抵押贷款业务

摘要： 建立活体抵押贷款业务专项风险防控基金,用于解决养殖主体还贷周转难题和满足银行信贷风险管理要求,进一步激发银行开展活体抵押贷款业务的积极性。近年来,为解决养殖主体"融资难、融资贵、担保难、抵押难"问题,国家出台系列政策措施,大力推动金融机构开展"活体抵押"贷款业务。

摘要： 通过回顾我国农地抵押贷款的发展历程,总结农地抵押贷款的实践探索经验,以黄山区为例,介绍了农地抵押贷款试点的主要做法,并肯定了试点工作取得的成效,在此基础上,分析了当地农地抵押贷款推进中存在的困难,最后,提出了围绕农地供需两端,加强引导与激励,促进土地流转并适度集中,是发展农地经营权抵押贷款业务的现实基础和前提、大力发展中介服务组织,健全土地评估、流转的规范管理、完善配套制度、构建缜密的土地流转土地体系、完善风险缓释机制,积极防范和化解可能出现的风险、加强协调联动,合力推动农地承包经营权抵押贷款工作的一系列建议。

摘要： 10月8日,广东肇庆市封开农商银行向肇庆市益信原种猪场有限公司发放农业产业帮扶贷款500万元,授信额度提升至3000万元。该笔贷款为肇庆市首笔生猪活体资产抵押贷款,在肇庆银保监局的积极推动下,由中华财险广东分公司肇庆中支提供政策性生猪保险保单为企业增信条件,依托市农业农村局作为可靠第三方对生猪活体提供动态记录保障,并利用保险公司带生猪标注的保单系统共同防范二次抵押风险,创新推出“生猪活体质押+银行信贷+保险保障+政策补贴”生猪活体抵押贷款业务,助力养殖企业以生猪活体抵押获得农业产业帮扶贷款,有效解决了养殖企业融资难、融资成本高问题。

摘要： 在银行办理抵押贷款业务中，必须以抵押登记办理完毕，收妥抵押权证为放款条件，以确保贷款的抵押担保合法、有效。然而，抵押合同签订后抵押人拒绝配合办理抵押登记或当设立的抵押权事后灭失或被确认无效时，抵押人是否应该继续承担担保责任，这个问题对维护金融债权的安全性具有重要的意义，本文拟通过一个真实案例对此问题进行浅略分析。以供读者参考。

摘要： 《经济日报》报道,原定于2017年底完成的农村“两权”抵押贷款试点延期。经全国人大常委会批准,“两权”抵押贷款试点延期1年。中国人民银行随后发布了《关于进一步做好“两权”抵押贷款试点有关事项的通知》,提出“两权”抵押贷款试点延期至2018年12月31日,推动相关金融机构积极推进“两权”抵押贷款业务。中国人民银行有关负责人介绍,试点工作开展两年以来,90%以上的试点县(市、区)建立了农村产权交易中心或土地流转中心,1180家金融机构建立“两权”抵押贷款管理制度并落地试点业务。

摘要： 中共中央确定要稳妥有序开展农村承包土地经营权和农民住房财产权“两权”抵押贷款业务，有效盘活农村资源、资金、资产等生产诸要素，打破制约“三农”融资瓶颈，使农村现有农业生产资源能有效转化为融资条件，最大限度地破解“三农”融资困局。

摘要： 抵押品评估费是商业银行贷款业务中费用较大的一块。商业银行在处理该部分费用时往往采取由借款人付费的办法，有的商业银行抵押贷款的押品评估费甚至全部由借款人承担。那么应当由谁承担贷款业务中的押品评估费？商业银行不承担评估费是否违法？应否对商业银行实施行政处罚？

摘要： ＂两权＂抵押贷款作为金融改革发展创新业务,在盘活农村有效资产,创新农村抵押物手段,改善农村资金困难等方面发挥着积极作用,对加大＂三农＂支持力度,促进农村经济发展起到重要作用。本文以本溪市为例,调查法人金融机构开办＂两权＂抵押贷款情况,分析＂两权＂抵押贷款开办过程中凸显的困境,并提出如何快速、健康的发展＂两权＂抵押贷款业务的对策建议。

摘要： 中国人民银行河南新野县支行何虹2017年5月28日来稿指出，为了加大金融对“三农”的有效支持，从中央到地方均出台了农村土地承包经营权抵押贷款试点意见和办法，各地涉农银行机构也积极开展农村土地承包经营权抵押贷款业务。然而，通过对河南省新野县的调查显示，农村土地承包经营权抵押贷款业务在具体操作中仍存在三方面问题，影响经营权抵押贷款的推进。

摘要： 本文运用宁夏同心县、平罗县金融机构调查数据从综合效率、纯技术效率和规模效率三个角度分析了不同模式下金融机构办理农地经营权抵押贷款业务经营效率.结果表明,平罗农村商业银行经营效率呈现波动上升,经营效率长期来看是上升的,而同心县农村信用合作社近三年开展农地经营权抵押贷款业务的效率是逐步降低的;不同农地经营权抵押贷款模式下金融机构的纯技术效率和规模效率也存在差异.基于本文的研究结论,金融机构应因地制宜优化资源配置,规范农地经营权抵押贷款业务操作流程;应加强机构内部管理和经营水平,强化金融机构风险控制能力;适度扩展银行规模.

摘要： 本发明公开了一种用于不动产贷款及抵押登记的电子化登银合作系统，属于信息技术领域，包括以下办理流程：A1：借款人发起贷款申请；A2：金融机构进行贷款预审批；A3：贷款、抵押登记真实意愿核验及不动产现实状况查勘；A4：金融机构贷款审批；A5：签署贷款、抵押登记申请等电子材料；A6：线上抵押登记；A7：金融机构放款；本发明中，借助不动产登记系统与金融机构信贷系统深度直连直通，达到贷款申请、联动审批、在线签约、抵押登记、权证入库及放款等环节齿轮式嵌合、无缝衔接，贷款及抵押登记满足“一件事”办理要求，从而可为贷款人员提供更加优质的服务体验，办理流程安全可靠，简单快捷，能够为贷款人员节省大量的宝贵时间。

摘要： 本发明涉及基于抵押贷款的贷款金额预估方法，以多个服务网点共同建立区块链网络，于所述区块链网络中建立用户信息数据库，将用户信息存储于区块链网络中，一方面通过预设的规则基于用户信息计算贷款金额预估区间，并根据用户的最终选取情况确定用户的贷款最终定额；另一方面通过将各个服务网点构建区块链网络，结合区块链网络的特点，确保数据安全不被篡改，这样一来就可以放心的进行服务网点数据共享，也就使得用户不需要在各个机构中来回跑动，就可以完成贷款，方便用户的贷款行为，大大缩短了贷款周期。

摘要： 本发明公开了一种基于区块链的联合贷款业务平台及贷款管理方法，联合贷款业务平台主要为主贷款金融机构与参与小贷公司共同为借款人提供联合授信，按约定出资比例条件放款给借款人，按照约定风险承担方式承担风险。平台利用区块链技术将参与方的资产信息以及基础信息登记上链，实现数据的防篡改性，保证数据可靠性。平台结合大数据风险控制和知识图谱，对客户数据进行画像、关联网络构建，提供借款方贷后的风险管理和预警。联合贷款业务平台还连接其他交易平台实现参与方资产转让需求以及自金融需求，提高小贷公司资金的流动性。联合贷款业务平台还对接行业监管系统，简化小贷企业数据上报的流程，方便监管部门对小贷行业的实时监管。

摘要： 本申请涉及一种土地抵押贷款方法、系统、设备、介质及程序产品，属于金融信息服务技术领域。该方法包括：获取待抵押土地信息和贷款额度，并将待抵押土地信息和贷款额度发送至客户端，以供客户端根据待抵押土地信息和贷款额度确定贷款信息，贷款信息包括贷款金额和目标土地信息；根据贷款信息生成土地抵押办理请求，并将土地抵押办理请求发送至土地流转系统，以供土地流转系统根据贷款信息生成土地抵押信息，土地抵押信息中包括抵押权证编号；根据土地抵押信息进行放贷操作。本申请提供的土地抵押贷款方法，可以提高土地抵押贷款的办理效率。

摘要： 本申请实施例公开了一种基于借贷抵押物的贷款流程管控方法、装置、介质及设备。其中，该方法包括：获取贷款申请；所述贷款申请包括信贷服务区域信息和借贷抵押物面积数据；根据所述信贷服务区域信息，在预先建立的信贷服务数据库中确定目标RGB图像；根据所述目标RGB图像、信贷服务数据库中目标RGB图像对应的借贷抵押物分类图像以及所述借贷抵押物分类图像的成像比例，确定可授信面积数据；根据所述可授信面积数据和所述借贷抵押物面积数据，确定所述贷款申请的审批结果。本技术方案，可以通过信贷服务数据库中的目标RGB图像和目标RGB图像对应的借贷抵押物分类图像，对贷款申请进行风险性判断，进而保证贷款的可靠性。

摘要： 本发明提供一种贷款抵押信息处理方法、装置及计算机设备，涉及人工智能技术领域。该方法包括：对获取到的个人贷款材料进行预处理，得到贷款材料影像；提取贷款材料影像中的文本数据，根据文本数据确认贷款材料影像的材料类型；根据材料类型对贷款材料影像进行切片处理，获取切片字段对应的切片标签及切片内容；根据贷款材料影像对应的材料类型，在登记系统中查询与切片标签关联的登记标签，并获取登记标签对应的登记内容；将切片字段中的切片标签对应的切片内容与关联的登记标签对应的登记内容进行比对；判断切片内容与登记内容是否匹配，生成比对结果；删减了人工根据个人贷款材料的录入流程，降低了个人贷款材料审批的工作量，提升了工作效率。

摘要： 本发明公开了基于生态养殖监管平台实现牲畜活体抵押贷款还款的方法，包括如下步骤：1)按需填写申请额度并提交申请，监管者核实贷款牲畜活体抵质押物监管情况，经平台审核通过后，同时银行收到贷款申请；2)银行依据当前活体牲畜市场价格行情进行评估，得出单个牲畜活体的贷款额度，完成牲畜活体养殖抵押贷款；3)银行根据活体养殖实体相应资产评估报告，在贷款额度内发放贷款；4)交由生态养殖监管平台对该牲畜活体抵质押物进行监管；5)经营者按照需要随时随地利用手机APP/小程序以活体抵质押物为单位进行还款，直到经营者还款成功，才会将活体抵质押物解除监管并出栏。本发明的方法保证该经营者按照需求进行牲畜活体养殖抵押贷款。

摘要： 本发明公开了一种用于不动产贷款及抵押登记的电子化登银合作系统，属于信息技术领域，包括以下办理流程：A1：借款人发起贷款申请；A2：金融机构进行贷款预审批；A3：贷款、抵押登记真实意愿核验及不动产现实状况查勘；A4：金融机构贷款审批；A5：签署贷款、抵押登记申请等电子材料；A6：线上抵押登记；A7：金融机构放款；本发明中，借助不动产登记系统与金融机构信贷系统深度直连直通，达到贷款申请、联动审批、在线签约、抵押登记、权证入库及放款等环节齿轮式嵌合、无缝衔接，贷款及抵押登记满足“一件事”办理要求，从而可为贷款人员提供更加优质的服务体验，办理流程安全可靠，简单快捷，能够为贷款人员节省大量的宝贵时间。

摘要： 本发明涉及一种面向抵押贷款的基于中继器跨链的去中心化身份方法，属于区块链应用技术领域。本方法针对现有的抵押物去中心化身份存储技术存在中心化存储、适用性差等缺陷，采用区块链来存储去中心化身份和可验证声明数据，消除了中心化机构对数字身份的控制，用户可以选择性地共享身份信息，保护身份敏感数据的隐私；通过采用两个区块链网络，将抵押物身份认证业务和抵押贷款业务分开；通过锚定中继器实现了两个区块链链之间的互信连接。同时，不同链上对等节点之间的跨链数据交换由匹配通道实现。对比现有技术，本方法具有良好的可靠性和适应性。

摘要： 本申请公开了一种基于区块链的抵押贷款方法及装置，应用于区块链的技术领域。该方法包括：接收第一银行发送的抵押贷款请求；所述第一银行为用户办理抵押贷款业务的银行，根据所述抵押贷款请求，向第二银行发送冻结抵押账户指令；所述第二银行为用户抵押的账户所属银行，响应于接收所述第二银行发送的账户冻结回执信息，向所述第一银行发送贷款指令。本申请中可以通过区块链发送冻结他行存款账户的请求，由于区块链不可撤销和不可篡改的特点，导致他行存款账户无法通过其他手段解冻，只有本行贷款结束后，通过本行在区块链上发送的账户解冻请求，才能进行解冻，提高其他银行存款单作为抵押品的可靠性，降低信贷风险。