中国物业管理

摘要： 随着社会经济以及群众生活水平的飞速提升,我国物业管理工作受到了越来越多人的关注。作为一项与群众日常生活联系十分紧密的工作,物业管理与群众利益切实相关,《民法典》的实施对我国物业管理工作提出了更高的要求,必须进行更加全面的改革,以更好的态度回应广大业主的期盼。因此,文章首先就《民法典》对物业管理行业带来的影响展开深入分析,在此基础上,提出《民法典》视角下物业管理方式优化的主要措施。

摘要： 值《中国物业管理》杂志创刊20周年之际,中国物业管理行业同仁纷纷发来贺词贺信,以示祝贺,勉励杂志社继往开来,再谱华章!欣闻《中国物业管理》杂志创刊20周年,谨致热烈祝贺!这二十年是中国物业管理行业蓬勃发展、逐渐走向成熟完善的二十年,贵刊见证并记录了这一发展。《中国物业管理》杂志紧贴行业脉搏,引领行业风尚,是物业管理行业期刊的一面旗帜。

摘要： cqvip:在中国人的词汇中,20岁是"弱冠之年",从此告别青涩,走入生机勃勃的黄金年华。时代滚滚向前,20岁的《中国物业管理》杂志穿越时光的幕帷,记录行业的风云变迁,铭刻春华秋实的付出与收获,每一篇文字,都是岁月的华章。2001年,《中国物业管理》杂志创刊。

摘要： cqvip:2002 2002年9月6日,首届协办委员会在成都召开,来自全国14个城市的首届协办单位代表出席会议。此次会议就《中国物业管理》杂志的发展、定位等重大问题进行了深入研讨,提出了很好的意见和建议。

摘要： 伴随着新年的第一缕阳光,《中国物业管理》杂志迎来创刊20周年——历史并不常常在某个特定的时刻让一切发生改变,只是在我们的心里,习惯找一个开始。一开始,就有梦想。因而,这似乎是很不平常的一天:北方的飘雪,南国的暖阳,还有来来往往人海茫茫,每个人都心中充满憧憬,用双手抹去浮尘,擦亮前行的梦想。

摘要： 伴随着新年的第一缕阳光,《中国物业管理》杂志迎来创刊20周年——历史并不常常在某个特定的时刻让一切发生改变,只是在我们的心里,习惯找一个开始。一开始,就有梦想。因而,这似乎是很不平常的一天:北方的飘雪,南国的暖阳,还有来来往往人海茫茫,每个人都心中充满憧憬,用双手抹去浮尘,擦亮前行的梦想。

摘要： 高速发展的物业管理行业面临着诸多矛盾,如低密度与规模经济之间的矛盾、成本刚性上升与劳动生产率之间的矛盾等。面对矛盾,只有通过商业模式创新,在变局中开新局才能促进行业良性发展。为此,来自中国物业管理协会(以下简称“中国物协”)、金融研究机构等单位的领导与嘉宾纷纷建言献策,助推物业管理行业商业模式创新。

摘要： 本申请公开了一种物业管理系统、物业管理服务器以及方法。该物业管理系统包括物业模块、签约管理模块、业务管理模块、交通工具管理模块以及巡检模块。方法包括：接收第一物业信息；判断所述第一物业信息是否满足预设管理规则；如果判断所述第一物业信息满足预设管理规则，则记录所述第一物业信息中的第一数据状态；检测所述第一数据状态是否更新；如果检测所述第一数据状态更新，则将所述第一物业信息中的第一数据状态更新为第二数据状态。本申请解决了仓库物业管理效率低下的技术问题。此外，本申请向管理人员提供了最新的园区信息，便于客户管理、园区管理。物业管理系统改变了以往旧有管理模式，管理人员可以通过互联网，实时了解园区物业信息，提升了用户体验。

摘要： 本发明公开了一种物流园区的物业管理系统，物业管理系统包括门禁模块、停车场管理模块、物业后台管理模块和中心服务器；门禁模块，所述门禁模块安装在物流园区的出口处，门禁模块中储存有多个车辆的基本信息，门禁模块中设置有信息匹配中心；物业管理后台和停车场管理模块相连接，且物业后台管理模块用于接收实时信息，并根据实时信息对多个车辆进行调度；中心服务器，中心服务器分别与门禁模块、停车场管理模块和物业后台管理模块相连接，中心服务器内设置有车辆监控单元用于监控车辆的实时位置，并将实时位置反馈给停车场管理模块。该物业管理系统能够增大管理范围，实现全网控制，并且该种物业管理系统投入成本较小，维护成本较低。

摘要： 本发明适用于装配式建筑平台技术领域，提供了物业报修管理方法及物业管理系统，包括：获取待维修对象的维修对象信息；根据所述维修对象信息，利用与所述待维修对象对应的子模型的使用频次和/或故障类型与维修级别的对应关系，确定所述待维修对象的实际维修级别，根据待维修对象的实际维修级别安排物业人员进行维修处理。从而解决现有技术中报修过程过于繁琐、且维修效率低的问题。

摘要： 本发明公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理方法及装置，第一步，用户发现小区物业管理问题并通过用户APP客户端收集故障报修申请信息，用户APP客户端将故障报修申请信息上传至社区云服务器；第二步，所述社区云服务器根据所述故障报修申请信息，确定所述用户当前的位置信息以及报修任务类型信息，所述社区云服务器所在区域的物业终端派发任务单，物业终端发送给所述本区域内具体的维修人员APP客户端进行维修；第三步，所述维修人员通过维修人员APP客户端上传报修用户的位置信息、报修任务类型信息、维修状况结果。本发明其有利于实现社区业主和用户客户端及时了解其实施状况，便于掌握信息，更加方便人们的使用。

摘要： 本发明公开了一种物业管理物业端系统，与物业管理平台网络互联，包括物业登录管理系统、访客管理系统、云瞳监控系统、消息推送系统、巡更管理系统、软对讲管理系统，并且还分别与物业管理报事系统、门禁控制模块相关联，具有报事功能和门禁管理功能。通过这些组成系统和关联模块，该物业端系统中集成了物业管理人员参与物业管理和服务的多种功能，能够为物业管理人员提供功能多样的便捷性服务能力，大大提高了物业服务的时效性、丰富性和安全性。并且该系统能够兼容多种硬件设备，实现了基于网络的多种设备互联，因此具有更好的市场适应性。

摘要： 一种应用于物业管理的巡更管理系统及其管理方法，所述系统包含部署于线上云服务器中的巡更任务模块(101)、地点二维码生成模块(102)、地点路线信息管理模块(103)、排班模块(104)、数据储存模块(105)、人员信息管理模块(106)、人脸识别模块(110)、任务记录模块(113)、工作项管理模块(114)，部署于本地服务端的线下系统通讯模块(107)、线下服务模块(108)、摄像头连接模块(109)以及监控摄像头(115)，设置于物业服务人员自持移动设备上的APP实时通讯模块(111)、GPS定位模块(112)。采用本发明，物业公司只需录入相关信息后，即可分配任务到每一个物业服务人员，并对任务的完成情况做到全面实时的在线监督，实现对安保巡逻、绿化保洁等日常工作的监管和高效管理。

摘要： 本发明公开了一种物业管理监控管理系统，包括中央处理器、管理系统、监管系统、信号塔设备、主处理系统、数据库、监控系统、广播系统、应急系统、人脸识别系统、速度监管系统、温度监控系统、操作模块、显示单元、数据接收器。本发明结构简单，设计合理，用于解决物业管理上存在的上述问题。

摘要： 本实用新型公开了一种物业管理用物业信息公示栏，包括固定连接在地面上的底座，所述底座的上表面分别固定连接有支撑柱和光杆，支撑柱的顶端固定连接有安装板，安装板的上表面固定连接有防护盒，防护盒的正面设置有透明窗口，防护盒的内部设置有公示板，公示板的正面嵌设有磁板，磁板的正面磁力连接有磁块，公示板的下表面固定连接有移动板，移动板的背面固定连接有调节板。该物业管理用物业信息公示栏，转动丝杆可以带动调节板移动，进而带动安装有公示板的移动板移动，便于对公示板上的内容进行更换，同时光杆的设置便于移动板在移动过程中的导向，从而使该公示栏便于工作人员进行物业信息的更换。

摘要： 本实用新型公开了一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括壳体，所述壳体的正面分别安装有显示屏、控制按键和接收按钮，所述壳体的右侧安装有扬声器，所述壳体的顶部通过螺栓分别安装有主通信模块和警示灯，所述壳体的内腔通过螺栓安装有中央控制器，所述中央控制器与主通信模块双向电性连接，所述主通信模块双向信号连接有分通信模块，所述分通信模块双向电性连接有业主终端，所述中央控制器的输入端与控制按键和接收按钮的输出端电性连接。本实用具备便于使用的优点，解决了小区业主在通过报修装置报修时，报修处理装置不能够使物业人员了解业主信息，不便于使业主了解物业人员是否接收到报修信息的问题。

摘要： 本申请涉及一种小区物业管理中基于物业端的报修处理装置，包括设置在用户家里的无线发生开关、设置在物业室内与无线发生开关对应且用于接收无线发生开关传递信号的无线接收终端，所述无线接收终端内设置有蜂鸣器、指示灯和控制按钮，在物业室墙壁上设置有用于放置若干所述无线接收终端的控制箱，所述控制箱包括固定在墙体的箱体和设置在箱体侧壁开口且便于观察内部的玻璃板，所述控制箱内水平设置有若干相互平行的定位杆，所述定位杆沿长度方向开设有若干定位槽，所述无线接收终端底部固定有可吸附在所述定位槽内的磁块。本申请具有操作简单、反馈及时的效果。