房建项目

摘要： 现阶段,房屋建筑施工工程项目都会广泛应用到施工机械设备。在这当中,起重机作为经常会用到的重要机械设备,当前普遍采用的主要为升降式起重机与塔式起重机。基于此,首先阐述了起重机械日常安全检查内容和管理的必要性,然后分析了安全事故案例和管理过程中存在的问题,并提出了对应解决方法,旨在进一步推动我国房建施工过程中关于起重机械设备管理的发展。

摘要： 建筑信息模型(Building Information Model)作为一种信息化管理工具,对施工建设起到辅助和优化作用。近年来,随着BIM技术的加速推广以及针对其在多类型房建项目实际应用的深层次研究增多,BIM技术在建筑工程中的应用取得了一定的进展。学者霍晓科通过将进度计划与BIM模型相关联,构建4D-BIM模型,对施工进度进行跟踪分析,快速准确地发现偏差和问题。

摘要： 人们的生活水平日渐提高,日常需求不仅仅停留在温饱阶段,而是注重实现物质与精神方面的双重满足,而满足人们衣食住行其中之一的住房自然成为了人们关注的重中之重,同时人们对房建工程质量的要求也越来越高。而本着对工程质量负责的原则,施工管理与质量控制在整个房建项目中起到了至关重要的作用。本篇文章将从房建项目施工管理与质量控制现存问题入手,分析其具体内容,进而探讨房建项目主体建设时施工管理与质量控制过程中的要点,并提出对策,以提高房建质量水平,保障人民生命财产安全。

摘要： 在建筑工程造价预结算审核工作中,明确工程造价预结算审核控制标准,有利于有效控制施工效率和施工成本。依据施工要求选用造价预结算审核方法,明确审核范围、划分审核内容,科学计算工程费率,全面分析工程变更和取消某项目的具体情况,审核工程的变更情况。本文通过建筑工程造价预结算审核工作的主要内容及暴露出来的问题,深入剖析建筑工程造价预结算审核工作的要点,以期强化工程造价的管理成效。

摘要： 为提高施工质量,分析了房建项目中大体积混凝土施工工艺及其质量控制方法。结合陕西省某房建工程案例,详细阐述了该项目中大体积混凝土施工的关键工艺,并对其施工质量控制措施进行分析。由案例施工经验可知,在大体积混凝土施工工艺中做好基础准备工作、优化混凝土浇筑施工流程等方法能够保证大体积混凝土的施工质量。大体积混凝土的施工难度高,因此,技术人员应掌握工程项目的质量控制方法,最终有效杜绝施工质量问题发生。

摘要： 近年来,随着城乡建设的不断加快,房建工程项目快速发展。房建市场招标竞争日益激烈,为保证房建项目招标工作公平、公正、公开进行,做好招标管理工作十分重要。基于此,本文分析了房建项目招标风险,并探讨了房建项目招标注意事项。

摘要： 房建项目具有使用年期长、资金占用高等特点,需要在满足功能性、美观性要求的基础上把成本控制在合理区间,以达成预期目标。然而,由于建设周期长、风险因素多、受内外部环境影响大,项目成本管理目标的实现有很大的不确定性。本文针对房建成本管理的常见风险点进行分析,以期为相关人员提供参考借鉴。

摘要： 机电安装工程是建筑施工项目的重要部分,房建项目中机电安装与装修工程交叉施工较为常见,不同工序交叉作业需要加强协调管理,保证项目整体施工进度。目前房建项目施工中机电安装与装修工程交叉管理存在很多问题,影响建筑工程工期,要重视加强机电安装与装修工程施工进度协调管理,确保如期完成建筑工程建设。概述建筑机电安装装修工程施工进度管理理论,分析机电安装与装修工程交叉施工要点,提出房建机电安装与装修工程交叉施工管理策略。

摘要： 成本控制管理对房建企业发展有重要作用,其可以将企业经济效益提升,也可以促进资金使用价值提高。随着社会经济体系改革的不断发展,房建企业顺应经济发展潮流时,应该主动改变传统项目成本控制管理方式,注重成本控制管理有效性发挥,不断加强成本控制管理的程度,这样既对成本控制管理价值发挥有帮助,对企业长久发展也有促进作用。以下本文是本人在负责施工贵州省实验中学、普贡中学等项目时对成本控制方面得到的经验,将主要对房建项目成本控制管理措施进行研究,希望对相关企业有实践参考价值。

摘要： 《“十四五”节能减排综合工作方案》明确指出要实现节能降碳减污协同增效,给排水工程作为房建项目节能体系的重要部分,研究其节能技术和具体工程应用,对推动建筑节能有重要意义。本文基于香投·创想城(一期)项目,从给排水系统防渗、减少超压出流、雨水回收利用三方面提出了房建项目给排水工程节能技术应用的系统性方案。

摘要： 笔者通过近几年的国际物流工作实践及某国EPC房建项目的国际物流运输实施经验,向读者介绍该房建项目国际物流方案设计思路及操作实务,以期为我国类似的其他海外项目的国际物流运输方案设计及实际操作起到参考和借鉴的作用，总结出了国际货物运输是中间环节很多的长途运输，国际货物运输涉及面广、情况复杂多变，国际货物运输的时间性特别强等方面的国际货物运输特点。

摘要： 本实用新型属于建筑技术领域，具体公开了一种结构简单且便于安装连接的用于房建结构的临时架，以及一种便于拆装的房建结构。该临时架的折叠支架机构主要由X形折叠架体和连接架构件组成，结构简单、安装和制作方便；通过在X形折叠架体的第一连接板和第二连接板各自的两端上均开设第三插孔，便于与房建结构的顶板插接相连；同时，通过在连接架构件的第一垂直板上开设第一插孔，并在其第二垂直板上开设第二插孔，便于与房建结构的侧部隔板插接相连；因此可快速完成临时架与房建结构的顶板和侧部隔板的拆装，非常方便，可以减少拆装时间，降低了人工劳动强度。该房建结构采用上述的临时架将第一隔板、第二隔板和顶板可拆卸连接，拆装方便。

摘要： 本发明涉及房建施工领域，为了解决现有的房建施工用进度展示装置在使用时不能直观的了解施工进度情况的问题，公开了一种房建项目用施工进度展示装置，包括通过支撑座安装的壳体，壳体内部设置有展示部件，还包括收卷机构和放卷机构，用于根据施工进度收放展示部件；以及，安装在壳体外壁的储料件，且储料件的内部装有显示部件。本发明使用时通过收卷机构和放卷机构根据施工进度收放展示部件，放卷机构工作时通过驱动机构带动输送件转动，将储料件内的显示部件输送至透明的示意壳体内，保证示意壳体内显示部件的量与展示部件收放的情况一致，方便使用者更加直观的了解施工进度情况。

摘要： 本实用新型公开了建筑测量用具相关领域的一种房建项目管理用检测尺，包括主尺、副尺，所述主尺的上端设置有大小与副尺相互配合的收纳槽，所述收纳槽内转动连接有转轴，且副尺的一端固定套设于转轴的外侧，所述主尺、副尺的正面均设置有刻度标，所述转轴的一端活动延伸至主尺的外侧，且转轴的外侧端固定连接有指针，所述主尺的正面位于转轴的外侧设置有对接配合指针的刻度盘，所述主尺的侧面固定设置有水平仪、开槽，所述开槽内安装有锥头，所述主尺的上端面活动安装有吸盘。本实用新型整体结构设置简单合理，能够对建筑的高度、长度、角度、垂直度以及是否存在空鼓进行检测，操作简单方便，整体的实用效果佳，值得现有市场作推广使用。

摘要： 本实用新型公开了建筑工程技术领域的一种房建项目灌注桩施工溶洞封堵器，包括筒体，筒体的内腔左右两侧轴心处通过轴承转动连接有同一螺纹杆，螺纹杆的外壁活动套设有推板，螺纹杆的左端贯穿筒体的左侧并固定连接有手轮，筒体的顶部左侧开设有进料口，筒体的右侧开设有多组出料口，筒体的上下两侧偏右均对称开设有T型滑槽，T型滑槽内滑动连接有与其相匹配的T型滑板，两组T型滑板的相背一侧均固定连接有挡板，挡板的左侧螺纹贯穿有长条螺栓，两组T型滑槽的相对一侧均等距开设有与长条螺栓相匹配的螺纹盲孔，本实用新型结构简单，操作方便，无需采用人工的方式对溶洞进行封堵，不仅省时省力，工作效率高，且不容易造成混凝土的浪费。

摘要： 本实用新型提供一种房建项目施工安全管理装置，包括安全管理牌，立柱，挡块，U型侧护座，安全管理提示板，提柄，立杆，防护板，太阳能电池板，自收卷式维护阻挡网结构，旋转式安全施工警示板结构，移动固定底轮结构，控制面板，光伏充电器和蓄电池，所述的安全管理牌下端左右两侧中间部位均螺栓连接有立柱；所述的安全管理牌前部下侧中间部位螺栓连接有挡块。本实用新型拉环，维护阻拦网体，收卷辊，活动转轴，支撑座和涡旋弹簧的设置，有利于维护阻拦，起到防护功能，保证施工安全性；旋转电机，机座，旋转轴，旋转板，警示灯条和警示牌的设置，有利于旋转警示，保证施工安全性。

摘要： 本实用新型涉及一种房建项目用施工进度展示装置，包括支撑座，所述的支撑座上设置有展示框架，所述的展示框架上设置有隔栏，所述的隔栏将展示框架分隔成左展示区和右展示区，所述的左展示区内设置有左展示板，所述的右展示区设置有隔板，所述的隔板将右展示区分割成上展示区和下展示区，所述的上展示区设置有可转动于上展示区的上展示板，本实用新型通过设置左展示板和上展示板，上展示板和左展示板君为双面板，工作人员能够通过马克笔在左展示板上进行写字分析，并能够通过板擦对马克笔字迹进行擦除，当工作人员对不同两个项目进行分析时，可将两个项目分别写在上展示板和左展示板上，便于其他人员对两个项目的对比。

摘要： 本实用新型公开了一种房建项目管理用检测尺，包括尺杆一与尺杆二，所述尺杆一一侧转动连接有尺杆二，尺杆一的内部设有安装槽，安装槽的内部转动连接有若干转动架，转动架的内部安装有水平仪，转动架一端下侧与尺杆一之间设有弹簧一，所述安装槽内部位于转动架下侧均滑动连接有移动杆，移动杆一端位于安装槽的内部转动连接有滚轮，转动架的下端位于滚轮一端固定连接有斜块，移动杆一侧与尺杆一之间设有弹簧二，所述转动架上端一侧固定连接有弹性杆一，弹性杆一的外侧滑动连接有限位板。本实用新型在工作时，通过设计有转动架，通过转动架内部的水平仪可检测水平平面的平整度，同时通过移动杆可检测竖直平面的平整度。

摘要： 本实用新型涉及房屋测量技术领域，具体的说是房建项目净高测量优化装置，包括伸缩杆，所述伸缩杆下端外侧安装防滑垫，所述伸缩杆每节杆身正表面分别设有刻度尺，所述伸缩杆上表面中间设有转槽，所述转槽上设有旋转放置机构，所述旋转放置机构上设有固定机构，所述旋转放置机构包括有活动块与固定板，所述固定机构包括有弹簧与滑块。工作人员通过防滑垫拿起伸缩杆进行测量，无需工作人员蹲在地上进行工作，更好的保护工作人员，同时可以通过螺栓带动转杆，转杆带动活动块在转槽内部进行转动，同时固定板跟随转动，使固定板通过放置板带动测距仪进行转动方向，进行水平或垂直方向的测量大大提升工作效率。

摘要： 本实用新型公开了—种房建项目质量检测用水平测量装置，包括水平尺主体，水平尺主体的一侧设有延展测量机构，延展测量机构包括延展块，延展块远离水平尺主体的一面上固定连接有连接块，连接块上安装有固定件，连接块上设有与固定件相匹配的收纳固定槽和一对连接卡槽，一对连接卡槽对称设于收纳固定槽的两侧，水平尺主体与延展测量机构之间连接有伸缩式连接机构。本实用新型通过水平尺上相应机构的设置，便于使用者自由的调节水平尺的整体长度，当使用者测量较长范围的房屋平整度时，可以减少测量的次数，从而可以降低误差产生的概率，提高水平尺测量的准确性，便于使用者进行正确读数，保证房屋质量检测结果的合理性。

摘要： 本实用新型公开了一种房建项目管理用检测尺，包括把手，所述把手的侧壁固定连接有挡块，所述挡块的两侧固定连接有校直装置，所述挡块的侧壁固定连接有连接架，所述连接架远离挡块的一端固定连接有第一固定块，实用新型涉及建筑管理技术领域。该一种房建项目管理用检测尺，达到了把手、挡块、校直装置、连接架、第一固定块、滑动杆、第二固定块、滑块、第一指针、第二指针组成一个整体，整体便于携带，方便监理人员进行测量，设置校直装置，便于对建筑物进行校直，判断是否符合要求，设置击打装置，便于工作人员对建筑物进行击打，判断建筑物是否存在空鼓，且具有一定的减震性能，方便工作人员使用，满足使用需求的目的。