按份共有

摘要： 案例张三、李四、王五按份共有一套房屋,张三占65%,李四占30%,王五占5%。张三和王五想将该房屋转让给赵六,但李四表示反对。现张三、王五和赵六一同来不动产登记机构申请办理转移登记,登记机构应如何办理,是否需要李四前来共同申请或提交其书面同意的证明?又是否需要保障李四的优先购买权?

摘要： 在农村集体产权制度改革背景下,要做到"坚持农民集体所有不动摇",首先须破除"过渡论"和"激变论"两种认识.集体所有制是由农民所有制突变而来的,集体所有的实践史证明集体所有制是符合我国社会主义初级阶段的生产力发展水平的.集体所有制具有坚实的宪法基础,在社会主义初级阶段须长期坚持.全民所有制是一种"大公有制",集体所有制是一种"小公有制".集体所有的"小公有"属性体现为集体单独所有与集体成员共同所有的结合,其主体具有多元分散性.集体成员对集体资产的共有应界定为公有制基础上的按份共有而非共同共有.不同的集体之间可以共有公有土地体现了"小公有"具有"私"的成分.集体成员资格的确定应打破传统思维,实现集体成员身份由隶属性向财产性的转变.

摘要： 共有推定规则是我国物权法特有的立法例,其传统来自司法实践中的民通意见.源自域外的共同共有"类型强制"学说,对共有推定规则的解释力不足,容易造成司法实践中的同案异判.中国法语境下,应扬弃共同共有"类型强制"的观点,明确共有关系可以由共有人自由约定.共有推定规则是以填补共有人意思表示缺陷为目标的法律推定,非法律拟制;"家庭关系等"作为除外规定,是开放性的而非封闭性的.共有推定规则的转向对共有关系定性以及"一般共有"的适用产生了重要影响.民法典时代应加强对共有推定规则的本土化解释,以便有效回应本国实践问题.

摘要： 共有人优先购买权属于形成权,影响既有权利变动,其权利行使适用特殊规则.在适用情形上,转让主体为按份共有人,受让主体为共有人外的第三人,交易标的物为按份共有人享有的财产份额.在行权要求上,转让方式为买卖合同等同性质交易行为,转让人应履行及时通知义务,受让方需在合理期限内以同等条件行使优先购买权.在权利救济上,在共有份额权属转移后六个月之内,共有人仍可行使优先购买权,取得共有份额所有权,反之,仅可主张侵权赔偿.

摘要： 不动产共有涉及两个以上民事主体对同一不动产共同享有的所有权,在实践中,因与婚姻、继承等情形交织而使相关登记业务更为复杂,值得深入探讨研究根据《民法典》第297条“不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有”等规定,不动产共有,是指两个以上的民事主体(组织或个人)对同一不动产共同享有所有权,主要包括按份共有和共同共有两种形式。

摘要： 孩子与父母享有的房屋份额差异较大,但作为监护人的父母是否侵害了孩子的权益,应由人民法院确认,登记机构无权确认有这样一个案例,父母与5岁的孩子共同签订商品房买卖合同购买了一套住房,申请转移登记时,提交的父母与孩子约定份额的材料载明:孩子占1%,父母各占49.5%。该材料上只有孩子的父母签名。对此件转移登记,登记机构可否办理?

摘要： 多数份额权利人向共有人之外转让不动产的全部,只是对于少数份额权利人的应有部分有权代为处分,不能以此剥夺少数份额权利人的优先购买多地咨询案例,父母为子女购买房产,登记在子女名下。有的担心子女未经允许或未告知即将房屋出售,将产权设定为按份共有,父母占1%份额,子女占99%。有的还提出签订不得擅自转让房产的合同,并希望能将该限制性约定记载在不动产登记簿上,以防止房子被子女擅自卖掉。

摘要： 在《民法典》新构建的担保体系下,份额担保依旧有其存在的空间,而将份额担保运用至海商法领域,亦反映出立法者超前的现代化视野。船舶份额担保的法律属性区别于船舶抵押权,其应属于权利抵押。船舶份额抵押权和禁止转让抵押船舶份额的登记机关应是中国人民银行征信中心,其登记效力不足以对抗船舶抵押权人和船舶物权人。应加强对船舶份额抵押权人的权益保护,特别是在船舶物权发生变动,船舶份额抵押人退出共有关系情形下。

摘要： 共有产权住房是政府与购房人之间的共有住房,即公与私之间的共有.用建立在私法之上的按份共有理论解释或分析共有产权住房有诸多问题和不适,二者存在价值理念与具体制度的差异.从财产权归属角度,共有产权住房是一种典型的公-私混合财产,其“权利束”同时具有公与私的属性.基于混合属性,共有产权住房制度构建时要兼顾分配效率和投资效率,从分配效率角度要确保其社会福利本性;从投资效率角度要保护购房人私有份额财产权.

摘要： 本发明涉及能够在不同地点共同享有绘画图像的绘画图像共有装置以及绘画图像共有方法。其目的在于提高绘画对象体所显示的图像的视觉性能以及绘画图像共有的实时性能。本发明的绘画图像共有装置在用图像供给装置显示其他地点的绘画图像之前取得本地点中显示在绘画对象体上的显示图像，而且生成所取得的显示图像与存放在数据缓冲器中的他地点的绘画图像之间的差分图像，并将该差分图像作为本地点的绘画图像送往他地点的绘画图像共有装置。而后，将他地点的绘画图像存入数据缓冲器。

摘要： 本发明包含经向有需要的病人单独施用治疗有效量的IFN-con或与另一种活性试剂联合施用以预防和治疗多发性硬化症的方法。

摘要： 本发明公开了一种双组份涂覆头及使用该双组份涂覆头的双组份涂胶系统，双组份涂覆头包括：一级流道体(1)，其内部形成有空腔；核心体(2)，穿设于空腔内，核心体(2)与一级流道体(1)之间形成有相隔离的A组份整流道(3)和B组份整流道(4)；A组份二级流道体(5)，形成有与A组份整流道(3)相通导的A组份出胶通道(6)；B组份二级流道体(7)，形成有与B组份整流道(4)相通导的B组份出胶通道(8)；A组份出胶通道(6)的出胶口和B组份出胶通道(8)的出胶口高低交错而设。双组份涂胶系统包括上述的双组份涂覆头。其有益效果：可以避免流道固化，点胶精度高。

摘要： 本发明提供一种细胞分份装置、细胞分份系统及细胞分份方法。通过简单的结构和操作从生物体组织的薄切片提取对于基因检查也足量的细胞。该细胞提取装置包括：基板（4），其设置为能够借助规定的分割线而分割成多个小片，且该基板（4）具有能够粘贴生物体组织的薄切片（A）的平坦的表面；片状的伸展构件（5），其以能够剥离的方式粘接该基板（4），并且能够朝向沿着表面的方向伸展；伸展部件（6），其使伸展构件（5）在至少粘接有基板（4）的区域中朝向沿着表面的方向伸展；以及提取部件，其从伸展构件（5）剥离并提取被分割出的小片。

摘要： 本发明涉及用于鉴定和验证候选抗原及其同类抗原特异性T淋巴细胞对的方法和系统，其可用于验证配对的抗原和TCR序列的免疫原性活性。本方法包括确定与参照样品相比在获得自患者组的样品中转录更高的一种或多种剪接变体，确定存在于所述一种或多种剪接变体的氨基酸翻译中但不存在于参照样品的相应剪接变体的氨基酸翻译中的一种或多种氨基酸序列，并预测氨基酸序列的HLA结合以鉴定候选的共有抗原的步骤等。本发明还涉及表征和/或治疗包括癌症在内的医学病况的方法。

摘要： 公开了CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV衣壳共有蛋白或它们的片段和同源物，以及编码所述CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV衣壳共有蛋白或它们的片段和同源物的核酸分子。还公开了包括CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV E3共有蛋白或它们的片段和同源物的CHIKV Env共有蛋白以及编码所述CHIKV Env共有蛋白的核酸分子。公开了包含CHIKV共有蛋白的组合物和重组疫苗以及它们的使用方法。

摘要： 第一图像处理装置具备：取得部，从第一摄像部取得第一摄像图像；检测部，从该第一摄像图像中检测已知的通用实际对象；设定部，基于通用实际对象，设定三维坐标空间；以及发送部，将该三维坐标空间的三维位置信息向第二图像处理装置发送，第二图像处理装置具备：取得部，从第二摄像部取得第二摄像图像；检测部，从该第二摄像图像中检测已知的上述通用实际对象；设定部，基于该通用实际对象，设定与在第一图像处理装置中设定的三维坐标空间相同的三维坐标空间；接收部，从第一图像处理装置接收上述三维位置信息；以及处理部，使用该三维位置信息，对与第二摄像图像合成的虚拟三维对象数据进行处理。

摘要： 公开了CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV衣壳共有蛋白或它们的片段和同源物，以及编码所述CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV衣壳共有蛋白或它们的片段和同源物的核酸分子。还公开了包括CHIKV E1共有蛋白、CHIKV E2共有蛋白、CHIKV E3共有蛋白或它们的片段和同源物的CHIKV Env共有蛋白以及编码所述CHIKV Env共有蛋白的核酸分子。公开了包含CHIKV共有蛋白的组合物和重组疫苗以及它们的使用方法。

摘要： 本发明涉及能够在不同地点共同享有绘画图像的绘画图像共有装置以及绘画图像共有方法。其目的在于提高绘画对象体所显示的图像的视觉性能以及绘画图像共有的实时性能。本发明的绘画图像共有装置在用图像供给装置显示其他地点的绘画图像之前取得本地点中显示在绘画对象体上的显示图像，而且生成所取得的显示图像与存放在数据缓冲器中的他地点的绘画图像之间的差分图像，并将该差分图像作为本地点的绘画图像送往他地点的绘画图像共有装置。而后，将他地点的绘画图像存入数据缓冲器。

摘要： 本实用新型公开了一种双组份涂覆头及使用该双组份涂覆头的双组份涂胶系统，双组份涂覆头包括：一级流道体(1)，其内部形成有空腔；核心体(2)，穿设于空腔内，核心体(2)与一级流道体(1)之间形成有相隔离的A组份整流道(3)和B组份整流道(4)；A组份二级流道体(5)，形成有与A组份整流道(3)相通导的A组份出胶通道(6)；B组份二级流道体(7)，形成有与B组份整流道(4)相通导的B组份出胶通道(8)；A组份出胶通道(6)的出胶口和B组份出胶通道(8)的出胶口高低交错而设。双组份涂胶系统包括上述的双组份涂覆头。其有益效果：可以避免流道固化，点胶精度高。