楼面地价

摘要： 2021年12月29日,扬州市最后一场土拍开幕,共16幅地块迎来出让,起拍楼面地价最高8271元/m^(2),楼面地价最高限价12407元/m^(2)。其中,扬农南侧GZ328地块由扬农化工集团8819.68万元底价竞得,成交楼面价1273.3元/m^(2)。土地位于广陵区文峰街道,东至大学南路,南至开发东路,西、北至用地边界,土地面积46658m^(2),土地用途为商业,容积率≤1.5。

摘要： 2019年超额完成年度6000亿元目标,营业收入实现增长。3月31日,恒大举行2019年度业绩发布会。数据显示,恒大2019年实现合约销售额6011亿元,同比增长9%;核心利润408.2亿元,同比下降48%;资产负债率77.9%,同比增加4.2个百分点;净负债率159.3%,同比增加7.4个百分点;现金余额2287.7亿元,同比增长12%。

摘要： 4851套广州市住建局5月5日发布消息,2019年将有4851套户籍家庭公共租赁住房于5月6日起接受符合申请公租房条件的家庭意向登记,并于6月28日公开进行摇号预分配。根据广州现行政策,具有特定情形对象的将给予优先配租,具体包括国家定期抚恤补助的优抚对象家庭;孤老家庭;

摘要： 日前，湖州赞成房地产开发有限公司以28000万元的总价，6192元／平方米的楼面地价，通过网上公开拍卖方式，竞得湖州地块编号为2017-92号国有土地使用权。

摘要： 《市区国有划拨土地使用权补办出让的若干意见》(以下简称''《若干意见》'')系为加强依法行政,统一规范市区国有划拨土地使用权补缴出让金标准制定,切实保障群众合法权益而制定的规范性文件,现将《若干意见》相关内容解读如下:一、《通知》制定背景划拨土地使用权补办出让是国土资源管理的一项行政审批事项.

摘要： 自2017年7月上海出让首宗租赁用地至今，中国各大城市共计成交18块定向用于租赁的住房用地，这18块用地的获得方均为地方国企。地方国企竞拍得地本不稀奇。然而，据报道，沪杭两地的“租赁住房用地”，楼面地价往往只相当于周边商品房地价的1/10至1／5；而广深的2块全自持租赁用地的楼面地价，一般相当于周边商品房的1/2。

摘要： 容积率设定是影响城镇地价高低的重要因素之一.本文首先从多个理论视角分析了容积率对地价的影响规律,并显化表达了地面地价和楼面地价曲线形态;而后总结归纳以回归分析为主线的楼面地价容积率修正方法步骤;最后以北海市的实际数据进行实证研究.

摘要： 广纸新城又一新项目出炉。12月10日晚,雅居乐广纸项目——海珠小雅在太古仓码头惊艳亮相,这是继2009年开发荔湾区荔尚国际之后,雅居乐再次回归广州老城区的匠心之作。雅居乐强势回归中心区力作去年9月23日,雅居乐以14.7亿元总价,加配建面积11700平方米,拿下位于海珠老广纸石岗路宅地,折合楼面地价23739元/平方米。

摘要： 政策频出,绝无仅有。近期,有关住房租赁市场的政策在全国各地紧锣密鼓地展开。从住建部等9部委下发的《在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,到国土部与住建部共同印发的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》;从广州的＂租购同权＂,到北京的＂共有产权＂住房.

摘要： 楼面地价是一种新的地价表现形式，是单位建筑面积分摊的土地价格，是不同用途的土地分摊到相应用途房产上的地价分摊，是标准容积率、标准深度对应的地价分摊；楼面地价已广泛运用在土地资产管理工作和商品房成本测算，但在日常工作中由于对楼面地价的认识不统一，造成了不必要的误解。

摘要： 现代社会中,土地利用形态日趋复杂,土地权属在立体空间上的分割带来相应的土地价格空间分配问题急需得到科学合理的解决。本文阐述了地价空间分配的有关理论与方法,并以基准地价体系为基础,通过实际案例对多用途综合用地的评估进行探讨。

摘要： 现代社会中,土地利用形态日趋复杂,土地权属在立体空间上的分割带来相应的土地价格空间分配问题急需得到科学合理的解决。本文阐述了地价空间分配的有关理论与方法,并以基准地价体系为基础,通过实际案例对多用途综合用地的评估进行探讨。

摘要： 现代社会中,土地利用形态日趋复杂,土地权属在立体空间上的分割带来相应的土地价格空间分配问题急需得到科学合理的解决。本文阐述了地价空间分配的有关理论与方法,并以基准地价体系为基础,通过实际案例对多用途综合用地的评估进行探讨。

摘要： 现代社会中,土地利用形态日趋复杂,土地权属在立体空间上的分割带来相应的土地价格空间分配问题急需得到科学合理的解决。本文阐述了地价空间分配的有关理论与方法,并以基准地价体系为基础,通过实际案例对多用途综合用地的评估进行探讨。

摘要： 现代社会中,土地利用形态日趋复杂,土地权属在立体空间上的分割带来相应的土地价格空间分配问题急需得到科学合理的解决。本文阐述了地价空间分配的有关理论与方法,并以基准地价体系为基础,通过实际案例对多用途综合用地的评估进行探讨。

摘要： 一种楼面缩尺装置，包括第一模板和第二模板，所述第一模板包括第一斜板和第一连接板，所述第一斜板相对所述第一连接板倾斜设置；所述第二模板包括第二斜板和第二连接板，所述第二斜板相对所述第二连接板倾斜设置；所述第一斜板平行所述第二斜板，所述第一连接板平行所述第二连接板，所述第一斜板通过固定于所述第二斜板的不同位置处，以调节所述第一连接板到所述第二连接板之间的距离调节。还涉及一种楼面模板，包括所述楼面缩尺装置。上述提供的楼面缩尺装置通过将所述第一斜板固定于所述第二斜板不同位置处，以调节所述第一连接板到所述第二连接板之间的距离，以适应于不同的预制墙。

摘要： 描述了构造用于建筑物的楼面系统的楼面和天花板面板以及方法。在一些实施方式中，面板包括：多个托梁；波纹形式底板，该底板布置在多个托梁上方并且附接到多个托梁；天花板基材，该天花板基材布置在多个托梁下方并且附接到多个托梁；以及楼面内辐射热构件，该构件布置在波纹形式底板与天花板基材之间。在一些实施方式中，面板包括：多个托梁；波纹形式底板，该底板布置在多个托梁上方并且附接到多个托梁；以及消声器，该消声器布置在波纹形式底板与天花板基材之间。在一些实施方式中，方法包括以下步骤：将预组装面板附接到建筑物的框架；以及将混凝土浇筑到面板上，使得辐射热构件由面板的波纹形式底板与混凝土分离。

摘要： 一种楼面模板，包括主面板及多个连接板。主面板具有多个加强筋，多个加强筋沿主面板的长度方向延伸。每个连接板设有多个卡口。多个连接板与主面板垂直设置，且每个卡口对应卡在一个加强筋上。一种楼面模板系统，包括直角模板、第一梁、第二梁及楼面模板。直角模板围绕形成楼面轮廓。每个第一梁沿第一方向延伸，且两端连接于直角模板。每个第二梁沿第二方向延伸，且两端连接于直角模板及第一梁。第二方向垂直于第一方向。每个楼面模板置于多个第二梁上，楼面模板用于覆盖第一梁与直角模板围绕形成的区域以形成楼面。上述楼面模板及楼面模板系统提升了楼面模板的受力最大值，进而能够使用更长的楼面模板以减少模板的总数量，从而提升安装效率。

摘要： 一种吊装机具楼面作业时结构楼面承载力计算方法，其特征在于包括以下步骤：a、结构楼面设计参数及吊装机具的确定，b、确定70T履带吊的基本参数，c、人工初步计算，（1）履带吊履带压强计算及楼板梁荷载计算，（2）楼板梁承载力计算，d、采用PKPM SATWE结构计算软件计算结构的吊装承载能力。本发明的吊装机具楼面作业时结构楼面承载力计算方法，利用PKPM SATWE结构计算软件计算结构的吊装承载能力，具有计算速度快、计算准确、可以真实反映结构受力形态，同时考虑风荷载等多种荷载综合作用，分项系数可根据施工经验进行适当调整，同时可以进行更为直观的结构竖向形变、应力云图等手算不具有的体现形式的优点。

摘要： 本实用新型公开一种楼面梁，包括：水平设置的基板和位于基板两侧的左翼板、右翼板，所述左翼板、右翼板各自的一端与基板两侧的边缘处连接，所述左翼板、右翼板各自的另一端向基板的上方延伸，所述左翼板、右翼板相互远离的一侧设置有第一翻边、第二翻边，水平设置的所述第一翻边、第二翻边各自的一端与左翼板、右翼板的上端连接，所述第一翻边、第二翻边各自向远离左翼板、右翼板方向延伸的另一端上设置有可相互配合的第一连接件、第二连接件。本实用新型可以实现多根楼面梁之间的非焊接连接，既提高了施工效率又可以提高拼接成的楼面板结构的稳定性。

摘要： 本实用新型涉及一种楼面预埋组件，该组件包括可分别预埋于天花板和底板内的组件一、组件二和组件三，组件一、组件二和组件三上均设有螺孔，螺孔内均设有预堵螺钉，预堵螺钉的尾端均设有用于提示各自所在位置的小尾巴，组件一、组件二和组件三上还均设有用于将其与楼面固定连接连接孔；本实用新型还公开了带有上述预埋组件的楼面结构，该种楼面结构在安装电器时，无需在楼面上临时开钻打孔，既安装方便又可保护楼面结构。

摘要： 本实用新型涉及一种装配式钢结构复合功能楼面板及楼面结构，属于建筑装修技术领域。楼面板包括基层板(4)、欧松板(5)和减震隔音垫(6)，且基层板(4)、欧松板(5)和减震隔音垫(6)叠放后为倒凸字形。楼面结构包括楼面板、连接条(7)和支撑梁(2)，连接条(7)间隔设在支撑梁(2)上，欧松板(5)置于连接条(7)上并与其连接。本结构通过将基层板(4)、欧松板(5)和减震隔音垫(6)制成一体，缩短了现场施工周期，降低了安装成本；同时楼面板和连接条(7)的搭接就可完成楼面安装，减少了安装工序，缩短了安装时间，提高了楼面的减震隔音效果。解决了现有轻钢房楼面需一层一层铺设，定位难，安装时间长的问题。

摘要： 本实用新型涉及一种装配式钢结构复合楼面板及楼面结构，属于建筑装修技术领域。楼面板包括叠放支撑板(4)、欧松板(5)和减震隔音垫(6)，且支撑板(4)、欧松板(5)和减震隔音垫(6)连成一体。楼面包括楼面板、连接条(7)和支撑梁(13)，本体铺设在支撑梁(13)上，并与支撑梁(13)连接固定，且相邻本体通过连接条(7)连成一体。本结构通过将支撑板(4)、欧松板(5)和减震隔音垫(6)制成一体，降低了安装成本；同时只需现场安装连接条(7)就可完成楼面安装，大大缩短了安装时间；同时提高了楼面的减震隔音效果，降低了轻钢房楼面的制作成本。解决了现有轻钢楼面一层一层铺设，定位困难造成安装时间长的问题。

摘要： 本实用新型公开一种用于轻钢建筑的楼面梁，包括：水平设置的基板和位于基板两侧的左翼板、右翼板，所述左翼板、右翼板各自的一端与基板两侧的边缘处连接，所述左翼板、右翼板各自的另一端向基板的上方延伸，所述左翼板、右翼板相互远离的一侧设置有第一外延板、第二外延板，所述第一外延板、第二外延板均进一步包括：一端与左翼板或右翼板的上端连接的第一水平部，位于第一水平部远离左翼板或右翼板一侧并高于第一水平部的第二水平部和连接第一水平部另一端与第二水平部一端的竖直部。本实用新型既提高了自身的力学、结构强度，又提高了与外部构件之间连接的便捷性与稳定性。

摘要： 本实用新型提供一种穿越楼面管道的楼面保温隔声系统隔断声桥结构，包括楼板层及贯穿楼板层设置的楼面管道，还包括自下而上依次设于所述楼板层上且围设在楼面管道端部的第一混凝土保护层、保温隔热层、防水层、弹性隔音层、钢丝焊接网片及第二混凝土保护层，位于所述第一混凝土保护层、保温隔热层及防水层与所述楼面管道外端面之间还设有隔断声桥装置，所述隔断声桥装置包括由内而外依次围设在楼面管道外端的网状贴附导音层、复合吸声层及塑料隔离层。本实用新型通过靠近楼面管道的网状贴附导音层将其所围合区域的楼面管道内的噪音传递至复合吸声层，由复合吸声层将该噪音吸附，进而隔断穿插在楼板层内的楼面管道形成的声桥。