房屋销售

摘要： 灾后恢复期是实现提升社区灾害韧性的好机会,然而重建的速度和质量的权衡是一个挑战。以2018年迈克尔飓风侵袭后的美国佛罗里达墨西哥海滩市为例,本研究基于灾后不同时期街景数据来评估不同重建策略对房屋重建速度和房屋出售率的影响,为灾后恢复评估和规划提供了新方法。具体而言,通过使用OLS模型和Logit模型灾后规划提出的韧性提升策略,本研究发现:建筑抬升条例显著地减缓了灾后恢复并且增加了房屋转手销售的几率,然而风荷载加强条例和灾后恢复速度与房屋销售行为之间没有显著的关联。此外,基于街景数据的研究结论对认识灾后重建策略具有参考价值。

摘要： 央行:拟将开发商、房产中介等纳入反洗钱调查特定非金融机构6月1日,央行发布的关于《中华人民共和国反洗钱法(修订草案公开征求意见稿)》公开征求意见的通知中明确,特定非金融机构在从事特定业务时,应当参照金融机构的相关要求履行反洗钱义务。反洗钱法草案中给出了特定非金融机构的定义,其中包括:提供房屋销售、经纪服务的房地产开发企业或者房地产中介机构;从事贵金属现货交易的贵金属交易场所、贵金属交易商。

摘要： 楼市调控政策的收紧、房贷放款周期的变长、土地市场的接连遇冷以及房屋销售情况的转弱,无不使得近期房地产市场“降温”态势持续。近日,《证券日报》记者在调查中发现,这一股“冷风”亦让购房群体的找房热度洱次下降。部分有需求的换房者也因现有住房没能卖掉,而选择“持房”观望。

摘要： 房地产企业作为推动我国经济发展的支柱性行业,属于一个自拿地后开始展开全面规划推进开发建设再由政府多部门进行验收且最终进行房屋销售的过程。对于房地产企业来讲在激烈的市场竞争中获得一席之地的唯一途径就是以有效成本控制方式来保证预期盈利目标得以实现。那么房地产企业在项目建设与开发过程中如何做才能将成本控制在合理范围呢这是当前值得探索的问题。

摘要： 商品房预售是我国房地产开发中普遍存在的房屋销售形式。实践中,开发商向购房者进行售房宣传,一般形式是派发相关的预售房屋广告,销售现场向购房者展示售楼沙盘或装修好的"样品房"。双方协商一致后,开发商先与购房者签订认购书,由购房者交付定金,后续再签订《商品房预售合同》。近几年由预售宣传引发的商品房纠纷数量上升,本文通过分析案例.

摘要： 01周进是瑞家地产房屋销售经纪人,主要负责9中和39中周边的学区房。02这片的学区房大多是老房子,几乎没有新楼盘,但价格却连年攀升。03不管严寒酷署,周进都要进行户外展页工作,他平均每年成交二十套左右学区房。04客户开车来咨询,周进做事心思细腻,得到了很多客户的信任。05周进陪着客户一起来到9中附近了解房源情况。

摘要： 从北美洲的美国、加拿大,到欧洲的意大利、英国,再到亚洲的新加坡,不少国家和地区都出现房屋销传减缓、信心下滑的迹象.

摘要： 本文对近年中国房屋销售价格与宏观经济主要指标进行对比分析,指出近期房价的上涨与相对松弛的货币政策和宏观调控改变消费者预期有直接关系,但经济基本面仍然支撑全国整体真实房价的上涨。

摘要： 本发明提供了一种房屋3D展示系统，其包括：房屋3D模型，是利用3D建模技术创建的房屋模型；输入模块，用于用户输入操作指令；虚拟摄像机，可在房屋3D模型外部和内部空间上自由移动，并以相应位置的视角展示房屋3D模型；控制模块，用于根据用户输入的操作指令调整虚拟摄像机的位置和摄像角度。本发明的房屋3D展示系统利用3D技术，对房屋、甚至小区环境进行建模，建立虚拟的展示场景，用户可在其中随意根据需要调整展示的位置和角度，甚至更换装修风格、调整装修材料等。本发明还进一步地将该系统应用于云服务网络，利用网络在线展示上述系统，并增加相对应的销售功能，提供完整的在线展示和销售系统，极大地方便了销售方和客户。

摘要： 本发明涉及一种应用于房屋租赁或销售的看房系统，包括：用户客户端，用于录入用户身份信息，完成用户注册；信息处理平台，用于用户信息管理，发送开启密码；钥匙仓，用于存放房屋钥匙，所述的钥匙仓包括仓体和仓门，所述钥匙仓接收开启密码后，所述仓门自动打开。本发明的看房系统，使用人员可以通过智能终端或直接通过电脑随时随地的进行预约看房申请，带领客户看房。

摘要： 本实用新型涉及一种应用于房屋租赁或销售的看房系统，包括：用户客户端，用于录入用户身份信息，完成用户注册；信息处理平台，用于用户信息管理，发送开启密码；钥匙仓，用于存放房屋钥匙，所述的钥匙仓包括仓体和仓门，所述钥匙仓接收开启密码后，所述仓门自动打开。本实用新型的看房系统，使用人员可以通过智能终端或直接通过电脑随时随地的进行预约看房申请，带领客户看房。

摘要： 本实用新型公开了用于无人超市销售终端的移动房屋，包括移动房屋，所述移动房屋包括第一主体和第二主体，所述第一主体侧端表面设有第一主体进口，所述第一主体进口底部活动安装有斜板，所述斜板表面设有若干防滑棱，所述第一主体内部设有货品展示模块，本实用新型采用可回收的二手集装箱进行改造，大幅度降低生产成本；设置有区分货物的货品储存模块和货品展示模块，让人能够进入其中自主购物，销售人员在房屋内，通过窗户完成销售过程，降低了劳动力的消耗；使用标准的集装箱改造，外部结构具有统一尺寸，可以批量生产；内部装修、货品摆放、货品存储均为模块化，统一调配方便，铺设网点快速方便。

摘要： 一种虚实交互的分布式房屋销售展示方法及系统，包括至少两套房产虚拟展示系统及互联网模块，房产虚拟展示系统由计算机、虚拟现实头显单元、空间位姿追踪单元、HDMI分配器、大屏幕显示单元、语音设备、云投屏盒子、互联网路由器组成，互联网模块由公用互联网和云存储单元组成，本系统依托互联网云技术，所有房产模型数据存放于云端，支持模型数据在线读取，在互联网支持下可实现远程的分布式布置，采用成熟稳定的云投屏技术，将高临场感和沉浸感的本地虚拟漫游展示与专业的远程销售人员真人同步介绍结合，实现远程的虚实交互，能提高房屋销售的效率。

摘要： 本发明公布了一种Web界面的互联网房屋销售管理系统设计，本方法采用MVC模式的多层架构进行开发，通过asp.net、Javascript技术进行系统开发，以WEB技术进行系统界面的开发，利用数据库进行系统数据的管理，其主要功能有房源信息管理、房产信息查询与房产在线销售等，通过系统功能的开发，为用户提供网络房屋销售的平台，极大的节省用户搜索房源的时间与精力，为房产企业节省了销售的成本，提高推广的力度与销售量。

摘要： 本发明提供基于Struts框架的在线房屋销售系统，该系统包括位置检测模块、点选模块、楼盘三维实景模拟模块与显示模块：楼盘三维实景模拟模块，用于模拟楼盘三维实景形成三维实景模型；显示模块，用于显示楼盘三维实景模型；点选模块，用于点选楼盘三维实景模型的至少一个位置；位置检测模块，用于检测点选模块的操作并检测出所点选的具体位置；显示模块，还用于显示与位置检测模块所检测到的位置相关联的信息。本发明的有益效果在于，能够全面，直观的让房屋信息提供方将信息传递给房屋信息接收方，并且实现数据的备份与实时更新。

摘要： 本发明涉及一种基于虚拟现实的房屋销售辅助装置，包括虚拟现实显示装置、与所述虚拟现实眼镜机械式连接的头盔、与所述虚拟现实显示装置通过无线或有线方式连接的数据处理中心以及与所述数据处理中心通过网络连接的音视频数据库；所述数据处理中心包括数据转发模块、数据处理模块和音视频调用模块，所述数据转发模块用于接收音视频播放请求信号或发送音视频数据信息；所述数据处理模块用于根据所述音视频播放请求信号通过所述音视频调用模块从所述音视频数据库中调取相应的音视频数据。本发明基于虚拟现实技术，通过三维建模方式建造虚拟样板房，降低房地产商的建造成本，提高购房者的观感体验，提高房屋销售成功率。

摘要： 本实用新型公开了一种房屋销售数据采集吊舱，包括外壳；外壳上设置有电动云台、摄像装置和载具连接结构；上封板上设置有通口，通口上安装有盖板；外壳上设置有数据传输接口、激光探头和通风口；外壳内安装有主板、电池和传感器，主板上安装有主控器和通信模块，传感器将检测的信号传输至主控器，主控器将信息通过通信模块和数据传输接口向外输出。本实用新型的吊舱装置能够非常容易的与飞行载具或者其他载具进行挂载安装，能够大大降低对载具的改装费用，同时配置有多种可以更换拆卸的摄像装置和多个传感器，能够对房屋进行拍摄，检测房屋内部的各类参数，为远程看房提供基础。

摘要： 本实用新型提供了一种基于建筑信息模型的房屋销售设备，属于房屋销售技术领域。它解决了现有现有建筑模型升降不平稳、展示效果较差等技术问题。本升降式建筑模型包括基座和载板，载板的下端固定设置有若干蜗杆，基座内固定设置有电机，电机的输出轴上固定设置有齿轮一，蜗杆上套设有内齿圈蜗轮，内齿圈蜗轮与蜗杆啮合，内齿圈蜗轮上固定设置有与齿轮一啮合的齿轮二，齿轮一的两侧均固定设置有夹臂一，夹臂一上开设有朝向齿轮二的凹口一，凹口一内固定设置有一短轴一，短轴一上转动连接有一滚轮一，位于齿轮二两侧的两个滚轮一与齿轮二抵靠。本实用新型具有结构简单、升降平稳、展示效果好、创意独特等优点。