按揭

摘要： 据媒体报道,云南昆明一陵园与当地银行联合推出"墓地按揭贷",最高能贷款20万元。该陵园有关负责人称,此行业特殊,不需要抵押。消息一出,立马蹿上热搜。事实上,"墓地按揭贷"产品与天津的"骨灰小区"、上海人去苏州买墓地逼得苏州出台墓地限购政策一样,都是当下"高价墓地"的现实催生出来的怪胎。

摘要： 期房按揭情形下的商品房买卖合同的解除,既包含在一般合同解除的法律范畴内,同时,又因其涉及的法律关系比较多样、复杂,具有其特殊性.期房按揭情形下商品房买卖合同的解除还牵涉到关联合同的处理,以及解除后标的物的处置、损失承担、税费承担等问题.本文将对相关问题进行深入剖析.

摘要： 近日,四川合江农商银行受邀参加“巅峰对话·城启未来”中国(合江)城市产业发展高峰论坛,并现场与中盛置业有限公司签订商用房按揭贷款总额为3亿元的授信合作协议。

摘要： 本文拟通过观察我国预购商品房抵押制度的演变,结合近期司法案例,就预购商品房抵押权预告登记制度中银行的优先受偿权问题进行分析并提出建议.

摘要： 夫妻财产处理问题,在离婚案件中的所占比例较高,具有多元性、特殊性等特征.基于此,本文结合我国《物权法》等相关法律制度,着重对夫妻离婚时处理按揭房屋的法律问题进行探究,以达到充分发挥法律制度资源分配调节作用,实现合理合法的夫妻财产分割的目的.

摘要： 在我国,预售商品房按揭合同中并不事先转移房屋所有权,虽名为按揭合同,实质上仍为抵押贷款合同.预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理,是住宅商品金融化的主要表现形式.作为一种新类型的房地产案件,在案件审理的实体方面给我们带来许多新的问题,亟待解决.

摘要： 在我国,预售商品房按揭合同中并不事先转移房屋所有权,虽名为按揭合同,实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理,是住宅商品金融化的主要表现形式。作为一种新类型的房地产案件,在案件审理的实体方面给我们带来许多新的问题,亟待解决。

摘要： 本申请提供了一种虚假按揭用户的确定方法及相关装置，其中，方法包括：从第一表和第二表中，筛选出目标时间段的数据；从目标时间段的数据中，筛选第一用户的信息；第一用户指：存在还房贷交易且贷款余额大于零的用户；从第二表中第一用户的资金转入交易中，筛选向第一用户的账户转入资金且转入资金满足预设条件的用户为第二用户；预设条件包括：转入金额与还贷金额间的比值属于预设范围，且，转入资金的时间早于还房贷时间预设天数；将第二用户中向多个第一用户转入资金的用户，作为虚假按揭用户。本申请可以确定出虚假按揭用户，进而，为有效规避虚假按揭等欺诈行为提供了可能。

摘要： 本发明属于房产按揭贷款领域，具体公开了一种个人房产按揭贷款信息录入分析系统，包括客户端，用于客户在线自助录入客户信息、显示贷款申请评估信息和匹配的贷款类别，且客户信息包括申请信息、主贷人资料信息、共同申请人资料信息、保证人资料信息；贷款产品管理端，预置有不同的贷款类别所涵盖的贷款产品，并对该贷款类别进行管理；录入分析评估子系统，根据客户端录入的客户信息和预置的贷款类别，评估客户贷款申请，匹配适合客户需求的贷款类别以及与该类别对应的贷款产品。本发明的录入分析系统能通过录入多个维度的客户信息，并对该客户信息进行预处理、多维度特征信息提取、预测分析获得贷款申请预测结果，录入及分析更全面。

摘要： 一种拖欠按揭款工程机械的寻找与确认方法，所述方法利用安装在工程机械上的远程监控终端将工程机械的位置信息发送给监控中心，寻车人根据监控中心提供的信息找到机械的施工现场后，通过监控中心向该机械的监控终端发送命令，使其通过近程无线通信网络发送该机械的识别信息，同时寻车人利用随身携带的车辆确认装置，在施工现场的不同位置接收该监控终端发出的近程无线信号，最后通过比较各接收位置的信号强度对目标机械进行确认。本发明利用监控终端所发出的无线信号随传播距离的增加而衰减的规律来对工程机械进行确认，可在不靠近工程机械的情况下从机械集群施工现场准确识别拖欠按揭款的工程机械，为控制工程机械的按揭销售风险提供了便利条件。

摘要： 本发明公开了一种银行按揭业务移动面签的实现方法，步骤为：步骤一：在资产管理公司的计算机系统一中建立客户业务管理数据库；步骤二：利用手机终端采集客户电审信息，传送到计算机系统一和银行的计算机系统二；步骤三：银行电审人员利用计算机系统二通过手机终端与客户进行视频通话并录音保存；步骤四：利用手机终端采集客户面签录像信息；步骤五：利用手机终端采集客户家访照片信息；步骤六：将客户电审录像信息、面签录像信息，面签照片信息、家访照片信息和银行的录音文件信息进行三匹配，一并传送至计算机系统二，完成银行按揭业务的移动面签流程。本发明提高了银行按揭业务的工作效率和工作质量，节省人力和费用，加强了风险控制水平。

摘要： 本发明涉及一种房屋买卖的评估、按揭、贷款及税务管理系统，主要包括信息输入装置、银行初次评价装置以及产权交割系统、税务局税务征收系统。本发明将房屋买卖中购房人和卖房人信息输入并在身份、产权信息审核后，银行将对该房屋贷款金额通过本管理系统分析、评估和计算做出初次评价，评价信息通过银行审批模块审核，审核通过，确定银行放款，并通过网络将房屋买卖信息反馈给房屋管理中心和税务局，以便买卖双方快速的进行交易，同时也提高了各个行政部门的办事效率，减轻银行贷款风险，大大的节省了交易成本，极大降低交易风险，增强税务部门的征税力度。

摘要： 一种非交易转按揭系统与方法，其由担保公司向下家银行对贷款人提供担保，而在贷款人向上家银行贷款的借贷关系尚未解除之前，即由下家银行取得贷款来还给上家银行，以达成按揭贷款转换银行的目的，其解决了现有按揭贷款无法由贷款人自行进行银行转换的问题。

摘要： 一种无交易转按揭系统与方法，其由担保公司向下家银行对贷款人提供担保，而在贷款人向上家银行贷款的借贷关系尚未解除之前，即由下家银行取得贷款来还给上家银行，以达成按揭贷款转换银行的目的，其解决了现有按揭贷款无法由贷款人自行进行银行转换的问题。

摘要： 本发明涉及金融安全领域，为了解决现有技术中“按揭”贷款无法进行有效监控的问题，提出一种按揭贷款信息监控方法及系统，包括，加载用户的交易明细基础数据和信贷管理基础数据，匹配所述交易明细基础数据和信贷管理基础数据，得出与所述用户信贷管理基础数据相关的有贷户交易明细表，对所述有贷户交易明细表进行分析，得出可疑有贷户交易明细记录，并标识所述可疑有贷户交易明细记录。本发明的有益效果在于，增强了金融“按揭”贷款的数据监控管理，能够自动识别金融网络中可疑的金融操作。

摘要： 本实用新型涉及电话通信，尤其涉及电话通信中的一种按揭式电池盖及手机。本实用新型提供了一种按揭式电池盖，包括底端、顶端和连接所述底端、顶端并左右对称的侧端，所述底端设有朝内凸起的第一卡扣，所述侧端设有朝内凸起的第二卡扣，所述顶端设有朝内凸起的第三卡扣，所述第一卡扣设有倒角，所述第一卡扣至少有二个并左右对称分布，所述第二卡扣至少有二个并左右对称分布，所述第三卡扣至少有二个并左右对称分布。本实用新型的有益效果是：在保证按揭式电池盖扣合不出现过松的基础上，使按揭式电池盖易于扣合和揭开。