过搜索产品名称和简单的二维码扫描而进入同类产品搜索引擎所带来的直观对比和多重服务类别的自由选择，以此达到节省资源的目的，更好的践行现在世界的倡导主题——绿色环保；对消费者而言则有更多的选择自由和空间、以及所带来的产品对比性和移动终端、无线网络服务所带来的便利性。

摘要： 本发明公开了一种网络交易租购平台及使用方法，其中的网络交易租购平台，包括单纯性网络购物功能模块、租购互转功能模块及单纯性网络租赁功能模块；所述单纯性网络购物功能模块链接商城平台设置的购物对话框；租购互转功能模块链接商城平台设置的租售互转对话框；单纯性网络租赁功能模块链接商城平台设置的租赁对话框。本发明使商品最大限度的循环使用，节省资源，更好的实行现在世界的倡导主题——绿色环保，节约资源；对消费者而言则有更多的选择自由和空间；对厂商而言有更多的精力去投入科研与创新，提供更多优质产品。

摘要： 本发明公开了一种网络商城交易租购平台及使用方法，其中的一种网络商城交易租购平台，包括单纯性网络购物功能模块、租购互转功能模块及单纯性网络租赁功能模块；所述单纯性网络购物功能模块链接商城平台设置的购物对话框；租购互转功能模块链接商城平台设置的租售互转对话框；单纯性网络租赁功能模块链接商城平台设置的租赁对话框。本发明使商品最大限度的循环使用，节省资源，更好的实行现在世界的倡导主题——绿色环保，节约资源；对消费者而言则有更多的选择自由和空间；对厂商而言有更多机会向消费者展示他们所生产出来的产品，和更多的精力去投入科研与创新，为消费者提供更多优质产品。

摘要： 本公开提供一种数据访问的鉴权方法、装置、鉴权设备和鉴权系统，通过鉴权设备接收终端设备发送的第一访问请求，第一访问请求中包含用户标识、目标应用的标识信息和目标类型的标识信息；获取终端设备的情景信息，终端设备的情景信息包括以下一种或多种：终端设备的操作系统，终端设备的网络地址，终端设备的位置信息，终端设备的类型，当前时间；根据用户标识、目标应用的标识信息、目标类型的标识信息、终端设备的情景信息和情景鉴权策略，得到终端设备的应用鉴权结果，若终端设备的应用鉴权结果指示终端设备有权限从目标应用的服务器获取目标类型的数据，则向服务器发送终端设备的应用鉴权结果。从而保护企业信息安全，提高了安全性。

摘要： 本申请涉及一种鉴权方法、鉴权终端、鉴权系统和存储介质，其中，该鉴权方法包括：获取对目标区域进行拍摄得到的视频；对视频进行目标跟踪，获取目标区域内用户的人体运动轨迹；获取对应于用户的预设人体运动轨迹；对人体运动轨迹和预设人体运动轨迹进行匹配，并根据匹配结果确定是否鉴权成功。通过本申请，解决了相关技术中的鉴权方案存在安全性低的问题，提升了鉴权的安全性。