房源信息

摘要： 数据可视化的出现满足了人们对于海量数据开放透视的需求,大幅提高了人机交互能力,使用户与数据之间形成互斥共享。一个实体的虚拟代表,并且建立在一系列真实数据上的目标实体模型—画像横空出世,可以大大提高分析房源信息的可视化、可信程度。

摘要： 二手房交易推出“房东直售”模式8月18日,“杭州市二手房交易监管服务平台”上线“个人自主挂牌房源”功能。这一功能打破了传统依赖中介机构的房星销售模式,改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端,为群众“手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道,构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。

摘要： 天津市住房和城乡建设委员会近日发布关于全面开展经纪机构存量房屋买卖网签工作的通知(征求意见稿),向社会公开征求意见。该征求意见稿对二手房的全部交易流程进行系统性规范。新规将从今年12月起施行,有效期5年。征求意见稿明确,在对房源信息真实性的把控上,经纪机构网签经纪服务合同时,应查验委托人的户口簿、身份证明、婚姻关系证明文件和委托出售房屋的不动产权属证书等有关资料,并将出售人身份信息及不动产权属证书证号录入网签系统进行匹配核验,凡通过核验的方可网签服务合同并发布房屋出售信息。

摘要： 为推进房地产领域"放管服"改革,提高房屋交易管理服务效能,营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境,有关意见如下。(1)全面采集楼盘信息。建立健全楼盘数据;优化流程精简材料;统一数据标准规范;动态更新楼盘表信息。(2)提供自动核验服务。自动核验交易主体;自动核验房源信息。

摘要： 本公开涉及数据处理技术领域，提供了一种同一房源的确定方法、目标房源的确定方法及装置。同一房源的确定方法包括：获取多个第一房源的文本信息；根据每个第一房源的文本信息，对多个第一房源进行第一匹配操作，以从多个第一房源确定出多个第二房源；获取多个第二房源的图片信息；根据每个第二房源的图片信息，对多个第二房源进行第二匹配操作，以从多个第二房源确定出属于同一个房源的第二房源。采用上述技术手段，解决现有技术中，在对比同一房源时，直接比对房源图片的相似程度，所需要的时间多，比对过程复杂度过高的问题。

摘要： 本发明实施例提供一种推荐房源确定方法及装置、房源推荐方法及装置，属于互联网技术领域。所述推荐房源确定方法包括：获取用户在预设时间内的浏览记录，所述浏览记录至少包括所述用户浏览的房源的信息；基于所述浏览记录确定用户需求标签，所述用户需求标签包括一组或多组所述房源标签，所述一组或多组所述房源标签中每组所述房源标签包括一个或多个所述房源标签；以及将与所述用户需求标签包括的至少一组所述房源标签相匹配的房源确定为所述用户的推荐房源。其能够基于用户的浏览记录精确确定出满足用户需求的房源。

摘要： 本申请提供一种房源安选标签添加方法以及房源安选标签添加装置，该方法包括：根据目标房源的属性信息，检测目标房源是否符合添加安选标签的条件；如果目标房源不符合添加安选标签的条件，为目标房源设置标记轮询状态值N；在经过根据标记轮询状态值N对应的时间间隔后，检测目标房源是否符合添加安选标签的条件；如果经过标记轮询状态值N对应的时间间隔后检测出目标房源符合添加安选标签的条件，则为目标房源添加安选标签；或者，如果经过标记轮询状态值N对应的时间间隔后检测出目标房源不符合添加安选标签的条件，将目标房源对应的标记轮询状态值按照预设数值进行递减为M。通过队列轮循进行容错处理，防止老的数据异常引发队列消息积压。

摘要： 本发明涉及一种基于房源信息相似度与图片识别的房源去重方法，包括以下步骤：步骤（1）、关键字段等值去重：判断两个房源同字段值是否相等，如果房源的信息相等，判定为一套房源，新来的房源不入库；步骤（2）、根据图片链接，从源网站下载房源图片，并进行phash值计算，把相同phash值对应的房源ID找出来等。本发明的优点是：利用elasticsearch模块的快速检索及图片的phash值，可以快速从海量图片中找到重复图片，从而筛选出疑似重复房源，结合房源关键属性，实现精准去重，即使经纪人篡改信息，也能识别出来。

摘要： 本发明涉及电子通信技术领域，具体涉及房源信息采集发布系统及房源信息采集共享的方法；包括采集模块、存储模块、共享模块和筛选模块，采集模块包括采集单元、整理单元和排版单元，通过采集模块获取市面上的房源信息，存储模块将获取的房源数据进行存储，并通过共享模块将房源数据发布共享至互联网，租房或购房客再利用通过筛选模块对所述房源数据筛选查询，选取目标房源，再通过共享模块联系中介或房主线下看房，无需租房或购房客线下自行找房，该方法简单便捷，无需浪费过多的时间和精力，解决传统线下去找房浪费时间精力的问题。

摘要： 本发明公开了一种房源信息采集发布系统及房源信息采集共享的方法，包括用户注册模块和房源共享平台，其特征在于：所述用户注册模块的输出端与用户绑定模块的输入端电连接，所述用户绑定模块的输出端与登录平台的输入端电连接，所述房源共享平台的输出端与线下看房模块的输入端电连接，所述线下看房模块的输出端与支付模块的输入端电连接，所述支付模块的输出端与贷款申请模块的输入端电连接，所述登录模块的输出端与认证模块二的输入端电连接，所述认证模块二的输出端与上传信息模块的输入端电连接。解决了传统中介平台信息不对称、不共享、导致客户想要找到合适的房源，浪费更多时间和精力的问题。

摘要： 本发明涉及一种基于房源信息相似度与图片识别的房源去重方法，包括以下步骤：步骤（1）、关键字段等值去重：判断两个房源同字段值是否相等，如果房源的信息相等，判定为一套房源，新来的房源不入库；步骤（2）、根据图片链接，从源网站下载房源图片，并进行phash值计算，把相同phash值对应的房源ID找出来等。本发明的优点是：利用elasticsearch模块的快速检索及图片的phash值，可以快速从海量图片中找到重复图片，从而筛选出疑似重复房源，结合房源关键属性，实现精准去重，即使经纪人篡改信息，也能识别出来。

摘要： 本发明涉及一种房源甄选系统，其包括用于登录房源需求用户的身份信息的信息登录模块、用于采集房源信息的信息采集模块、连接于信息采集模块和信息登录模块的信息处理模块、连接于信息处理模块的房源信息库以及连接于信息处理模块的信息显示模块。本发明具有能够提高房源甄选效率的效果。

摘要： 本发明公开了一种房源的推荐方法，所述推荐方法包括：获取房源信息和用户的行为信息；基于所述房源信息和所述行为信息生成用户偏好信息；获取第一预设算法和预设矩阵信息，并基于所述用户偏好信息和所述预设矩阵信息对所述第一预设算法进行处理以获得处理后算法；基于所述处理后算法获取相似房源信息；对所述相似房源信息进行筛选以获得对应的推荐房源信息。本发明还公开了一种房源的推荐系统。通过对传统的推荐方法进行改进，结合用户的个性化需求向用户推荐与用户实际需求最匹配的房源信息，从而满足了用户的个性化需求，提高了推荐的精确性，提高了用户体验。

摘要： 本发明提供一种基于房源评价语义分析的房源推荐方法，包括：检测租客与房东是否已完成租房业务，若完成，则将评价界面推送至租客所在终端；获取租客对评价界面的各标准项的第一评价结果，并基于所述第一评价结果计算各所述标准项的加权平均分；获取租客在所述评价界面的评论栏添加的房源评论，对所述房源评论进行语义分析，以得到语义分析结果；基于所述加权平均分及所述语义分析结果对房源信息进行智能推荐。本发明还提供一种基于房源评价语义分析的房源推荐装置、设备及存储介质。本发明基于语义解析实现了通过完整的评价体系为租客智能推荐房源信息，从而提高了房源推荐效率，进一步地提高了用户体验。